虹桥花园小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于81%
的本商圈小区
小区概述
- 虹桥花园位于嘉兴海宁区海宁板块，开发商是浙江金海洲建设开发有限公司，于2015年交付；该小区共有17栋楼房，建筑面积约为120900㎡，容积率约为1.9；小区户型面积区间为50㎡左右到152㎡左右，两居室到四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为38%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为38%；
- 修川公园距离小区约1.1km，居民日常可以到这休闲；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 长安城市广场距离小区约1.2km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便；
- 小区内部分楼栋靠近崇长公路，可能会有噪音。
地段交通
7.9 分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
601米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
长安(东方学院) -地铁站距离小区约593m，这里途经杭海城际铁路，居民日常乘坐地铁比较方便；老庄村-公交站距离小区约319m，这里停靠财经至长安专线、海宁222路、海宁313路等多路公交车，老庄新村-公交站距离小区约359m，这里停靠九堡至长安专线、九堡至长安专线支线公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离仰山路约1.6km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
11个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
海宁市弥迩顿幼儿园距离小区约611m，该幼儿园是一所私立幼儿园；长安镇中心小学距离小区约1.7km，该小学是一所公立小学；海宁市长安镇初级中学(长安校区)距离小区约1.5km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.1 分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境较好，栽种有各种花草树木，四季常青，绿化率约为38%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为17栋，建筑面积约为120900㎡，容积率约为1.9；小区户型面积区间为50㎡左右到152㎡左右，两居室到四居室；小区楼栋间距离在20米左右，但房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口，为北门；北门临近汉帛路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 758户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理得不太及时；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 海宁工联物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.7 分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
长安城市广场距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，食悦餐厅(东方学院店)距离小区约238m，欣食代欢乐自助餐厅(长安城市广场店)距离小区约1.2km，居民周末可以和朋友在外聚餐；世纪华联(长河路店)距离小区约255m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
海宁市中心医院距离小区约740m，该医院为二级甲等综合医院，民平常生病时可以来此看病；开元诊所距离小区约1.3km，这里可以为居民提供基本的医疗服务；老百姓大药房(景华园店)距离小区约1.9km，距离较近，可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
长安城西农贸市场(环镇西路)距离小区约1.3km，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动距离小区约307m，中国联通(长安营业厅)距离小区约1.7km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；交通银行(嘉兴海宁长安支行)距离小区约1.5km，嘉兴银行(海宁连杭支行)距离小区约1.6km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
长安镇(高新区)政务服务中心距离小区约1.2km，海宁市长安镇老庄村村民委员会距离小区约491m，居民日常处理相关的业务比较方便；修川公园距离小区约1.1km，居民周末可以到这休闲；海宁市图书馆长安分馆距离小区约846m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
龙顺网咖距离小区约1.3km，居民周末可以到这上网放松一下；星洲国际健身会(长安城市广场店)距离小区约1.2km，喜欢健身的朋友可以选择此处；名乐迪KTV(长安店)距离小区约638m，居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下；九缘瑜伽(长安店)距离小区约632m，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
8.1
买房建议
小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买89㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于高收入群体来说，可以考虑购买152㎡左右的三居室，面积比较大，提高了生活质量。
卖房建议
小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边交通比较便捷，距离地铁站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择和朋友一起合租60㎡左右的两居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住109㎡左右的四居室，每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
7.5 分
高于73%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通比较便捷，距离地铁站、公交站较近，居民日常出行比较方便；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费