- 龙渡广场
- 6093 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 人民大道2368号
- 浙江世博置业有限公司
- 杭州理想四维物业管理有限公司
小区概述
- 龙渡广场位于海宁区海宁板块，由浙江世博置业有限公司开发，于2016年竣工；小区由2栋高层组成，容积率约4.3；小区有2房到3房户型，户型面积大约在50㎡-92㎡之间；小区绿化率只有30%左右，植被覆盖情况一般，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区楼栋竣工时间短，楼栋外立面较新较美观；
- 小区周边有KTV、养生店等，居民业余生活比较丰富。
缺点- 小区绿化率只有30%左右，居住环境舒适度一般；
- 小区距大型菜市场较远，居民日常采购食材不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km处有许村地铁站，地铁杭海城际铁路途经此站，居民出行较便利。距小区约76m处有龙渡广场公交站，有海宁326路公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距锦绣路与人民大道交叉口约314m，居民驾车出行也比较便捷，综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.8
15个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距小区约1km处有许村镇中心幼儿园(总园)，孩子入学方便；距离小区约1.3km有龙渡小学，该校是公办小学；距小区约1.2km有海宁市第五中学，该校为公办学校；综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了一些花草树木，整体维护情况较好，经常会有居民在傍晚时分来此休闲散步。小区内设有凉亭、健身场地等，经常会有居民带着孩子在这里运动、玩耍。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面以米色为主，比较简约；小区于2016年竣工，时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区由2栋高层组成，容积率约4.3；小区有2房到3房户型，户型选择不是很多；小区户型面积大约在50㎡-92㎡之间，适合过渡和刚需置业。
出入口
小区共有4个出入口；小区南门在人民大道2368号附近，南1门在人民大道北侧位置，西门在南1门北侧，这3个出入口是人车均可通行；地下车库在西门北侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2871户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务管理严格，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意出入；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州理想四维物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.6km有杭海万朵城购物中心，该商场还在建，建成后居民购物、休闲、娱乐更加便利；小区附近约235m有许村镇有爱公益超市，可以满足日常生活所需。
医疗资源
杭州市余杭区第五人民医院距离小区约4.7km，该医院距离小区较远，居民就医不方便；距离小区大约629m有双联社区卫生服务站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约521m有海宁益邻大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离菜场较远，许村镇农贸市场是在小区约2.7km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约1.7km处有平安银行(海宁许村社区支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.4km处有中国移动(胜景指定专营店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约2.4km有超悦铜锣湾KTV(许村店)，居民可在闲暇之余到这里K歌放松；金曼丽莎美容养生会所距离小区374m左右，居民可选择在此美容养生。
龙渡广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6341元/㎡
0%
01-26
6341元/㎡
0%
02-02
6341元/㎡
0%
02-09
6341元/㎡
0%
02-16
6341元/㎡
0%
02-23
6315元/㎡
0.41%
03-02
6279元/㎡
0.57%
03-09
6242元/㎡
0.59%
03-16
6204元/㎡
0.61%
03-23
6182元/㎡
0.35%
03-30
6126元/㎡
0.91%
04-06
6093元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7749元/㎡
11.77%
2024-06
7864元/㎡
9.75%
2024-07
7864元/㎡
7.73%
2024-08
7864元/㎡
3.38%
2024-09
7829元/㎡
2.24%
2024-10
6788元/㎡
15.75%
2024-11
6831元/㎡
11.03%
2024-12
6521元/㎡
13.01%
2025-01
6341元/㎡
15.13%
2025-02
6325元/㎡
15.26%
2025-03
6182元/㎡
19.13%
2025-04
6093元/㎡
18.97%
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