宝格丽公馆小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于90%
的本商圈小区
小区概述
- 宝格丽公馆位于南湖区南湖板块，2016年竣工，房龄较新，由浙江苏嘉房地产实业股份有限公司开发。小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约15栋；小区户型多样，2-6居室均有，小区户型面积有82㎡-175㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被修剪及时，环境干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区车位充足，居民停车比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 距小区较近的广益路与庆丰路交叉口偶尔有拥堵现象。
地段交通
8.6 分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区202m左右是塘桥路庆丰路公交站，嘉兴市810路公交车停靠此站点，距小区233m左右是庆丰路塘桥路公交站，55路夜班公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距广益路与庆丰路交叉口约222m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.7
初中
9.0
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区441m左右有北师大京师阳光丽岛幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.7km左右有嘉兴市实验小学(科技城校区)，是一所公立学校；距离小区约729m有浙江省嘉兴市第三中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
9.7 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，但物业对小区内的花坛、绿化带等植被景观修剪比较及时；小路边有座椅，居民运动累了可以坐着，环境比较舒适。
建筑特色
小区是欧式风格建筑，外立面都采用的沙粒喷漆，户型方正，隔音效果好，该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约15栋；小区户型多样，2-6居室均有，小区户型面积有82㎡-175㎡左右。
出入口
小区目前的出入口分别是东门、南门、南一门和停车场，其中东门仅供人行，南一门无法通行，南门靠近塘桥路，停车场仅供车辆通行，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1545户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 中央花坛；
- 篮球场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业工作人员服务认真，处理小区的垃圾比较及时，小区环境干净；物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修。
安保
外来人员和车辆要进入小区，需经过门卫处的保安登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区比较安全。
物业信息
物业信息
- 嘉兴市苏嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.86元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距万达广场(广益路店)约287m，是一个购物中心，居民可以在此进行休闲逛街；小区出门419m左右有物美大卖场(万达广场广益路店)，居民也可以在此购物，十分便利；距离小区约142m有时刻便利超市(嘉兴店)，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，距小区约2.5km内没有综合医院，居民就医不够便利；居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区大约1.1km的长水街道庆丰社区卫生服务站诊疗；万寿堂药房(同济连锁店)离小区仅154m左右，药品可以来此购买。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区较近，约385m，蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；宁波银行(嘉兴分行)距离小区较近，305m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区门口165m左右有中国移动(嘉兴万达营业厅)，办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.1km处有南湖区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距小区357m左右有长水派出所，小区周边的安全有保障；距离小区1.2km左右有嘉兴可持续发展公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区185m左右有悦菲梵瑜伽·舞蹈培训，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区居民下班后可以去距小区141m左右的坚蛋健身，锻炼身体。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.4
价格波动
9.2
成交量
9.0
买房建议
本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为82㎡左右的2居室，经济压力相对偏低；对于成员较多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为175㎡的6居室，各个房间的面积都比较宽敞，能为家庭成员提供较好的生活空间。
卖房建议
小区附近有万达广场(广益路店)和一些写字楼，年轻人购物逛街比较方便，业主可以把出售人群定位为附近的年轻上班族，出售速度更快；业主还可以对要出租的房屋进行适当装饰和打扫，保持干净整洁，提高居住舒适度，能够吸引购房者，提高出售的速度。
租房建议
对于家庭成员较少的租房人群，可以选择面积约为82㎡的2居室，房租相对较低，减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租房人士，可以选择整租面积为175㎡左右的6居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住更舒适。
用户评价
7.9 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区内有健身场所和娱乐设施，是居民爱去的地方之一，大家聚在一起运动、聊天，居民相处比较融洽；小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，邻里关系比较好，整体居住体验比较好。
业主特征
小区为普通公寓住宅，自住居民较多，大多是上班族，相处时间长，邻里关系和睦；居住房屋面积较大的自住居民素质较高，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.86元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费