西塘紫竹苑小区测评
7.8
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

西塘紫竹苑位于嘉善区嘉善板块;小区由4栋高层组成;小区有2房到3房户型,户型面积大约在55㎡-89㎡之间,比较适合刚需和过渡置业;小区内道路两旁种植了较多的树木,能够给居民提供乘凉的地方;小区内的卫生维护较好,居住环境干净整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区距嘉善县第二人民医院(新院区)较近,居民就医方便;
  • 小区西塘农贸市场(宏福路)约750m,方便居民采购食材。
缺点
  • 小区周边无大型商业中心,居民逛街购物不方便;
  • 小区距邮电东路与贞观路交叉口较近,早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
7.3 高于57% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约142m处有西塘卫生院公交站,有嘉善323路、嘉善k305路、嘉善k313路公交车停靠,居民公交出行比较方便。小区距邮电东路与贞观路交叉口约296m,居民驾车出行也比较便捷,综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
7.0 高于68% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

3个

附近幼儿园

2个

附近小学

1个

附近初中

距小区约1km有西塘镇中心幼儿园,孩子入学方便;距离小区约311m处有上海世外教育附属西塘小学,该校是私立小学;距小区约892m处有嘉善县第三中学,该校为公办学校;综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
7.7 高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木,生长比较茂盛。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,整体环境比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格,板型比较方正。小区外立面以灰蓝色为主,还有部分白色,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,维护较好。
楼栋分布
小区由4栋高层组成;小区有2房到3房户型,户型面积大约在55㎡-89㎡之间,比较适合刚需和过渡置业;小区均为一梯两户。
出入口
小区主出入口在祥符路东约150m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 112户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.9 高于56% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

6.0

餐饮服务

9.3

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

56个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套不够完善,2.5km内无大型商业中心,居民想要逛街购物不方便;距离小区约66m有同城生活,约800m还有易家福精致生活超市,居民日常采购小的生活物品比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边1.9km左右有嘉善县第二人民医院(新院区),该院为综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约1.1km处有李仿钧诊所,约174m处还有快康大药房,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区750m左右有西塘农贸市场(宏福路),距离较近,居民平时买菜比较方便;小区附近约699m处有中国邮政储蓄银行(西塘支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约730m处有中国移动(西塘营业厅),居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距西园约890m,里面景致优美,附近经常有居民领着孩子来这里游玩;赵宪初图书馆离小区约1.3km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距离小区约120m有贵足修脚,居民下班后可以在这里做个按摩,解除一天的疲劳;纯.瑜伽西塘馆距离小区359m左右,居民下班后可到这里健身,有益身体健康,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
交易价值
9.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

10.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于过渡型置业人群来说,可以选择55㎡左右的2居室,面积相对较小,经济压力不是很大;小区89㎡左右的3居室,面积相对2房户型大一些,能够满足三代人的基本居住需求,比较适合跟老人孩子住在一起的家庭,小区距菜场、银行等比较近,在此置业日常采购食材、办理业务非常便利。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度;小区的户型面积不是很大,业主出售时可以主要针对经济不是很宽裕、首次购房的年轻上班族,可能能容易成交。
租房建议
小区最小的户型为55㎡左右的2房,单身租房人士整租不划算,可以选择合租该户型,户型面积不是很大,分摊房租经济上没有什么负担;对于跟老人孩子一同居住的家庭租户,可以选择整租面积为89㎡左右的3房,能够满足三代人的基本居住空间,小区周边的便民设施比较完善,生活比较方便。
出租
小区的户型都是多房,业主如果想要加快房屋出租,可以分间出租,这样能够在一定程度加快出租速度;业主在出租前要准备好租赁合同,检查好电路设备,记录好水电煤等,这样能够更好的避免产生纠纷。
用户评价
7.9 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,居民有较为舒适的居住感;邻里之间相处和睦,治安较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
本小区居住人群以上班族为主;小区有一家三代同住的家庭,老人帮助上班的子女照顾孩子,居住氛围较好;小区居民邻里之间经常互帮互助,气氛融洽,居民整体素质较好。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费