- 华玉佳苑
- 9184 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸣羊路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华玉佳苑位于嘉兴南湖区南湖板块，竣工于2014年；该小区由29栋楼梯房和电梯房组成，户型南北通透，采光较好；小区户型面积区间为53㎡左右到127㎡左右，2居室到3居室；小区目前的价格低于板块内的平均价格，刚需型和改善型人群都可以购买。
小区优缺点
优点- 小区建成于2014年，房龄较新；
- 凤凰洲公园距离小区约543m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区内部分楼栋靠近鸣羊路，可能会有噪音；
- 小区距离大型商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
周安路公交枢纽站-公交站距离小区约236m，这里停靠10路、25路、57路夜班等多路公交车，鸣羊路华玉路-公交站距离小区约245m，这里停靠83路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离城东路约775m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
16个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
嘉兴市茶香坊幼儿园距离小区约729m，该幼儿园是一所私立幼儿园；茶园小学距离小区约520m，该小学是一所公立小学；嘉兴市建筑工业学校距离小区约1.4km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为29栋；小区户型面积区间为53㎡左右到127㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东北门、停车场、地下停车场；东北门临近鸣羊路，停车场位于25栋西南侧，地下停车场位于东北门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 930户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
合乐城距离小区约3.2km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，茶香坊阿三饭店距离小区约573m，好妈妈餐饮(塘汇店)距离小区约1.5km，居民平常在外吃饭比较方便；戴梦得超市(塘汇店)距离小区约228m，距离较近，居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
嘉兴市中医医院(城东院区)距离小区约2.4km，民平常生病时看病比较方便；塘汇街道卫生院距离小区约1.4km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；嘉兴老百姓药房距离小区约221m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
茶香坊农贸市场距离小区约214m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动茶香坊营业厅(指定专营店)距离小区约526m，中国电信(城东路营业厅)距离小区约818m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；嘉兴银行(塘东支行)距离小区约517m，禾城农商银行(塘汇支行)距离小区约1.5km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
嘉兴市塘汇街道办距离小区约1.5km，塘汇街道茶香坊社区党群服务中心距离小区约659m，居民日常处理相关的业务比较方便；凤凰洲公园距离小区约543m，居民日常可以来此休闲；嘉兴市图书馆距离小区约895m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
爱尚网咖•伊泽电竞(陆游店)距离小区约230m，居民周末可以到这上网放松一下；咔酷健身(塘汇店)距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
华玉佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10148元/㎡
1.21%
04-21
10015元/㎡
1.31%
04-28
9907元/㎡
1.08%
05-05
9725元/㎡
1.84%
05-12
9595元/㎡
1.34%
05-19
9482元/㎡
1.18%
05-26
9409元/㎡
0.77%
06-02
9404元/㎡
0.05%
06-09
9392元/㎡
0.13%
06-16
9339元/㎡
0.56%
06-23
9279元/㎡
0.64%
06-30
9184元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11037元/㎡
3.76%
2023-09
10699元/㎡
8.45%
2023-10
10591元/㎡
13.46%
2023-11
10474元/㎡
11.93%
2023-12
10635元/㎡
7.44%
2024-01
10504元/㎡
4.94%
2024-02
10765元/㎡
0.04%
2024-03
10490元/㎡
7.8%
2024-04
9975元/㎡
6.76%
2024-05
9422元/㎡
16.74%
2024-06
9279元/㎡
18.95%
2024-07
9184元/㎡
19.29%
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