保利西塘越(嘉善一期)解读
李金波
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区1km左右，申嘉湖高速800米左右，西塘汽车站，小区旁边公交站点，交通便捷。
【小区户型】小区户型65平，93平，96平，都是总高八层的花园电梯洋房，顶楼赠送阁楼，楼间距60米，采光充足
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团物业，也是保利自己的物业管理的非常好，洋房属于人半人车分流
不足
小区在 5 a景区旁，游客多车位紧张
账号已注销
2020-07-29
特色
【小区户型】小区有总高八层的电梯洋房和别墅组成。电梯洋房主力户型47-57- 64 -68 -99-100
【小区设施】小区有地下两层，地下一- 层是自行车库， 地下2层是汽车库，小区中央有800米长的绿化走廊。
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团，物业也是保利自己的物业，管理的非常好，洋房属于人车分流。
不足
小区入住率不言。目前人气比较少， 买东西也不太方便物业费也贵一点
李振亚
2020-05-01
特色
【轨道交通】距离小区500米沪嘉轻轨口，一公里申嘉湖高速口，旁边300米西塘汽车站
【生活配套】自带商业街影院KTV休闲餐饮，内有国际理疗中心，500米西塘景区内设购物广场一应俱全
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团物业，也是保利自己的物业管理的非常好，洋房属于人半人车分流
不足
小区在五a级景区内游客较多，车位比较紧张
王军
2021-04-01
特色
【小区户型】小区分两部分组成一是总高8层的电梯花园洋房二是总高三层的别墅，
【居民素质】小区整体居住人群大多是年轻人居多素质偏高。
不足
小区周边基建不完善 生活不是很方便。
闫少率
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区1km申嘉湖高速口，800m西塘汽车站，小区旁边公交站点，交通便捷
【小区户型】小区户型65m-93m-96m，都是总高八层的花园洋房，顶楼附送阁楼。楼间距60米，采光充足
【房屋品质】小区由央企保利开发的，2015年5月交房，建筑质量经过国家质检考核，顶楼隔热防水，布局合理
【居民素质】小区上海投 资客多，租客占多，自住少，居住环境舒适，邻居关系和睦
不足
小区租客多，车位比较紧张
苏琴
2020-08-13
特色
【小区户型】小区有总高八层的电梯洋房，和总高三层的别墅组成。电梯洋房主力户型47 57 64 68 99 100
【小区设施】小区有地下两层，地下一 层是自行车库，地下2层是汽车库 ，小区中央有1600米长的绿化走廊。
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团，物业也是保利自己的物业,管理的非常好，洋房属
于人车分流。
不足
小区因为车位配比没有达到一比一 所以车位紧张。
刘靓
2019-11-19
特色
【轨道交通】小区往北500米处就是嘉善西塘客运中心。未来会规划到上海的轨道交通！
【小区户型】小区有总高八层的电梯花园洋房，和总高四层的别墅组成，电梯洋房主力户型47㎡65㎡ 95㎡120㎡
【小区设施】小区有地下两层，地下一层是自行车库，地下2层是汽车库，小区中央有800米长的绿化夜光跑道。
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团，物业是保利自己的物业，物业管理非常好，小区属于人车分流。
不足
小区位于西塘景区内，车位紧张，地面无车位，车子必须停到地下去。
殷森磊
2019-08-31
特色
【轨道交通】小区往北500米处就是嘉善西塘客运中心。未来会规划到上海的轨道交通！
【小区户型】小区有总高八层的带电梯洋房，和总高四层的别墅组成。电梯洋房主力户型，65 95 120 130。
【小区设施】小区有地下两层，地下一层是自行车库，地下2层是汽车库，小区中央有800米长的绿化走廊。
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团，物业也是保利自己的物业，管理的非常好，洋房属于半人车分流。
不足
小区入住率不高。目前人气比较少。买东西也不太方便。物业费也贵一点
朱海波
2019-11-21
志远房产
特色
【轨道交通】距离小区500米沪嘉轻轨口，1km申嘉湖高速口，旁边300米西塘汽车站
【小区户型】小区总高6-8层电梯，洋房主力户型41-50--64-68，大户型99-100平，楼间距60米
【房屋品质】小区由央企（保利）开发，现房，西塘景区统一由保利自己的物业，小区由洋房和别墅组成
不足
小区在五A级景区内，游客较多，车位比较紧张
蒲露莎
2020-08-14
特色
【小区户型】现在主卖47平一房，64平一房，68平两房，99和100平的三房，是8层总高的湖景花园电梯洋房。
【房屋品质】小区是由央企保利开发，精装修的现房，今年九月交房。
不足
