- 大众湖滨花园
- 13995 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 之江路
- 嘉善众祥房产开发有限公司
- 嘉兴世合物业服务有限责任公司
小区概述
- 大众湖滨花园位于嘉善区嘉善板块，由上海大众交通集团有限公司开发完成，小区于2012年竣工，容积率为2。小区共约217栋楼，由多层住宅组成，小区主力户型为70㎡左右的二居室和89㎡左右的三居室，适合刚需需求。小区整体绿化率约40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区距离银泰百货(嘉善大道店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离嘉善县第一人民医院较远，居民就医不方便；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约213m处是交通局(浙师大附校)，停靠嘉善220路公交车，距离小区约214m有交通局公交站，该站停靠k703路、嘉善105路、嘉善703路内环等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区231m左右是世纪大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源较好，孩子上学方便。距离小区约1.7km处有玉兰幼儿园(嘉华分部)，是一所私立幼儿园。距离小区380m左右有浙江师范大学附属嘉善实验学校，该学校是一所公办九年一贯制学校。距离小区约965m处有浙江师范大学附属嘉善实验学校中学部，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区内有中央花园景观带，绿植花草种类丰富，有景观喷泉，小桥流水，环境优美。小区路面和草坪内比较干净，小区内有凉亭，居民可以在此休息聊天。小区内有活动中心，设有健身设施供老年居民锻炼，儿童娱乐设施供孩子玩耍，能满足居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，房屋品质很好。外立面以卡其色的涂料为主，高端大气。小区在物业和居民的共同维护下，整体外立面维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2，共约217栋楼，由多层住宅组成，小区主力户型为70㎡左右的二居室和89㎡左右的三居室，适合刚需需求。
出入口
小区有4个出入口，西南门临近之江路，东北门位于庆安国际幼教湖滨花园幼儿园的南侧。北门位于东北门的对面。停车场位于嘉善大众湖滨花园售楼处的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3650户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.41
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉；
- 景观小河；
- 活动中心；
- 篮球场。
物业服务
小区物业态度非常好，管理很严格，实行24小时管家服务，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。小区的配套设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时站岗，小区内保安会不定时巡逻，工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。出入口和单元门都设有门禁，需要刷卡进出。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海大众物业管理责任有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.8km左右有万联购物中心，居民休闲逛街购物方便。距离小区约2.1km处是永辉超市(银泰百货嘉善大道店)，超市商品齐全，居民采买比较方便。距离小区约1.2km有南园饭店，居民日常聚餐方便。
医疗资源
距离小区约3.7km有嘉善县第一人民医院，此医院是一所三级乙等综合医院，距离小区较远。嘉善罗星洪赟诊所距离小区约748m，居民感冒发烧等就诊方便。距离小区约707m有长相宜大药房(苏家医药连锁店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源一般，居民大病就医不方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.8km左右有李家社区农贸市场，居民日常买菜比较方便。距离小区约382m处有嘉善农商银行惠民支行(大众湖滨驿站)，居民办理银行业务比较便利。距离小区982m左右有中国移动(哆来咪指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，嘉善县交通运输局距离小区约297m，居民可以来此办理相关业务。柳洲公园距小区约1.1km，公园内环境优美，居民可来此休闲游玩。距离小区约2.4km有嘉善图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
距离小区约1.8km处有嘉善中影星美国际影城(万联购物中心店)，家人或情侣约会可到此观影。距离小区约1.8km处有皇廷国际娱乐会所(施家南路店)，喜欢唱歌的居民可以来此。距离小区约1.8km处有网鱼网咖(万联购物中心店)，喜欢电竞的居民可以到此组队PK。
大众湖滨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14880元/㎡
0.35%
02-18
14844元/㎡
0.24%
02-25
14780元/㎡
0.43%
03-03
14717元/㎡
0.43%
03-10
14709元/㎡
0.05%
03-17
14660元/㎡
0.33%
03-24
14557元/㎡
0.7%
03-31
14449元/㎡
0.74%
04-07
14297元/㎡
1.05%
04-14
14101元/㎡
1.37%
04-21
14010元/㎡
0.65%
04-28
13995元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17392元/㎡
11.98%
2023-06
17220元/㎡
11.27%
2023-07
16788元/㎡
12.66%
2023-08
16607元/㎡
13.73%
2023-09
16510元/㎡
13.63%
2023-10
16175元/㎡
13.7%
2023-11
15582元/㎡
14.08%
2023-12
15233元/㎡
15.34%
2024-01
15013元/㎡
16.56%
2024-02
14814元/㎡
18.07%
2024-03
14557元/㎡
18.08%
2024-04
13995元/㎡
20.51%
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