南桥温馨家园小区测评
7.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

南桥温馨家园位于嘉善区嘉善板块,于2010年竣工;小区由10栋多层组成;小区有1房到3房户型,户型面积大约在35㎡-90㎡之间,比较适合刚需和过渡置业;小区内有大草坪,还有老年健身器材和儿童游乐设施,方便居民日常玩耍。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有KTV、台球馆等休闲放松方式,居民业余生活比较丰富;
  • 小区距南桥农贸市场较近,方便居民日常采购食材。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车比较困难;
  • 小区距大型商业中心较远,居民逛街购物不够方便。
地段交通
7.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约145m处有南桥公交站,有嘉善111路/善枫线、嘉善213路公交车停靠,居民公交出行比较方便。小区距外环东路/晋亿大道(路口)约138m,居民驾车出行也比较便捷,综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

15个

附近幼儿园

3个

附近小学

4个

附近初中

距小区约229m有嘉善县第三幼儿园,孩子入学方便;距离小区约387m处有嘉善西项广元小学,该校是公办小学;距小区约2.4km处有嘉善县第四中学,该校为公办学校;综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
7.9 高于73% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内种植的乔木比较多,还有大草坪,平时打理比较及时,生长比较茂盛。小区内有老年健身设施和儿童娱乐场所,方便居民闲暇时来此玩耍。保洁人员每天都会对小区内进行打扫,整体环境比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,建筑风格中规中矩。小区楼栋外立面以灰白色为主,色彩比较简约。小区楼栋外立面维护较好,未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由10栋多层组成;小区有1房到3房户型,户型面积大约在35㎡-90㎡之间,比较适合刚需和过渡置业;小区楼栋间距在30m左右,底层日照时间受影响。
出入口
小区共有1个出入口;小区西北门在申友路东侧位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 494户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生,环境维护较好。小区物业有什么问题和通知能够及时通知到业主,服务态度比较和善。
安保
小区出入口有设安保亭,安保人员皆为男性,保障居民安全;小区有安装摄像头,对于居民的人身财产也有一定的保障作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

暂无

购物中心

暂无

商场

51个

超市

暂无

便利店

商业配套
距小区约3.6km有嘉善星悦城(顾家埭店),距离较远,居民日常休闲购物不是很方便;小区周边超市较多,距小区40m左右有好万家超市(南桥店),可以满足居民采购小物品的需求,综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
嘉善东方医院距小区约1.4km,是一家民营医院,居民就医方便。小区附近约464m有怀月园诊所,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约88m左右有南桥农贸市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;中国建设银行(嘉善开发区分理处)距小区1km,距离较近,方便居民办理金融业务;中国移动距小区约122m左右,居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区距泗洲公园约2.2km,该园植被较多,空气较好,附近经常有居民领着孩子来这里游玩;距小区约1.4km处还有魏中村村委会,综合来说小区周边公共是比较资源丰富的。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约2.3km处有一家皇家壹号国际娱乐会所(环北东路店),可以约好友在此聚会娱乐;来上电玩台球距离小区820m左右,深受年轻人的欢迎。
交易价值
8.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

9.2

买房建议
如果是经济预算不够充裕的购买者,可以选择35㎡左右的1房,房屋面积相对较小,能够满足小两口或单身人群的居住空间,经济压力也较小;对于三代同住的置业人群,可以选择90㎡左右的3房,该房型能够更好的满足三代人的居住空间,小区周边各项配套比较完善,在此置业生活便捷性较高。
卖房建议
业主可通过装修房屋,提高居住舒适度,这样可能会增加出售机率。如果业主出售的户型是90㎡左右的3房户型,可以考虑出售给首次购房的刚需家庭,小区周边的配套比较完善,考虑到生活的便利性,这部分人群可能会选择在此置业。
租房建议
对于刚刚上班的年轻人群,可以选择整租一套35㎡左右的一房,户型面积小,经济压力也不是很大;建议有子女和老人的家庭,可以租住90㎡左右的三房,小区周边距菜场较近,在此租住,日常采购食材比较方便。
用户评价
7.5 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区周边商业设施较为完善,还有比较多的休闲娱乐方式,居民逛街购物、休闲娱乐的需求比较容易满足。小区的生活氛围较好,经常会看到小孩在小区内玩耍,老人坐在一起聊天,十分热闹。
业主特征
小区内有在此居住较长时间的居民,大家相互熟悉,邻里关系比较融洽。小区周边配套资源比较完善,部分业主是看中这点在此置业的。小区的年轻业主多为上班族,交流不是很多,但都比较有礼貌,整体邻里关系比较和谐。
租户特征
小区内的租户较多,年龄大多是三十岁左右的人群;小区租户大多是上班族,人员流动大,素质参差不一。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费