小区唯一不足就是西塘限制落户，买房只能上学不能落户
宁传虎
2020-07-08
特色
【小区户型】整个小区均为一梯两户，全明户型，南北通透，功能规划齐全，双厅一体。户型方正，
【小区设施】小区有地下两层，地下一层是自行车库，地下2层是汽车库，小区中央有800米长
的绿化走廊。
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团，物业也是保利自己的物业，管理的非常好，洋房属
于人车分流。
不足
小区入住率不高。目前人气比较少，买东西也不太方便物业费也贵一点
赵娣
2019-09-05
汇耀房产
特色
【轨道交通】小区1km左右，申嘉湖高速800米左右，西塘汽车站，小区旁边公交站点，交通便捷。
【小区户型】小区户型65平，93平，96平，都是总高八层的花园电梯洋房，顶楼附送阁楼。楼间距60米，采光充足。
【小区设施】小区是由央企保利开发的，2015年5月交房，建筑质量经过国家质检考核。布局合理。楼顶隔热、防水。
【居民素质】小区租客占比较多，多为上海投 资客，自住较少，小区居住环境舒适，邻里关系和睦。
不足
小区配套暂不完全，租客多。
账号已注销
2019-07-13
特色
【轨道交通】小区1km左右，申嘉湖高速800米左右，西塘汽车站，小区旁边公交站点，交通便捷。
【小区户型】小区户型65平，93平，96平，都是总高八层的花园电梯洋房，顶楼附送阁楼。楼间距60米，采光充足。
【房屋品质】小区是由央企保利开发的，2015年5月交房，建筑质量经过国家质检考核。布局合理。楼顶隔热、防水。
【居民素质】小区租客占比较多，多为上海的租客，自住较少，小区居住环境舒适，邻里关系和睦。
不足
小区配套暂不完全，租客多。
王江维
2019-11-22
特色
【小区户型】小区有总高八层的带电梯洋房，和总高四层的别墅组成。电梯洋房主力户型，65
-95-120-130.
【小区设施】小区有地下两层，地下一层是自行车库，地下2层是汽车库，小区中央有800米长
的绿化走廊。
【生活配套】小区到嘉善西塘客运中心很近，规划有到上海的轨道交通!目前在嘉善有地铁站店，旁边就是酒吧一条街
【房屋品质】小区开发商是央企保利集团，物业也是保利自己的物业，管理的非常好，洋房属
于半人车分流。
不足
新盘目前人气比较少。买东西也不太方便。物业费也贵一点
冯英贤
2020-05-28
特色
【小区户型】整个小区均为一梯两户，全明户型，南北通透，功能规划齐全，双厅一体。户型方正
【小区设施】区中心有900平绿草坪，草坪内部设有儿童娱乐区，凉亭等等，是夏天傍晚消暑的好地方
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有的物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2019-09-18
特色
【小区户型】小区户型65-93-96平方，都是总高8层的花园洋房，顶楼送阁楼或露台，楼间距60米，采光充足
【生活配套】小区出门200米范围内有：沿街商铺，华联超市，农贸市场，一应俱全满足业主的日常所需
【房屋品质】小区是由央企保利开发的，2015年5月份交房的，建筑质量经过国家质检考核，布局合理，楼顶隔热防水
不足
小区在五A级景区内，来往游客比较多，车位不多
黄健
2020-07-08
特色
【生活配套】小区离西塘古镇很近，周边配套齐全，17号地铁线站点很近，向东500米就是菜市场，医院可用上海医保卡
【房屋品质】小区15年就已经开盘，目前还有少量房源在售，主要以洋房别墅为主，环境品质比较好
不足
目前小区小户型为主，楼层不太好，还是期房明年才能交房
刘利海
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区一公里深嘉湖高速800米左右，西塘汽车站小区旁边公交站点交通便利
【小区户型】小区户型，65平，93平，96平都是总高八层的花园电梯洋房顶楼附送阁楼，楼间距60米，采光充足
【房屋品质】小区是由中企保利开发的，2015年五月交房，建筑质量经过国家质检考核布局合理，顶楼，隔热，防水
【居民素质】小区租客占比较多多维上海客自住较少，小区居住环境舒适，邻里关系和睦
不足
小区配套暂时不完善，租客多
账号已注销
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区1km申嘉湖高速口，旁边300米西塘汽车站
【小区户型】小区总高6-8层面积41-50-64-68-89-99-100平，楼间距60米，采光充足，无遮挡
【房屋品质】小区由央企保利开发，2019年底交房，西塘景区5统一保利自己的物业，洋房和别墅组成
不足
目前入住不高，人气少些，
王福友
2019-06-12
特色
【小区户型】小区主推64―68―99―100平户型，都是总高八层的花园电梯洋房顶楼附送阁楼，楼间距60米，采光好
【生活配套】小区自带延街底商，影院KTV，吉买盛健身运动，休闲餐饮农贸市场，小区向南500米就是西塘景区
【房屋品质】小区由央企保利开发的建筑质量经过国家质检考核，小区整体布局合理
不足
小区地处西塘古镇旁，来往人流量较大，车位紧张
