盛世钱塘小区测评
8.0
综合评分
排名 高于71% 的本商圈小区

小区概述

盛世钱塘位于嘉兴海盐区海盐板块,竣工于2012年;该小区共有48栋洋房和高层组成,全部安装有电梯;小区户型面积区间为65㎡左右到96㎡左右,两居室到三居室;小区目前的价格低于板块内的平均价格,户型比较小,比较适合刚需型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 梦湖公园距离小区约727m,居民周末可以到这休闲;
  • 嘉凯城距离小区约669m,居民日常购物比较方便。
缺点
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
  • 小区内部分楼栋靠近城东路,可能会有噪音。
地段交通
7.9 高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

恒大御景-公交站距离小区约197m,这里停靠海盐24路、海盐k4路、海盐k7路公交车,明珠苑-公交站距离小区约265m,这里停靠海盐k220路、海盐k7路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离新桥北路约808m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.7

初中

7.9

26个

附近幼儿园

6个

附近小学

7个

附近初中

海盐爱宝宝双语幼儿园距离小区约1.1km,该幼儿园是一所私立幼儿园;向阳小学(北校区)距离小区约1.3km,该小学是一所公立小学;海盐第二高级中学距离小区约1.5km,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.3 高于70% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区道路两旁还种植着高大的树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有健身设施、运动场地,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区内的卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以灰色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由48栋洋房和高层组成;小区户型面积区间为65㎡左右到96㎡左右,两居室到三居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口,为东门;东门临近城东路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1430户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区出入口建有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,能够为居民提供安全稳定的生活环境;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.7

2个

购物中心

暂无

商场

45个

超市

暂无

便利店

商业配套
嘉凯城距离小区约669m,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,隆聚时令海鲜(海盐店)距离小区约2.2km,盐平府酒店距离小区约1.5km,居民平常在外吃饭比较方便;明珠苑超市(海兴东路店)距离小区约314m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
海盐邦尔医院距离小区约385m,民平常生病时可以来此看病;武原街道长安区卫生服务站距离小区约1.8km,这里可以为居民提供基本的医疗服务;盐北药店距离小区约305m,距离较近,可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
芳满农贸市场距离小区约1.2km,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国电信(海兴路社区营业厅)距离小区约269m,中国移动距离小区约1.3km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国工商银行(海盐城北支行)距离小区约295m,华夏银行(海盐支行)距离小区约1.3km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
海盐县人民政府距离小区约1.7km,海盐县人民政府武原街道办事处距离小区约2km,居民日常处理相关的业务比较方便;梦湖公园距离小区约727m,居民周末可以到这休闲;张元济图书馆距离小区约2.3km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
网悠网咖(嘉凯城店)距离小区约753m,居民周末可以到这上网放松一下;致诚健身(嘉凯城店)距离小区约641m,喜欢健身的朋友可以选择此处;麦想时尚KTV距离小区约590m,居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下;黑捌桌球距离小区约1.6km,居民可以和朋友来此切磋球技。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区目前的价格低于板块内的平均价格,户型比较小,比较适合刚需型人群购买;对于新婚夫妻来说,可以考虑购买70㎡左右的两居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买89㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区离菜市场较近,生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会提高房屋成交率;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于白领人士来说,可以选择和朋友一起合租70㎡左右的两居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于三口之家来说,可以选择租住89㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于89㎡左右的三居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
7.3 高于69% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套资源比较完善,距离菜市场、超市、医院比较近,居民在此居住生活比较方便;小区居民之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区内部分住户为一家三口,居住时间较久,邻里关系和谐;另一部分业主为上班族,文化程度较高;总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费