- 水韵金城
- 3801 元/㎡
- 2010
- 商住楼
- 商业
- 木业大道643号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 水韵金城小区位于嘉善区嘉善板块，小区于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有4栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，权属类别为商业，小区的容积率为1.2；小区在售户型为1-4居室，户型面积约42㎡-100㎡；小区整体环境较好，环境比较整洁。
小区优缺点
优点- 小区临近湘家浜中央公园，方便居民散步和晨练；
- 小区临近嘉善东方医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m有嘉洲阳光花园公交站，该站停靠嘉善k102路、嘉善k221路公交车；距离小区约170m有智果公交站，该站停靠k531路、嘉善531路公交车；距离小区约171m有加州阳光花园公交站，该站停靠嘉善k102路公交车，方便居民公交出行；距离小区约147m有木业大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约698m有嘉善县第三幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约725m有嘉善西项广元小学，该小学是公立小学；距离小区约2.6km有绿叶中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，影响居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候有较多老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，树木高大茂盛，物业修剪比较及时到位；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色的涂料组成，搭配了白色的涂料，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象，不显老旧。
楼栋分布
小区共有4栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，户型南北通透，容积率为1.2；小区在售户型为1-4居室，户型面积约42㎡-100㎡。
出入口
小区有1个出入口，西北门靠近木业大道，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 482户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.2km有嘉善星悦城(顾家埭店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约337m有友乐超市(智果村店)，居民日常采购比较方便；距离小区约117m有陶亚便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有嘉善东方医院，方便居民就医；距离小区约564m有怀月园诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约187m有百龄大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约984m有南桥农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.5km有中国建设银行24小时自助银行(嘉善开发区分理处)，居民存取款比较方便；距离小区约655m有中国移动(佳民授权店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1km有湘家浜中央公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有开发区派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约639m有雅尚靓颜美容美体养生，居民做美容比较方便；距离小区约1.8km有大家娱乐室，方便居民休闲娱乐。
水韵金城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4312元/㎡
1.46%
03-09
4472元/㎡
3.71%
03-16
4668元/㎡
4.38%
03-23
4728元/㎡
1.29%
03-30
4587元/㎡
2.98%
04-06
4412元/㎡
3.82%
04-13
4136元/㎡
6.26%
04-20
3936元/㎡
4.84%
04-27
3907元/㎡
0.74%
05-04
3879元/㎡
0.72%
05-11
3832元/㎡
1.21%
05-18
3801元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5340元/㎡
9.21%
2024-07
5147元/㎡
11.18%
2024-08
4541元/㎡
21.22%
2024-09
4545元/㎡
20.0%
2024-10
4545元/㎡
20.0%
2024-11
4153元/㎡
26.9%
2024-12
4446元/㎡
19.69%
2025-01
4340元/㎡
17.91%
2025-02
4227元/㎡
19.88%
2025-03
4710元/㎡
10.58%
2025-04
3922元/㎡
28.92%
2025-05
3801元/㎡
30.45%
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