恒大御景湾解读
张瑞丽
2020-12-09
禾域地产
特色
【轨道交通】地铁有沪嘉城际轻轨站点距项目500米可以直接到达上海南站和杭州西站，高铁也有沪乍杭高铁，每天班次很多
【小区设施】小区采用人车分流设计，里面有統一的地下停车场，内部有露天游泳池.车位比例1比1
【居民素质】采用人车分流，人脸识别。指纹入住
不足
小区停车位不足导致群停乱放。
樊建宝
2019-11-21
仁诚房产
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交站，通往市区非常方便。
小门口做公交到嘉兴高铁站6km
【小区户型】小区共2192套，在售95平方三房，120大三房，140平方大四房
【小区设施】小区自带8000平方人工湖，自带4个恒温游泳池，2个大型音乐喷泉
【生活配套】小区西面800米有物美生活超市，北边有大型福晟商业广场，
吃、喝、玩、乐一体，媲美嘉兴万达广场。
不足
小区是全部人车分流，车子必须停在地下。有点烦恼
杨志强
2019-12-06
启星房产
特色
【小区户型】小区共有2192户，两梯四户，面积有：93平，117平，122平，125平，自带浙江省1级资质幼儿园
【小区设施】2500平会所室内室外双泳池和健身会所3800方底商和6千方双人工湖带音乐喷泉8万方欧式园林景观
不足
是人车分流小区，地面停车没法停车，都要开到地下去
账号已注销
2022-05-04
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，10-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍很方便刚需
【生活配套】西南方向KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好，物美易买得广场。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，让现在的物业和业主越来越方便！
孙康楠
2021-12-05
特色
【轨道交通】距11号线地铁马陆站200米
【小区户型】小区由高层和洋房别墅组成，高层面积二房三房80-平方，洋房158-208平方，叠加别墅大平层
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费1.8元
【生活配套】距离物美超市义工里门口自带商业配套
【房屋品质】世界500强恒大集团打造，建筑面积18万方，高品质小区全部精装交付，房子防水隔热和防噪音都做的很好，
不足
小区近高速，有噪音污染
李兆岭
2020-09-18
特色
【轨道交通】嘉兴港区长途客运站300米，门口双向四车道，距离九龙山大道200米双向六车道
【小区户型】楼间距高达180米，小区中间音乐喷泉，精装修交付，总高27层，户型93/113.都是三开间朝南
【小区设施】恒大小区自带中央音乐喷泉，游泳池和健身房，，一楼架空层，顶楼送阁楼
【生活配套】距离占地20万方到福晟广场只有100米左右，物美超市300米左右，东方医院300米
【房屋品质】精装修，恒大品质开发商，装修材料都写进合同，都是名牌装修材料，品质保证，小区自带健身房，游泳池
不足
价格太高，首付高，楼层太高总高27楼，得房率低
王文阔
2021-06-22
特色
【小区户型】小区主推大户型，117的大四房，93的大三房，楼栋间距在45米左右，采光和通风无任何影响！
【生活配套】小区出门500米就是qi上海东方医院，300米杭师大附属实验小学和中学，福晟广场在100米左右！
【房屋品质】小区是恒大建造，上市公司，品质有保障！
不足
小区大部分都是上海白领，买房自己住的，接受过高等教育，素质普遍很高！
于金楠
2020-11-22
特色
【小区户型】15万的品质精装修，全国知名房企上市开发商，小区自带超大游泳池，居住舒适感超棒，投资自住的上上只选。
【小区设施】小区配备有6000方双湖音乐喷泉，2500方业主铂金会所，8万方欧式景观园林，最尊贵的居住体验
【生活配套】1公里范围内配套大型商超，上海东方医院，杭州师范大学附属实验中学，衡水中学，配套完善，投资自住首选。
【居民素质】这个项目自住的群体最多，面积段在90平以上，精装修房源，都是中高端收入群体，且三代同堂较多。
不足
项目位于嘉兴港区新城区，不属于市中心的位置。
项定强
2021-01-14
特色
【轨道交通】交通很方便，开车出门2公里就是G15沈海高速和杭州湾环线高速公路，向北2公里202国道可到达金山万达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房2卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区配备有6000方双湖音乐喷泉，2500方业主铂金会所，8万方欧式景观园林，最尊贵的居住体验
【生活配套】小区出门500米就是上海市东方医院，300米就是杭师大附属实验小学中学，步行800米就是商业广场
【房屋品质】楼盘是恒大集团开发，统一精装修交付，2000一平方的装修标准。
不足
价格太高，首付高，楼层太高总高27楼，得房率低
王鑫素
2020-08-30
特色
【轨道交通】交通很方便，出门两公里就是G15沈海高速和杭州湾环线高速，向北2公里202国道可到达金山万达，
【小区户型】小区由7栋高层组成，主力面积在142-159的三房和四房，楼间距105米，采光很好，没有遮挡
【小区设施】小区内部人车分流，有景观亭露天游泳池，闲暇时刻可以和家人一起游泳，在亭子里下棋
【生活配套】小区对面50米是嘉善第1人民医院，上海医保卡可用，小区东面两公里是银泰百货，大型商业综合体
【房屋品质】小区开盘时间是2013年1月12，交房时间是2015年12月31，小区采用了干挂石材，防水防潮效果好
不足
小区是改善型住宅，面积比较大，总价过高
