江南印象小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于77%
的本商圈小区
小区概述
- 江南印象小区位于嘉善区嘉善板块，由浙江通合房地产开发有限公司开发。小区是多层、小高层住宅，容积率约为1.4，楼栋总数约18栋；小区户型多样，2-4居室均有，小区户型面积有68㎡-143㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但环境比较干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区周边有西园，生态环境较好；
- 嘉善县第二人民医院(新院区)距小区较近，居民就医便利。
缺点- 距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
7.2 分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区214m左右是西塘卫生院公交站，嘉善323路等公交车停靠此站点，距小区254m左右是新为公交站，嘉善323路停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距华雨线与贞观路交叉口约178m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.0 分
高于68%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区1km左右有西塘镇中心幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区479m左右有上海世外教育附属西塘小学，是一所公立学校；距离小区约721m有嘉善县第三中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
8.5 分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但小区内有各种花草和树木，物业修剪都比较及时，小区内还有运动场地等，环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料选材严格，品质较高，可持久耐用；该小区物业对楼栋维护较好，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅，容积率约为1.4，楼栋总数约18栋；小区户型多样，2-4居室均有，小区户型面积有68㎡-143㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西门、南门，其中南门靠近南苑东路，西门靠近1995私房馆，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 791户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 运动广场；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责。
安保
本小区门口有充足的保安人员24小时轮流值班，治安较好，大门和单元门都有门禁，居民进入需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 嘉善科海物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
9.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，居民购物不便；距小区873m左右有易家福精致生活超市，居民居家采购可以在此购物；距离小区门口约144m有雷思商店，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，嘉善县第二人民医院(新院区)距小区约2km，居民可以来此就医；嘉善县西塘镇卫生院距离小区大约152m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；快康大药房离小区仅348m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区842m左右有西塘农贸市场(宏福路)，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区766m左右有中国邮政储蓄银行(西塘支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；居民办理一些日常通信业务比较便利，距离小区798m左右有中国移动(西塘营业厅)。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有西塘镇政府，居民有社区问题可以得到及时解决；西塘派出所距小区763m左右，小区周边治安有保障；距离小区1km左右有西园，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区481m左右的惊悦号量贩式KTV唱歌；距小区430m左右有纯.瑜伽西塘馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区1.8km左右有追球者台球俱乐部，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
7.8
买房建议
本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为68㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约为143㎡的3居室，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私，居住体验更好。
卖房建议
小区距离嘉善县第二人民医院(新院区)较近，在医院上班的医生或护士可能需要在本小区购房，业主可以将购房者定位在这部分人群，一定程度上可以提高出售速度；业主也可以对要出售的房屋进行适当打扫卫生，保持干净整洁，一般可以提高出售速度。
租房建议
面积约为68㎡的2居室比较适合单身的租房人士，租金压力相对较小，或者合租面积为143㎡左右的3居室，房租相对较低；对于家庭成员较多的租房人士，可以整租面积约为143㎡的3居室，方便给每个家庭成员留出私人空间。
用户评价
7.1 分
高于68%
本商圈小区
居住体验
本小区周边的生活服务等配套比较完善，距菜市场比较近，居民生活比较便利；小区有小花园、苗圃等景观，居住环境比较舒适。
业主特征
小区住户以家庭为主，下班后许多人会在小区聊天，居住氛围浓厚；还有部分业主为青年，整体素质比较高，人员流动性较稳定。
入住须知
分
物业费
- 0.60元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费