东方普罗旺斯小区测评
8.0
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

东方普罗旺斯位于嘉兴南湖区南湖板块,开发商是浙江东方蓝海置地有限公司,竣工于2013年;该小区共有143栋楼房,建筑面积约为450000㎡,占地面积约为194000㎡,容积率约为1.44;小区户型面积区间为88㎡左右到495㎡左右,2居室到5居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%。

小区优缺点

优点
  • 长中港公园距离小区约1.1km,居民周末可以到这休闲;
  • 老佛爷购物中心距离小区约2.1km,居民日常购物比较方便。
缺点
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%。
地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

文贤苑-公交站距离小区约97m,这里停靠80路、82路、96路等多路公交车,富润路由拳路-公交站距离小区约375m,这里停靠80路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离长水路约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.0 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.2

初中

9.0

19个

附近幼儿园

10个

附近小学

13个

附近初中

东方普罗旺斯幼儿园距离小区约72m,该幼儿园是一所私立幼儿园;杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学距离小区约2km,该小学是一所公立小学;嘉兴市第四高级中学距离小区约1.6km,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
8.9 高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

9.9

环境概况
小区绿化率约为30%,但整体环境比较好,栽种有各种花草树木,四季常青;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为143栋,建筑面积约为450000㎡,占地面积约为194000㎡,容积率约为1.44;小区户型面积区间为88㎡左右到495㎡左右,2居室到5居室;小区楼栋间距离比较大,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有1个出入口,为西门;西门临近富润路。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1980户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,业主有问题能及时给与解决;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪;小区建筑外立面没有脱落,小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足, 24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 浙江绿城物业管理有限公司(前期物管顾问)
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.4

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

30个

超市

暂无

便利店

商业配套
老佛爷购物中心距离小区约2.1km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,慢舍一食花园餐厅(富润路店)距离小区约1.1km,亚嘉达餐厅(富润路店)距离小区约303m,居民平常在外吃饭比较方便;福美奇超市(文贤路店)距离小区约36m,距离较近,居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
嘉兴市妇幼保健院距离小区约1.7km,该医院为三级甲等妇幼保健院,民平常生病时看病比较方便;三优亲子园卫生服务站距离小区约1.4km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;快康大药房(新领域店)距离小区约511m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区约90m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动(新领域广场营业厅)距离小区约520m,中国电信(南湖壹品营业厅)距离小区约601m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;禾城农商银行(商务大道)距离小区约463m,嘉兴银行(石堰社区支行)距离小区约1.6km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
长水街道办事处距离小区约1.9km,嘉兴市南湖区人民政府东栅街道办事处距离小区约1.4km,居民日常处理相关的业务比较方便;嘉兴市图书馆(东栅街道分馆)距离小区约883m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,风尚网咖(普民路店)距离小区约581m,金鼎汇国际娱乐会所距离小区约2km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;禾动力健身(新领域广场店)距离小区约515m,喜欢健身的朋友可以选择此处;净云瑜伽(长中港公园店)距离小区约687m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;嘉兴大剧院银河电影城(中环南路店)距离小区约2.1km,居民周末可以约朋友到这看电影。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买116㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适;对于高收入群体来说,可以考虑购买161㎡左右的5居室,面积比较大,提高了生活质量。
卖房建议
小区内车位比较紧张,有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家;小区品质较好,比较适合改善型人群,业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群,有利于加快出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择和朋友一起合租88㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员比较多的租户来说,可以选择租住143㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
8.1 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境比较整洁,健身和娱乐设施比较齐全,居民日常锻炼比较方便,可以提升居民的居住舒适度;小区物业管理比较认真,居民居住有保障,而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。
业主特征
小区内部分业主为上班族,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好;小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉。
入住须知
物业费
  • 1.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费