新城海上风华解读
马晓伟
2020-07-06
选家房地产
特色
【小区户型】小区由17栋高层住宅组成，主力面积在86平到96平，总高18-20层，楼间距50米
【其他描述】小区物业是新城物业，一级资质物业公司，物业费1.86元，物业服务态度好
【小区设施】小区内有中央花园，有景观亭，健身娱乐设施，闲暇时间可以和小孩一起玩耍
【房屋品质】开发商是新城控股集团，开盘时间是2017年5月，交房时间是2019年12月，小区采用防水涂料，防水措
不足
小区是新小区，入住率不高，不满两年的，税费比较高
张志远
2019-03-24
乐享佳房地产
特色
【小区户型】小区有17栋高层组成，主力面积66平2房89平3房，楼间距80米，采光充足，通风效果好！
【小区设施】小区内设有中央花园景观亭，健身娱乐设施，800米塑胶夜光跑道，休闲时间可以在小区内健身。
【生活配套】小区向西800米可到达嘉善人民医院，向南300米就是大型商业综合体万联购物中心，银泰百货等！
【房屋品质】小区开盘时间2017年5月，交房时间是2019年12月.小区采用外立面干挂石材及防水涂料，防水措施好
不足
小区为新小区，入住率不高，产证未满两年，税费比较高。
何俊
2019-03-06
优盛房产
特色
【小区户型】小区有17栋高层住宅组成，主力面积在84-89平。楼间距50米，采光率充足。
【其他描述】小区物业是新城物业，物业费：1.86元/㎡月，全天都有人巡逻站岗。
【小区设施】小区内设有中央花园景观亭，儿童游乐设施，闲暇时间可以和小孩一起玩耍。
【生活配套】小区西面800米可以到达嘉善人民医院，向南300米就是大型商业综合体万联购物中心、银泰、乔克家居广场
【房屋品质】小区开盘时间是2017年5月，交房时间是2019年12月。小区采用防水涂料，防水措施良好。
不足
小区为新小区入住率不高，产证不满两年，税费比较高。
谢辉
2021-11-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型86平三房两厅一卫，96平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1300m²绿地，绿地里面设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，还有一部分健身设施
【生活配套】向东有万联购物中心，共有五层，一二楼衣物，三四楼美食，五楼KTV等娱乐场所，还有大型超市
【房屋品质】由新城控股集团开发，19年统一毛坯交房，房屋内窗户装有双层夹胶玻璃，隔音效果好，都是密码锁
不足
小区是嘉善价格比较高的一个小区，小区门口没有便利超市，购买日常生活用品只能去旁边的大商场
刘婷
2021-12-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推96平，三房两厅两卫，主力户型
【小区设施】小区设有凉亭和儿童滑滑梯，跷跷板荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门右转3公里万联购物中心，共有四层，一二楼吃饭购物楼层，三楼儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由新城控股集团操盘，2019年统一毛坯交房
不足
绿化率太少了，需要加强改进
叶欢虎
2021-11-24
美诺房产
特色
【轨道交通】门口500米就是公交站台，汽车站2公里，高铁站，火车站4公里！
【小区户型】小区主力面积86平中间套和96平边套，楼栋是横排分布，用高18楼的小高层，采光没有影响
【小区设施】小区内部游乐健身设施分布在5东和6东的南面，内部配备行人绿道，以及凉亭！
【生活配套】万联城，银泰百货1公里内！人民医院2公里，图书馆，博物馆2公里内！
不足
小区部分楼栋，因为楼栋遮挡会有采光不充足的问题！
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，三开间朝南，南北通透，大部分是大户型120平三房两卫主力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心位置有980米的绿地，周边设有儿童的滑梯，小秋千等娱乐设施，有很多小朋友放学后在次玩耍交朋友
【生活配套】小区向西800米可达嘉善人民医院，向南300米就是万联城购物中心，银泰百货等。
【房屋品质】小区开盘时间是2017年5月，交房是2019年12月。近马路的一排窗户装有双层真空玻璃，隔绝噪音棒
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
潘飞
2021-07-20
特色
【小区户型】小区有17高层住宅组成，楼间距50-65米，主力面积86平中套，96平边套，均为3室2厅1卫户型。
【小区设施】小区中央有景观亭，儿童滑滑梯，乒乓桌和老人健身器材等，休闲时间可以在小区健身，慢跑。
【生活配套】小区向西800米可达嘉善人民医院，向南300米就是万联城购物中心，银泰百货等。
【房屋品质】小区开盘时间是2017年5月，交房是2019年12月。小区外立面采用干挂石材及防水涂料，防水防晒好。
不足
小区为新小区，入住率不是很高，产证不满两年，税费比较高。
王纪民
2021-12-22
特色
【小区户型】小区均价为两梯四户，主推三房两厅两卫，主力户型89平米
【小区设施】小区设有绿地凉亭，儿童玩器材，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区出门右转三公里万联城购物中心，停车方便，四楼全部是餐饮店，吃喝玩乐，一楼购物中心，衣服，大型商场
【房屋品质】由新城控股集团操盘，2019年统一毛坯交房
不足
小区中间绿化没有那么大，需要加强
周烨
2021-07-01
选家房地产
特色
【小区户型】均为两梯四户，以多层为主，南北通透，主要86平中套，和96平边套，86平和96是3房2厅1卫户型、
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区内部有儿童滑滑梯，凉亭，和老人健身器材等，晚上老人可以带着小孩来到小区玩耍
【生活配套】小区向东南三百米有嘉善的万联城商业，向东有银泰百货，生活用品，吃喝玩乐一体化.
