- 麟湖公元壹号
- 7836 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 奥星路155号
- 浙江麟湖新城地产开发有限公司
- 北京均豪物业管理有限公司嘉兴分公司
小区概述
- 麟湖公元壹号位于秀洲区秀洲板块，于2015年竣工，房龄较新，由浙江麟湖新城地产开发有限公司开发完成，小区共约7栋住宅楼，容积率约1.8，均由高层住宅组成，小区户型面积有76㎡-147㎡左右的2居室、3居室、4居室、5居室，小区绿化率约42%，环境较好，小区外墙采用真石漆，采用双层中空断层铝窗材质，可以有效隔音降噪。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区距离嘉兴八佰伴购物中心(中山路店)较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离嘉兴市秀洲区康安医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离油车港中学公交站约202m，281路、282路、284路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离郁懋桥约2.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区距离油车港镇实验幼儿园(麟湖园区)约1.2km，是一所公办幼儿园；距离油车港镇实验小学约775m，是一所公办学校；距离油车港中学约220m，是一所公办中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为42%左右，小区花园内种植了树木，物业修剪及时，景观层次较好，春夏季节能够给居民带来凉意；小区中心有个大型广场，广场配置休闲座椅，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色和棕色的涂料；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共约7栋住宅楼，容积率约1.8，均由高层住宅组成，小区户型面积有76㎡-78㎡左右的2居室、89㎡-124㎡左右的3居室、125㎡-147㎡左右的4居室、5居室。
出入口
小区一共有4个出入口。北大门靠近奥星路。西门靠近奥星路。南门靠近奥星路。東門靠近奥星路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1070户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 北京均豪物业管理有限公司嘉兴分公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约128m有兆福超市，这是一家小型超市，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约253m有官荡渔港，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
小区距离嘉兴市秀洲区康安医院约3.5km，居民大型疾病就医不便；距离小区约2.3km有油车港镇百花庄卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约238m有长相宜大药房(马厍弘信观湖店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约691m有马厍农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约309m有浙江禾城农村商业银行(油车港支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约514m有中国移动油车港社区服务厅(菱坊路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约465m有油车港镇人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约187m有嘉兴麟湖湿地公园，这是一所免费的公园，景色不错，空气很好，非常适合在这里散步慢跑；距离小区约206m有亮点书店，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约581m有鑫润K歌王，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处；距离小区约1.2km有罄燕休闲按摩，居民周末时间可以来这里按摩一下，缓解一周的工作疲劳。
麟湖公元壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9554元/㎡
0.74%
03-23
9449元/㎡
1.1%
03-30
9239元/㎡
2.22%
04-06
9145元/㎡
1.02%
04-13
8941元/㎡
2.23%
04-20
8673元/㎡
3.0%
04-27
8558元/㎡
1.33%
05-04
8384元/㎡
2.03%
05-11
8120元/㎡
3.15%
05-18
7958元/㎡
2.0%
05-25
7929元/㎡
0.36%
06-01
7836元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10454元/㎡
22.47%
2024-08
10217元/㎡
22.82%
2024-09
10149元/㎡
22.56%
2024-10
9917元/㎡
22.66%
2024-11
9235元/㎡
27.41%
2024-12
9709元/㎡
22.21%
2025-01
9364元/㎡
24.01%
2025-02
9481元/㎡
22.99%
2025-03
9408元/㎡
17.73%
2025-04
8626元/㎡
23.21%
2025-05
7944元/㎡
29.3%
2025-06
7836元/㎡
27.12%
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