和平景苑小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 和平景苑位于海宁区海宁板块，由单位自建。小区容积率为2.5。小区户型有面积在47㎡-143㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区内植被比较少，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区354m左右有长安城市广场，方便居民购物；
- 距离小区587m左右有海宁市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近平川路，车流量大，会有噪音困扰；
- 小区内植被较少，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
8.3 分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
1157米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区1.1km左右有长安东地铁站，途经地铁杭海城际铁路，居民乘坐地铁出行方便。距离小区215m左右有长安路平川路口公交站，停靠公交海宁313路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区105m左右有平川路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
7.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
10个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区162m左右有海宁市跃翔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区565m左右有仰山小学，是一所民办小学。距离小区896m左右有海宁市长安镇初级中学（长安校区），是一所公立中学。
居住品质
8.1 分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被较少，绿化面积不大，环境相对一般。但也有景观不错的地方，小区楼栋旁铺设有一定面积的草坪，高大树木也排列其中，枝叶繁盛。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米白色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共30栋，小区容积率为2.5。小区户型有面积在47㎡-143㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别是西南1门和北门，西南1门位于海宁市跃翔幼儿园附近，北门位于隆龙汽车附近，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 988户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区354m左右有长安城市广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区301m左右有福娃超市（修川路店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区587m左右有海宁市中心医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区837m左右有长安镇卫生院，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区951m左右有长安城西农贸市场（环镇西路），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区551m左右有交通银行（嘉兴海宁长安支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区793m左右有开心玩国主题乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区449m左右有感遇足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
9.5
成交量
8.5
买房建议
对于年轻一族来说，适合购买面积在47㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在143㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。
卖房建议
小区距离长安城西农贸市场（环镇西路）比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边交通便利，居民出行较为方便，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说，适合选择面积在47㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在143㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。
用户评价
8.0 分
高于83%
本商圈小区
居住体验
小区物业服务很好，小区内打扫的很干净，小区居民素质高不吵闹，小区物业有时会组织一些娱乐活动。小区邻里之间相处和睦，居住体验较好。
业主特征
小区为拆迁安置小区，入住率高，本地人居多，小区人口比较集中，流动性不大，邻里关系融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.90元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费