【房屋品质】小区是由新城控股打造的一个品质小区，毛坯交付，沿马路赠送双层隔音玻璃。
不足
居民大多以本地人为主，其中很大一部分是刚结婚的中年人，一小部分是政府人才和高端科技人才，居住稳定，
王昭月
2021-11-24
特色
【小区户型】小区1-17栋楼，主推86平中间套和96平边套户型，都是三房户型，适合刚需客户的，缺点是楼间距小
【其他描述】小区物业是新城悦物业，物业管理认真负责，二十四小时小区内安保巡逻
【小区设施】小区中央有花园，快递站点，楼幢一楼位置有台球桌，运动设施，满足日常运动需求的
不足
小区的楼间距较小，如果是楼层低一点的房子，采光可能稍差
郭燕
2021-10-31
特色
【小区户型】共17幢房子，分一二期，边套96平，夹边套92平，还有113等诸多户型！全部为总高18楼的小高层！
【小区设施】小区绿化高达40%，锻炼场地主要在5号楼和7号楼自带锻炼器材和休闲设施，和儿童游玩设施！
【房屋品质】建筑年份2018年，新城开发商一直走品质路线，采用双层真空玻璃建造！
不足
三面沿路，噪音较大！物业管理不到位！
汪昌盛
2022-04-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要户型86平三房，96平三房
【生活配套】小区东面300米万联城购物中心
不足
小区物业一级资质，物业费高
石继泽
2020-08-17
特色
【小区户型】小区由17栋住宅组成小区主力推荐89 95平方的住宅 楼间距50米左右 采光好无遮挡。
【小区设施】小区有三个中央花园组成，可以做到户户有景观，小区自带游乐场，老年人活动室
【生活配套】小区向北800米可到嘉善第一人民医院，向南就是大型商业综合体，万联城购物中心，银泰百货。
【房屋品质】新城控股集团开发，品质保证，小区里面采用双层防水材料能有效防止渗水。
不足
小区为新小区，入住率低，产证没有满两年，税费比较高。
向海林
2021-04-22
鲁班房产
特色
【轨道交通】小区3公里交通有：嘉善南站嘉善火车站嘉善客运和公交车交通方便快捷。
【小区户型】小区有17栋高层住宅组成平楼间距50米主力面积在84到89平采光率充足。
【小区设施】小区一共有1000多个车位凉亭小区有游乐园。
【生活配套】小区向西800米可到达嘉善人民医院万联购物中心向南300米就是大型商业综合体银泰百货等。
【房屋品质】小区开盘时间是2017年5月小区采用防水涂料交房时间是2019年12月防水措施良好。
不足
小区是处于市区位置，入住率高，车位显得紧张
王琦
2020-09-20
特色
【小区户型】小区总共有17栋房子，面积在84-89-140平左右，力推小面积为主
【其他描述】小区物业是新城物业，一级资质物业公司，物业费1.86元/㎡·月，全天24H巡逻站岗，物业服务态度好
【小区设施】小区有3个中央花园，带一个大型儿童游乐场、老年活动室。
【房屋品质】新城控股集团开发，品质保证，小区外立面采用双层防水材料，能有效防止渗水。
不足
小区品质优良加上未满两年价格有些高和税费高
陈勇
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口可乘坐公交到嘉善任何一个地方，高铁站2公里，两个红绿灯就是嘉善县客运中心
【小区户型】楼间距50米，总高20楼
【小区设施】小区一共有1000多个车位，小区有游乐园，凉亭
【生活配套】周边500米有万联城购物中心，银泰百货中心，门口就是中央公园
【房屋品质】开盘时间是2018年，2019年底交房
不足
小区处于闹市区，后期人流量大，最大的缺点就是有点
陈佳飞
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区3公里交通有：嘉善南站，嘉善客运和公交车，嘉善火车站，交通方便快捷
【小区户型】小区由高层，洋房，别墅组成。主力面积89-120平，楼问距大概在50米左右，洋房和高层户型南北通透
【小区设施】小区内设有花园景观亭，叶光跑道，儿童游乐设施，闲暇时间可以和小孩一起玩耍。
【生活配套】小区向西800米可到达嘉善人民医院，向南300米就是大型商业综合体，万联购物中心，银泰百货等。
【居民素质】租户较多，住户人群都是周边的上班族，年龄段在25到40岁之间，尽力关系和睦
不足
小区为新小区，入住率不高，产证不满两年，税费比较高。
韩亮
2020-11-17
特色
【轨道交通】海上风华位于嘉善罗星新城板块、距离嘉善汽车站1.2公里《出小区直行》、嘉善高铁站距离海上风华2公里内
【小区设施】小区设有3个中央花园，做到户户有景观，小区自带一个大型儿童游乐场和一个老年活动室，周末可以在家玩耍。
【居民素质】租户比较多，住户人群基本为周边上班族，年龄段为25-40岁左右，邻里关系很融洽
不足
新建成的小区里面绿化不是特别好呢。
屈帅兵
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区3公里交通有：嘉善南站，嘉善客运和公交车，嘉善火车站，交通方便快捷
【小区户型】小区由高层，洋房，别墅组成。主力面积89-120平，楼问距大概在50米左右，洋房和高层户型南北通透
【小区设施】小区内设有花园，景观亭，儿童游乐设施，闲暇时间可以和小孩一起玩耍。
【生活配套】小区向西800米可到达嘉善人民医院，向南300米就是大型商业综合体，万联购物中心，银泰百货等。
【居民素质】租户较多，住户人群都是周边的上班族，年龄段在25到40岁之间，尽力关系和睦
不足
物业费较高，入住率有点低……
