月半湾小区(北区)小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于66%
的本商圈小区
小区概述
- 月半湾小区（北区）位于嘉兴市嘉善县，于2012年竣工，由单位自建。小区容积率为0.5左右，楼栋总数约为39栋，户型有65㎡-124㎡左右的2居室和3居室。小区临近生态河，风景较好，周边配套设施完善，适合刚需及改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区楼间距较大，采光充足。
缺点- 小区距离中国石化加油站（干窑站）约561m，存在安全隐患；
- 小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约389m有干窑新社区公交站，停靠152路、k152路及嘉善227路公交车；距离小区约433m有治本公交站，停靠嘉善227路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离镇西路约308m，居民自驾出行较便利。
附近学校
6.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
7.0
初中
7.3
1个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.3km有干窑镇中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约1.7km有嘉善县干窑小学，是一所公立小学。距离小区约1.2km有干窑中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
9.2 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部的卫生情况较好，整体比较干净；小区道路两边有花坛，种植各类树木，枝繁叶茂，居民夏季时刻可在此乘凉吹风；小区有运动场地和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为0.5左右，楼栋总数约为39栋。小区户型有65㎡-124㎡左右的2居室和3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东南1门和东南2门。东南1门和东南2门都靠近三仙路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 69户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km有万客隆购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约122m有多源超市（干窑店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.1km有嘉善县第一人民医院（干窑分院），居民就医比较方便。距离小区约968m有正大药房（千窑店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约915m有干窑农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约117m有嘉善农商银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.3km有欢天喜地量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。另外，距离小区约1.1km有白马网吧，是上网休闲的好去处。
交易价值
7.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.8
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为65㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为124㎡左右的3居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区周边交通便利，因此业主可将出售对象定位为上班族，一定程度上可加快房屋出售速度。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。
租房建议
单身上班族可以租住65㎡左右的2居室，可以与他人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些；对于家里有小孩及老人的家庭来说，可以选择124㎡左右的3居室，空间较大，舒适度较高。
用户评价
7.8 分
高于72%
本商圈小区
居住体验
小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区的基础设施比较齐全，小区内有健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；整体来说，小区居民居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住，中年人居多，大多为上班族，生活比较规律；小区还有部分3代家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，业主的整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 2.00元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费