翰林府第(南湖)解读
马曹英
2021-06-13
特色
【小区户型】小区一共60幢，主打户型大平层户型，户型好南北通透，小高层，小区品质好，楼间距宽，3楼以上采光无影响
【小区设施】小区内文娱活动室，球场，休息区和凉亭分布充足，能够给业主带来非常棒的入住体验，小区位置位于南湖新区
【生活配套】北面南湖风景区400米！！体育中心西面150米，南面中央公园20米，东北面农翔菜市场，500米
【房屋品质】开盘时间2007年6月，交房时间2009年10月，毛坯交付，开发商是央企信达
不足
小区不是人车分流，停车较乱，而且整个小区不是很方便停车
王振北
2021-06-13
鼎创地产
特色
【轨道交通】小区位于纺工路。东门口有公交车站点。
【小区户型】小区有多层和高层。多层6层，高层18层。户型73-200不等
【小区设施】小区有花园。有儿童滑梯。高层有架空层，可以打乒乓球！
【生活配套】小区内部有幼儿园。门口有超市，菜市场，还有银行
【房屋品质】小区是2003年的房子，但是最后一批交房是2009年，毛坯交付
不足
小区不足之处就是车位比较紧张，停车不方便
谢志峰
2020-12-23
特色
【小区户型】小区一共60栋，主打户型大平层户型，户型好南北通透，小高层，小区品质好，楼间距宽，3楼以上采光无影响
【小区设施】小区内文娱活动室，球场，休息区和凉亭分布充足，能够给业主带来非常棒的入住体验，小区位置位于南湖新区
【生活配套】小区为于南湖新区位置，南湖景区旁，往北2公里就是万达广场和大型医院，小区划分学校是南湖重点学校，很好
【房屋品质】房子品质尚好，2010年交付，房龄虽稍微长久，但小区物业较为负责，完全看不出来小区较老
【居民素质】小区租户较少，因为房屋品质好，租金贵，都是业主自住，小区入住人员也都是高端人士，素质较高
不足
小区不足就是不是人车分流，停车较乱，还有就是有几栋靠近马路主路有，会有点吵
刘庆
2021-06-13
耿晓云房产
特色
【轨道交通】小区出行方便，周边生活配套成熟。有轨电车门口经过，距高铁站5公里。火车站3公里。
【小区设施】小区内部马路宽阔，垃圾分类，运动器械。
【房屋品质】由信达开发商打造，小区房子外墙都是贴瓷砖，防水保温做的好，不会漏水。
【居民素质】居住在本小区的。居民素质非常高。小区道路。整理有条。干净卫生。绿化经常修剪。垃圾分类。
不足
小区的停车位不够。不是人车分流。
邵佳
2021-06-16
君悦地产
特色
【轨道交通】小区门口设有轻轨站点直通高铁站，公交车站点也在门口
【小区户型】该小区主推就是80多平两室小户型，140多平大户型，有多层与高层，还有少量联排别墅组成
【房屋品质】信达建设房地产开发有限公司，2009年竣工
不足
缺点就是房子不是很新了，超过 10年了
汪昌盛
2022-04-17
特色
【小区户型】该小区主要80多平两房小户型，140多平大户型，有多层和高层，还有少量联排别墅
【生活配套】小区北面600米南湖天地购物中心
不足
小区物业一级资质，物业费高
汝梦林
2021-06-17
特色
【小区户型】翰林府第共楼幢60幢，高层两梯三户，多层一梯两户
【房屋品质】开盘时间在2006年，是南湖区高档小区，学校是实验东跟南湖国际，
不足
密度比较高，停车没有人车分流，一楼采光不太好
沈勤
2021-06-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区内有一个戴梦得生鲜超市，小区东门外围一排店面，超市，水果店，蛋糕面包店。
不足
车位不够用，停车有点难度。
白全
2021-07-17
富秀房产
特色
【小区户型】翰林府第户型82平至274平，有2房至5房，户型基本上都是三开间朝南，三房户型都南北通透。
不足
翰林府第小区大，高层较多，小区停车位比较紧张。
谢小霞
2021-07-24
特色
【轨道交通】【小区交通】小区门口设有轻轨站点直通高铁站，公交车站点设在东门口
【房屋品质】小区品质，翰林府第由信达开发商打造，小区房子外墙都是贴瓷砖，不褪色，防水保温做的很好，不会漏水
不足
不是全人车分流，地上地下都能停车
白亮
2021-07-20
富秀房产
特色
【小区设施】小区西面有条河直通南湖，边上有1000多平的绿道，靠近17幢有个200平的运动设施，傍晚饭后好去处
【房屋品质】小区由大型开发商信达地产操盘，09年统一交房，一楼有架空层3米，有效防潮，靠马路双层玻璃，有效防噪音
不足
小区高层比较多，车位不充足，停车不方便，显得比较拥挤
沈林怡
2021-06-13
特色
【居民素质】这里的小区住户，都是以公务员，事业单位，商人住户为主，整体住户素质很高
不足
停车位紧张，入住率太高，住户多，停车位不足，小区10多年，外立面有点旧
康忠位
2020-09-05
君悦地产
特色
【小区户型】由9栋别墅！19栋多层、32栋高层组成！！主力户型89、125、130、142、172、南低北高
【生活配套】北面南湖风景区400米！！体育中心西面150米、南面中央公园20米、东北面农翔菜市场500米
【房屋品质】开盘时间2007年6月、交房时间2009年10月！！毛坯交付！！开发商央企信达！！
不足
小区年代较久、、车位紧张
张石号
2019-06-23
特色
【小区户型】小区有高层和小高层组成，户型：73-92-100-114-124-136-157-172平。欢迎看房
不足
小区人车分流，车位比较紧张。
黄遵义
2019-01-04
特色
【小区户型】本小区是以一梯两户的电梯房为主，多数为大户型：110-124-143平！楼间距近40米，采光没有影响
【生活配套】1000米处万达广场，1500米处是人妇保医院，4公里范围内有：红星美凯龙，赛格电子城，车城！
不足
物业管理差，可以随意进出
张其军
2018-12-31
九天公寓
特色
【小区户型】小区有高层和小高层组成，户型73—92—100__114__124__136__157__172
不足
小区人车分流，车位较紧张
陈炯炯
2019-01-05
九天公寓
特色
【小区户型】本小区是以一梯两户的电梯房为主，多数为大户型：110-124-143平！楼间距近40米，采光没有影响
【生活配套】1000米处万达广场，1500米处是人妇保医院，4公里范围内有：红星美凯龙，赛格电子城，车城
不足
物业管理差，可以随意进出
