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世合理想大地至善里(别墅)小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于64%
的本商圈小区
小区概述
- 世合理想大地(别墅)位于嘉兴南湖区南湖板块，开发商是嘉兴理创置业有限责任公司，于2014年开盘，2016年交付；该小区共有47栋楼房，容积率约为1；小区户型面积区间为117㎡左右到453㎡左右，3居室到5居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为36%。
小区优缺点
优点- 小区于2014年开盘，2016年交付，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为36%。
缺点- 小区周边商业资源比较薄弱，居民日常购物不太方便；
- 小区周边没有大型医院，居民日常看病不太方便。
地段交通
6.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
永利村-公交站距离小区约599m，这里停靠162路、171路、k162路等多路公交车，栖凤村-公交站距离小区约1.1km，这里停靠162路、171路、k162路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离科技大道约2km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
嘉兴市南湖世合双语学校附属第一幼儿园距离小区约512m，该幼儿园是一所私立幼儿园；嘉兴市南湖世合双语学校附属第一小学距离小区约588m，该小学是一所公立小学；嘉兴一中实验世合学校距离小区约1.4km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
9.8 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，整体绿化率约为36%；小区内有健身设施、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为47栋，容积率约为1；小区户型面积区间为117㎡左右到453㎡左右，3居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东北门、东北2门、东北3门、东北4门；东北门位于小区东侧（果园路附近），东北2门位于东北门南侧，东北3门位于东北门北侧，东北4门位于东北3门北侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 622户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉兴世合物业服务有限责任公司
物业费用
- 3.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，没有大型商场，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，金小悦饭堂(理想大地店)距离小区约265m，如意馄饨(世合店)距离小区约426m，居民平常在外吃饭比较方便；欣怡超市距离小区约556m，距离较近，居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
嘉兴富嘉骨伤医院距离小区约3.8km，距离较远，民平常生病时看病不太方便；永利村卫生服务站距离小区约651m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；浙健闻泰药房距离小区约3.1km，距离较远，居民日常买药不太方便。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区约4.2km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国移动(嘉兴曹庄营业厅)距离小区约3.5km，距离较远，居民日常办理相关的宽带、通讯业务不太方便；禾城农商银行(曹庄分理处)距离小区约3.5km，中国农业银行(嘉兴科技支行)距离小区约3.7km，居民日常办理相关的理财业务不太方便。
休闲娱乐
红狐网咖距离小区约4.4km，明乐迪概念KTV距离小区约4.2km，兄弟台球吧距离小区约4.2km，帝斯威健身距离小区约4.3km；综合来看，小区距离休闲娱乐场所较远，居民日常娱乐多有不便。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
小区目前的价格高于板块内的平均价格，户型比较大，比较适合改善型人群购买；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买117㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买451㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。
卖房建议
小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；小区周边配套资源不太完善，生活配套也不太齐全，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。
租房建议
对于三口之家来说，可以选择租住117㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住143㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。
用户评价
7.9 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区周边配套资源不太完善，没有大型商场，居民在此居住生活多有不便；小区品质比较好，建成时间比较短，绿化也比较好，居民的居住体验比较好。
业主特征
小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高；小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐。
入住须知
分
物业费
- 3.28元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费