赞成丽景苑小区测评
8.2
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

赞成丽景苑位于南湖区南湖板块,由嘉兴市赞成发展房地产开发有限公司开发,于2010年竣工。小区容积率约为1.5。小区户型有面积在90㎡-129㎡左右的2居室到3居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区699m左右有合乐城,方便居民购物;
  • 距离小区2.2km左右有武警海警总队医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般;
  • 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区224m左右有甪里街双溪路公交站,停靠公交2路等。距离小区286m左右有泾水公寓东区公交站,停靠公交36路、82路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区562m左右有中环东路/甪里街(路口),居民自驾出行相对便利。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.5

29个

附近幼儿园

8个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的孩子接受教育。距离小区154m左右有嘉兴市艺术幼儿园(泾水园区),是一所私立幼儿园。距离小区747m左右有嘉兴市东栅小学,是一所公办学校。距离小区401m左右有嘉兴市丝绸工业学校,是一所民办中学。
居住品质
8.1 高于60% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.9

环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积不大,环境一般。小区内部分位置有较多高大的树木,树木枝繁叶茂,局部景观较为优美。但是小区植被分布不均匀,多数位置以水泥路为主,总体环境相对一般。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大方的风格,整体没有明显的建筑特色。小区外立面由黄色涂料组成,色彩选用较为合理。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区为公寓住宅区,共37栋。小区容积率约为1.5。小区户型有面积在90㎡-129㎡左右的2居室到3居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共8个出入口,分别是小区东门、北1门(仅行人)、北4门、北5门(无法通行)、北2门(无法通行)、南门、东2门(无法通行)和北3门(无法通行)。其中小区东门位于4号楼附近,北1门位于34号楼附近,北4门位于7号楼附近,从北5门横穿一条街可达平湖塘,北2门位于北1门东侧,南门附近有聚缘棋室,东2门附近有小区3号楼,北3门位于16号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1428户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较规范,服务态度比较好,能够养护好小区的绿植,保证绿植美观,能够及时解答业主的提问,及时帮助业主处理保修问题;小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生,将路面和楼道内打扫的干净整洁,会多次清理小区垃圾桶内的垃圾,为居民提供整洁的环境。
安保
小区内有充足的安保人员,每天24小时在小区内巡逻,排查小区内的安全隐患,为居民提供安全的居住环境;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全;小区设有电子门禁,居民进出小区需要刷卡,外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 浙江赞成物业管理有限公司
物业费用
  • 0.7元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

1个

购物中心

暂无

商场

56个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区699m左右有合乐城,是一个集生活购物、休闲娱乐于一体的大型商业广场,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区242m左右有吉泰隆超市(嘉兴店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.2km左右有武警海警总队医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处就医。距离小区998m左右有固生堂国医馆,方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民日常生活。距离小区1.1km左右有欢乐番茄菜市场(嘉兴嘉诚绿都店),市场内菜品种类丰富,且价格公道合理,性价比较高,居民可到此处买菜。距离小区348m左右有嘉兴银行(城东支行),方便居民存取资金,合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区813m左右有布鲁格家庭娱乐中心,居民可带朋友到此处娱乐唱歌,丰富生活,提升朋友之间的友情。距离小区1.8km左右有心逸瑜伽(景宜路旗舰店),深受年轻女士和宝妈的喜爱,可以帮助她们修身塑形,保持体态。
交易价值
8.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
对于年轻夫妻来说,建议购买面积在90㎡左右的2居室,房间面积相对较小,办理贷款资金压力也不大,综合来看较为合适。对于资金充足的人群来说,建议购买面积在129㎡左右的3居室,面积较大,活动范围较广,居住相对舒适。
卖房建议
小区房龄较老且环境一般,建议业主适当装修房屋,加快房屋出售速度。小区周边公交便利,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说,建议租住面积在90㎡左右的2居室,可多人合租,租金分摊,相对也较为合适。对于资金充足的人群来说,建议整租面积在129㎡左右的3居室,面积较大,且周边相关配套设施丰富,居住品质较高。
用户评价
8.5 高于98% 本商圈小区
居住体验
小区周边相关配套设施丰富,居民居住较为舒适。小区内多是高素质人群居住,邻里较为和睦,小区氛围较好。但是小区环境一般,绿化面积有待扩大,小区房龄较老,总体居住体验一般。
业主特征
业主多是年轻人,多是本地人,有新婚夫妻,也有部分三代之家。他们生活作息规律,生活习惯较好,总体素质较高。还有部分养老居民,在家看孩子,彼此熟悉,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 0.7元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费