世合理想大地至善里小区测评
7.5
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

世合理想大地位于南湖区南湖板块,由嘉兴合颐置业发展有限责任公司开发,于2020年竣工,小区共有18栋楼,容积率为1.08,小区户型有84㎡-197㎡左右的二居室、244㎡左右的三居室、245㎡-326㎡左右的四居室、327㎡左右的五居室;小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年竣工,房龄距今较新;
  • 小区绿化率达35%,环境较好。
缺点
  • 小区内停车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离嘉兴凯宜医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
6.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约599m有永利村公交站,162路、171路、k162路公交车停靠此站,居民公交出行方便;小区距离沪昆高速/泸杭跨线立交桥桥(路口)约1.3km,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.5

2个

附近幼儿园

2个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约3.3km有余新镇第二幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约588m有嘉兴市南湖世合双语学校附属第一小学,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有嘉兴一中实验世合学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源一般。
居住品质
10.0 高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.9

新旧程度

9.3

停车便捷

8.6

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为35%,小区有花园,花园内树木高大,种类繁多,绿植景观层次丰富;小区内部有健身器材,可满足业主健身需求;小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面是黄色的涂料组成,视觉简洁大气,不仅耐看还耐脏;小区整体外观保持较好,目前没有老化的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,容积率为1.08,小区主推户型为94㎡、110㎡、130㎡、146㎡左右的三居室和四居室。
出入口
小区有四个出入口。东北门靠近果园路。东北2门靠近果园路。东北4门靠近合果路。东北3门靠近果园路。
综合配套
竣工年限
  • 2021
总户数
  • 2907户
绿化率
  • 35.6%
容积率
  • 1.38
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
物业管理比较细心,能够及时处理居民的报修等问题,物业人员会定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,保洁人员工作认真,每天及时清理小区内的垃圾桶,垃圾桶旁边没有堆积垃圾,清扫道路,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口设有保安亭,有保安人员24小时轮流值班;小区采用半封闭式管理,大门处设有车牌识别系统,外来车辆需要登记才能进入,行人可以随意出入小区;单元门设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下进入楼栋内;小区内监控分布密集,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 嘉兴世合物业服务有限责任公司
物业费用
  • 1.86元/㎡/月
车位
  • 共350车位
车位比
  • 1:0.12
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.0 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.1

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

2个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约5.8km有万达广场(广益路店),居民逛街购物较为不便;距离小区约556m有欣怡超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约265m有金小悦饭堂(理想大地店),方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约5.5km有嘉兴凯宜医院,居民大型疾病就医不便;距离小区约651m有永利村卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区约3.1km有浙健闻泰药房,居民买药不便。
生活服务
距离小区约4.2km有欢乐番茄菜市场,居民买菜不便;距离小区约3.5km有嘉兴银行社区支行,居民办理理财业务不便;距离小区约3.2km有中国移动,居民办理日常通讯业务不便。
公共资源
距离小区约3.8km有大众公园,距离较远,建议居民乘车前往;距离小区约4.2km有大桥镇人民政府,居民处理相关琐事不便。
休闲娱乐
距离小区约4.2km有明乐迪概念KTV,居民唱歌娱乐不便;距离小区约4.3km有帝斯威健身,居民健身锻炼不便。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.9

买房建议
对于刚需置业人群,建议选择84㎡-197㎡左右的二居室,户型总价较低,资金压力相对较小,而且小区临近公交站,方便上下班出行,适合上班族过渡;对于改善置业型人群,建议选择327㎡左右的五居室,房间充足,能够满足家庭成员拥有个人空间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区临近公交站,交通便捷,建议业主将房屋出售给年轻人群,有利于房屋出售;有车位的业主在出售房屋时可附带车位,可提高成交率。
租房建议
建议年轻上班族租住84㎡左右的二居室,可减轻资金压力;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择244㎡左右的三居室租住,可以保证充足的居住空间,能够满足3代人居住。
用户评价
7.9 高于84% 本商圈小区
居住体验
小区内绿化环境比较好,小区内有健身器材,居民居住在此能够得到很好的锻炼,而且居住环境舒适安逸;小区物业会在节假日组织活动,丰富业主的生活;邻里之间比较熟悉,相处融洽,居民居住体验较好。
业主特征
小区内中年人居多,多为上班族或公司高管,大多事业稳定;小区内也有较多年轻人,多为上班族,文化素质比较高,能够很好的维护小区环境卫生;小区内也有许多老人,多为退休人员,空闲时间会聚在小区内锻炼,有的老人帮子女带小孩;业主整体素质比较高,邻里关系比较好。
入住须知
物业费
  • 1.86元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费