- 新城海上风华
- 18767 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道,近车站南路
- 海盐新城国有控股集团有限公司
- 嘉兴麟湖新城物业管理有限公司
小区概述
- 新城海上风华小区位于嘉善区嘉善板块，2017年竣工，房龄较新，由海盐新城国有控股集团有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为2.2，楼栋总数约17栋；小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有84㎡-113㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被修剪及时，环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区附近有亭桥公园，生态环境较好；
- 小区竣工于2017年，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区车位紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区124m左右是车站路阳光路公交站，嘉善701路等公交车停靠此站点，距小区222m左右是中央公园公交站，嘉善227路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距车站南路与世纪大道交叉口约241m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.0
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区670m左右有江南幼儿园城南园区(文启路)，该幼儿园是一所私立学校；距小区1km左右有嘉善县实验小学(南校区)，是一所公立学校；距离小区约1.4km有嘉善综合高级中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，小区内有各种花草和树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性较强；小区内的健身器材在运动广场内，居民经常在运动广场聊天、运动，感情较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，外立面采用双层防水材料，能有效防止渗水；该小区于2017年竣工，房龄较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2.2，楼栋总数约17栋；小区户型多样，2-3居室均有，小区户型面积有84㎡-113㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东门，东门靠近车站南路，居民出入小区要合理规划时间，以保障正常生活不受影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1396户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 小区草坪；
- 活动中心。
物业服务
小区物业偶尔会组织小区活动，居民一起参与，增加居民之间的感情；对于老旧的健身设施能够及时维修，物业对于植被修剪也比较及时。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，保安每天多次巡逻；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，如有突发状况可以及时解决，保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 嘉兴麟湖新城物业管理有限公司
物业费用
- 1.86元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距太平洋百货(嘉善店)约767m，是一个购物中心，居民可以在此进行休闲逛街；小区出门845m左右有永辉超市(银泰百货嘉善大道店)，居民也可以在此购物，十分便利；距离小区约461m有罗森便利店(嘉善金地家园店)，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，嘉善县第一人民医院距小区约931m，是一家综合医院，居民来此就医便利；居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区大约649m的城南社区卫生服务站(文启路)诊疗；长相宜大药房(福乐连锁店)离小区仅441m左右，药品可以来此购买。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区较近，约710m，蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；浙商银行(嘉兴嘉善支行)距离小区较近，230m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区门口371m左右有中国移动(阳光路营业厅)，办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有嘉善县人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距小区530m左右有罗星派出所，小区周边的安全有保障；距离小区609m左右有亭桥公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区223m左右有纯瑜伽(阳光西路店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区居民下班后可以去距小区913m左右的杰仕健身房(银泰百货嘉善大道店)，锻炼身体。
新城海上风华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19161元/㎡
0.1%
02-18
19156元/㎡
0.03%
02-25
19127元/㎡
0.15%
03-03
19084元/㎡
0.22%
03-10
19019元/㎡
0.34%
03-17
18962元/㎡
0.3%
03-24
18943元/㎡
0.1%
03-31
18901元/㎡
0.22%
04-07
18871元/㎡
0.16%
04-14
18836元/㎡
0.19%
04-21
18800元/㎡
0.19%
04-28
18767元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21757元/㎡
7.51%
2023-07
21368元/㎡
6.96%
2023-08
21247元/㎡
7.72%
2023-09
20570元/㎡
10.33%
2023-10
20099元/㎡
12.13%
2023-11
19438元/㎡
13.2%
2023-12
19236元/㎡
12.74%
2024-01
19146元/㎡
12.56%
2024-02
19138元/㎡
11.96%
2024-03
18943元/㎡
12.75%
2024-04
18785元/㎡
12.49%
2024-05
18767元/㎡
12.93%
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