春晓苑小区测评
8.0
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

春晓苑位于嘉兴市嘉善区嘉善板块,该小区由单位自建,于2014年竣工。小区共有31栋建筑,容积率大约是1.6。小区户型面积有77㎡-201㎡左右的2居室到5居室。小区绿化率高达35%左右,环境较好,对居住环境有较高要求的人群可重点关注本小区。小区周边各项生活配套设施比较完善,生活便捷度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率高达35%左右,环境较好;
  • 小区距离万联购物中心较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区内租客较多,人员流动性较大,存在一定的安全隐患;
  • 小区距离中国石化L-CNG加油加气站较近,存在一定的安全隐患。
地段交通
7.2 高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约121m有春晓苑(公运中心)公交站,k703路和嘉善105路等多路公交在此停靠,距离小区约319m有交通局(浙师大附校)公交站,嘉善220路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。距离小区约231m有永丰港大桥,距离小区约772m有向善大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.8

初中

7.6

14个

附近幼儿园

6个

附近小学

5个

附近初中

小区附近有多所学校,方便孩子上学。距离小区约665m有庆安国际幼教湖滨花园幼儿园,属于民办幼儿园。距离小区约1.6km有横泾小学,属于公办学校。距离小区约353m有浙江师范大学附属嘉善实验学校,属于公立学校。
居住品质
9.7 高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.4

停车便捷

8.4

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率高达35%左右,小区内植被分布较广,道路两旁有各种造型美观、生长繁茂的植被,每到春夏季节,小区内郁郁葱葱,可带给居民较好的视觉感受。小区中心位置有一个老人休息区,可满足老年人的生活锻炼,另有一个适合小孩玩的游乐场所,周末会有很多孩子在此玩耍,氛围比较温馨。小区内还有景观亭,居民可到此乘凉。小区环境较好,居民在此居住比较舒适。
建筑特色
小区整体简约大方,楼栋外立面主要采用卡其色涂料粉刷。小区外立面在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有31栋建筑,容积率大约是1.6。小区户型面积有77㎡-201㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区有3个出入口,分别是西门、西北门和西北1门。其中西门在嘉兴市嘉善县世纪大道与之江路交叉口南150m附近;西北门在嘉兴市嘉善县世纪大道南侧,之江路9号附近;西北1门在嘉兴市嘉善县之江路东50m附近。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 829户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 景观亭。
物业服务
物业人员每天对楼道和公共区域进行清洁打扫,保证小区内的干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪。小区内的公共设施会定期维护,排除安全隐患。小区物业管理比较专业,工作人员也比较认真负责。
安保
小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,及时发现小区内的安全隐患。小区内保安较多,但是保安主要以本地中老年人为主,管理一般。且小区内租客较多,人员流动性较大,存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
  • 宁波经济技术开发区联合物业有限公司
物业费用
  • 1.4元/㎡/月
车位
  • 共914车位
车位比
  • 1:1.10
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

27个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约1.9km有万联购物中心,居民逛街购物比较方便。距离小区约2.3km有永辉超市(银泰百货嘉善大道店),方便居民日常采购。距离小区约1.4km有南园饭店,居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.6km有广慈医院,居民到此就医比较方便。距离小区约1.1km有嘉善罗星洪赟诊所,居民感冒时可到此打针。距离小区约799m有瑞人堂惠选药房,居民有需要时可到此买药。
生活服务
距离小区约2km有嘉善国际农商城,居民可到此买菜。距离小区约785m有嘉善农商银行惠民支行(大众湖滨驿站),居民存取款比较方便。距离小区约1.1km有中国移动通信(惠信路营业厅),居民可到此办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约2km有嘉善中影星美国际影城(万联购物中心店),居民可到此约会看电影。距离小区约136m有雅韵瑜伽,居民可到此做瑜伽。距离小区约621m有祥云健身(大众湖滨花园店),居民可到此健身锻炼。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

9.3

成交量

9.0

买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说,建议购买77㎡左右的2居室,面积较小,总价较低,可暂作过渡。对于资金充足的改善型购房者来说,建议购买201㎡左右的5居室,面积大,活动范围充足,可以有效实现工作和娱乐分区,提高生活效率。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,业主可重点关注有养老需求的家庭,有利于房屋出售。小区周边购物场所和休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋推荐给年轻人,一定程度上可提高成交率。
租房建议
如果是单身租房者,建议合租77㎡左右的2居室,可以和室友分摊房租及物业费,减少生活支出。对于家庭租户来说,整租89㎡左右的3居室比较合适,该户型空间利用率较高,既可以满足家庭的基本居住需求,又不会浪费太多资金,比较适合家庭居住。
用户评价
7.3 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较齐全,居民在此居住,生活方便轻松。小区内环境比较好,居民不出小区就可欣赏美景。物业会在节假日组织相关活动,让居民之间有更多沟通交流的机会。邻里之间相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区内大部分都是3代同堂的家庭,年轻人忙于工作,老人帮助带小孩,业主们自身素质较高,晚饭后或者节假日,居民们喜欢带孩子在小区活动,居住氛围较浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.4元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费