佳源英伦都市(西区)小区测评
8.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

佳源英伦都市(西区)位于南湖区南湖板块,小区由浙江佳源房地产集团有限公司开发完成,属于商品房住宅,小区共约45栋住宅楼,均由高层住宅组成,小区户型有124㎡-143㎡左右的三居室、184㎡-209㎡左右的四居室、五居室、454㎡左右的六居室、七居室。

小区优缺点

优点
  • 小区距离信源商业城较近,居民逛街购物方便;
  • 小区距离嘉兴康久中医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,早晚高峰期可能会发生拥堵;
  • 小区距离G60沪昆高速较远,居民自驾出行不便。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离亚太花园公交站约187m,96路公交车停靠此站,距离小区较近,居民公交出行方便。距离G60沪昆高速约4.1km,居民自驾出行不便。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.9

21个

附近幼儿园

3个

附近小学

7个

附近初中

小区距离嘉兴市第一幼儿园(英伦都市园)约444m,是一所公办幼儿园;距离嘉兴市实验小学(科技城校区)约1.2km,是一所公办学校;距离东北师范大学南湖实验学校约835m,是一所公办中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

9.8

环境概况
小区内草地修剪整齐,生机勃勃,使居民心情舒畅。小区有健身器材和儿童娱乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内路面、草地干净整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用土黄色墙砖,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区属于商品房住宅,小区共约45栋住宅楼,均由高层住宅组成,小区户型有124㎡-143㎡左右的三居室、184㎡-209㎡左右的四居室、五居室、454㎡左右的六居室、七居室。
出入口
小区目前有四个出入口和两个停车场。东1门靠近亚美路。北2门靠近凌公塘路。东2门靠近信诚路。北1门靠近凌公塘路。地下停车场靠近亚美路。停车场靠近凌公塘路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 241户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理,小区内的绿植树木定期会修剪;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤,陌生来往人口进入小区需要登记;小区出入口和楼道内都有监控,保安24小时值班制,晚上小区也有安保人员巡逻;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 怡城(浙江)物业管理有限公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

2个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区约503m处有信源商业城,居民逛街购物方便;小区距离约231m处有华联吉盛多超市(凌公塘路店),超市内商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约322m处有易嘉便利店,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
小区距离约350m处有嘉兴康久中医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约789m处有亚太社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约153m处有快康大药房,居民可在此买药。
生活服务
小区约549m处有亚太社区临时农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约639m处有禾城农商银行(科技支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约151m处有中国电信(英伦都市营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约622m处有育才公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.3km有嘉兴图书馆长三角分馆,居民可在此看书休闲。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有家庭娱乐中心(万达广场店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.2km处有万达影城(万达广场广益路店),居民可在此观看电影;距离小区约1.7km处有拉斐尔瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约708m处有诺德游泳健身(科技园店),居民可在此健身。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
本小区是商品房住宅,对于年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积为124㎡-143㎡左右的三居室;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积454㎡左右的六居室、七居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区距离菜市场和超市较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度;小区距离公交站较近,业主可针对附近的上班族进行出售,有利于房屋出售。
租房建议
单身租房人士可合租124㎡-143㎡左右的三居室,可以分摊房租费用;对于家庭租户,可以选择整租184㎡-209㎡左右的四居室、五居室,可以满足基本居住需求。
用户评价
7.1 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区设有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,小区内有健身器材,方便居民休闲运动;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,灰尘较少,有较为舒适的居住感;小区周边生活配套齐全,居民居住在此生活购物方便。
业主特征
小区业主多是三口之家,邻里之间互相熟悉,相处融洽;小区也有较多年轻人,大多为年轻的白领;小区人员整体素质较高,整体氛围积极向上。
入住须知
物业费
  • 2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费