信达格兰上郡小区测评
7.4
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

信达格兰上郡位于嘉兴市南湖区南湖板块,竣工于2017年,由嘉兴市格澜置业有限公司开发建设。小区一共有39栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为85㎡到143㎡左右,户型为3居室到7居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率为30%左右。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2017年,房龄较新;
  • 距离小区约1.9km有万达广场(广益路店),居民购物逛街很方便。
缺点
  • 小区绿化率为30%左右,植被覆盖面积比较小;
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约240m有亚欧路文贤路公交站,此站停靠32路公交车,距离小区约475m有由拳路亚欧路公交站,此站停靠116、116路、235路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约350m就是亚欧路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

7.9

16个

附近幼儿园

5个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约210m有嘉兴市艺术幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.7km有曹庄小学,这是一所公办学校;距离小区约1.8km有同济大学附属嘉兴实验学校,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.4 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.6

新旧程度

8.6

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%左右,绿植草坪树木高低有序,总体环境比较不错;小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动;小区内还有多处长椅,可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2017年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有39栋楼,容积率为1.8,小区户型面积区间为85㎡到143㎡左右,户型为3居室到7居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是南门和东门(人行门),其中东门(人行门)临近亚欧路,南门位于东门(人行门)的西南侧,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1728户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决;小区保洁人员会定时打扫小区卫生,小区整体干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼;物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强,公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
  • 1.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

1个

购物中心

暂无

商场

25个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约1.9km有万达广场(广益路店),居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约850m有西门超市,居民平时来这里买生活用品特别方便;距离小区约960m有朋友圈饭店,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.3km有嘉兴富嘉骨伤医院,是居民看病就医的好选择;距离小区约1.4km有永利村卫生室,居民就医取药比较方便;距离小区约1.2km有嘉兴老百姓药房,居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.6km有欢乐番茄菜市场,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约1.3km有交通银行(嘉兴南湖支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约1.8km有中国电信(庆丰路营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约790m有嘉兴汽车商贸园机动车登记服务站,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2km有育才公园,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约1.5km有嘉兴图书馆长三角分馆,喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有明乐迪概念KTV,是居民K歌放松的好去处;距离小区约1.6km有资生堂,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约1.8km有康体健身维秘瑜伽馆,居民可以来这里选择练习。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

9.2

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择面积约85㎡的3居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择面积约142㎡的4居室,面积较大,可以满足不同家庭成员的居住需求。
卖房建议
业主对可以对房屋进行装修,提高居住舒适度,有利于加快房屋的出售速度;小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租85㎡左右的3居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住142㎡左右的4居室,面积较大,每个家庭成员拥有独立空间。
用户评价
7.6 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善,有儿童游乐园、健身设施等,丰富了居民的生活;小区内的卫生清扫及时,居民居住环境干净整洁。
业主特征
小区内的老人常聚在一起畅聊家常,对人都很热情;小区内也有较多小孩,平时由家里老人代为照顾,业主整体素质偏高,待人随和。
入住须知
物业费
  • 1.9元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费