小区绿化率为25%，绿化率较低，环境一般。小区有中央花园，居民晚上可以在此散步。小区有凉亭，老人常在此下棋、聊天。小区有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方。小区有健身设施和篮球场等，方便居民健身。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，加以棕色点缀，显得比较大气。小区装有三层真空玻璃，隔音效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。

小区楼栋主要由高层组成，共有约22栋楼，容积率为3.3。小区户型面积是110㎡-133㎡左右的三房，140㎡-148㎡左右的四房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距约为50m-100m，楼间距较宽，不影响采光。

小区共有1个出入口，位于人民路与永昌路交叉路口东150m。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业会定期清理中央花园的垃圾，修剪绿化植被，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全和舒适。楼栋外立面物业维护较好，比较显新，总体上物业管理水平比较高。

小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安24小时巡逻。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记，总体小区安保系统比较完善。

小区附近约1.6km有银座商城(菏泽店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约466m有麦迪隆超市(世玺店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约378m有曹州汇馆(丹阳路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约1.5km有菏泽市中医医院，是一家三级甲等综合性中医医院。距小区约1.8km有菏泽市第二人民医院，是一所二级甲等综合医院。小区附近约386m有耿庄社区卫生室，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约451m有振兴路菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约111m有中国邮政储蓄银行(菏泽市分行)，距小区约211m有菏泽农商银行(永昌路)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约251m，居民办理通信业务比较方便。

赵王河公园距小区约1.3km，公园环境不错，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.3km有悦读童年图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约1.9km有菏泽市政府，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.0km有中影星美欢乐影城(大剧院店)，影院距离较近，居民空闲可以去看电影。小区附近约1.3km有百老汇KTV(和平路店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约36m有三奇美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，110㎡-133㎡左右的三房，适合一家三口或者夫妻两人购买居住，空间充足，工作生活方便。140㎡-148㎡左右的四房，空间比较大，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区为停车位比较紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，有利于加快房子出售速度。小区周边商业资源丰富，交通比较便利，出行和购物方便，比较吸引年轻上班族，业主可以主要选择这部分人进行出售，一定程度上会加快出售速度。

年轻的上班族可以与人合租，资金压力小一些。一家三口可以租住110㎡-133㎡左右的三房，不拥挤。140㎡-148㎡左右的四房，一家三代人可以选择租住，空间较大，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，吸引年轻上班族，房东可以选择这部分人进行出租。110㎡-133㎡左右的三房和140㎡-148㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租。小区环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，方便居民日常休闲散步。小区有凉亭，老人常在此下棋、聊天。小区有儿童游乐设施和健身设施，方便居民休闲娱乐。小区周边交通配套、商业配套等都比较完善，方便居民出行和购物，居住舒适度较高。

小区比较高档，业主基本上为白领一族和公司高管，文化水平比较高，生活作息比较有规律。小区住户多以三代人居住，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。小区人员流动性不强，业主之间关系比较好。总体上居民之间相处融洽，素质比较高。