戚燕
2021-04-14
特色
【轨道交通】开车出门2公里就是G15沈海高速和杭州湾环线高速公路，向北2公里202国道可到达金山万达
【小区户型】在售户型93-117-122-125，共2192户
【小区设施】小区内有个占地6000平方自带音乐喷泉的人工湖和建面3800平健身会所，欧式
园林设计，绿化率35%
【生活配套】出大门向西1公里物美购物中心，向北300米乾隆广场，向南1公里渔人码头可吃
到可口的海鲜。
不足
周边配套还在完善，物业费较高。
廖敏
2020-10-01
特色
【轨道交通】距22号线地铁站乍浦站600米.乍浦客运站2公里直达
【小区户型】小区由15栋高层组成，面积分别为66-93~117-135平小区楼间距115米，阳光充足
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费1.8元
【小区设施】小区东侧有会所提供泳池健身房等娱乐设施，小区中间自带凉亭和占地6000平方音乐喷泉
【生活配套】门口有沿街商铺，商铺有菜市场，水果，包括奶茶零食超市之类的，距离小区20米，距上海东方医院1.2公里
不足
税费高，总价高，南面有高速公路，多少会有点声音
杜辛龙
2021-04-08
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，总高30层，户型95-118-123-135平分为
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭！会所健身房等
【生活配套】小区外围有沿街商铺，靠近小区500米有物美购物广场
【房屋品质】18年开盘今年5月交房，恒大自己开发建设的楼盘
不足
房源紧缺，好楼层位置房源较少
黄秀伟
2020-06-04
策戎地产
特色
【轨道交通】距11好线地铁站马陆站600米。还有高价S6.公交15路。距11号线地铁站马陆站600米
【小区户型】小区在售户型93-117-122-125，一梯两户，南北通透，共2192户。
【小区设施】小区内有个占地6000平方自带音乐喷泉的人工湖和建面3800平健身会所，欧式园林设计，绿化率35%
【生活配套】出大门向西1公里物美购物中心，向北300米乾隆广场，向南1公里渔人码头可吃到可口的海鲜。
【居民素质】采用人车分流，人脸识别。指纹入住
不足
周边配套还在完善，物业费较高。
杨会敏
2020-06-10
特色
【轨道交通】距离沪乍杭高铁站点1公里，距离嘉兴港区车站5000米左右，距离上海40公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，95-100-121-127-140，主推大户型。
【小区设施】小区内有个占地5000平方自带音乐喷泉的人工湖和建面3800平健身会所，欧式园林设计，绿化率35%
【生活配套】小区北边50米就是福晟大型商场，共三层，像星巴克，肯德基，大象世界，等样样俱全。
【居民素质】采用人车分流，人脸识别。指纹入住
不足
周边配套还在完善，物业费较高。
孙建超
2020-05-22
特色
【小区户型】小区在售户型93-117-122-125平共2192户，自带浙江省一级资质幼儿园，地下车位1:1.2
【小区设施】小区内有个占地5000平方自带音乐喷泉的人工湖和建面3800平健身会所，欧式园林设计，绿化率35%
【生活配套】小区南门出去右边2公里，就是物美广场和万联城商业综合体，里面有吃喝玩乐购，满足业主的各种购物需求。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，年底统一精装修交付，装修标准3000一平。
不足
小区是全部人车分流，车子必须停在地下。有点烦恼
顾晓聘
2021-04-15
特色
【轨道交通】距22号线地铁站乍浦站600米.乍浦客运站2公里直达
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大，每一层的采光通风都非常好，户型全面
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张.对位比1：1
高干
2021-04-11
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，力推大户型，93平，122平，127平，136平
【生活配套】福晟乾隆广场在小区西北侧300米，1km物美购物中心，向南1公里渔人码头还可以自己出港打捞海鲜
不足
高品质小区，物业费高过周边小区
马昌云
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区门口800米处就是公交站台，沪乍杭高铁以及沪平城际轻轨3公里左右。
【小区户型】主·推大面积的93平，117平，122平。
【小区设施】小区中间设有一个音乐喷泉，业主娱乐会所，和月光跑道。
【生活配套】小区1公里就是吃喝玩乐一体化的物美大卖场，日常购物很方便。
【房屋品质】小区是2017年拿地，2021年3月交付，恒大开发精装修交付，自持物业，品质有保障。
不足
大型轨道交通目前是没有的，交通不是很方便。因为是精装交付，总价也是比较高的。
古丽
2020-11-03
高卓房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，95-100-121-127-140，主推大户型。
【其他描述】物业是恒大集团自己的物业，物业费1.86
【小区设施】小区里面有自带的音乐喷泉，晚上可以携带佳人苑享受生活
【生活配套】1.8公里物美大卖场、930米农贸海鲜城、550米杭师大附属实验学校、1.3公里衡水中学
【房屋品质】是由恒大集团开发，2021年3月统一精装交房，马路旁有双层的真玻璃，可以有效的杜绝噪音，保证你的生活
不足
目前地上的车位不足，有待物业开放地下车库
