塞纳蓝湾(西区)解读
王玲
2021-10-06
选家房地产
特色
【小区户型】小区一梯两户南北通透主推小户型，89平三房两厅主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率高达40％，周边设有儿童滑梯，跷跷板还有老年活动中心
不足
车位不太多，人流量还可以
何俊
2019-02-26
优盛房产
特色
【小区户型】小区分为两期开发，分为高层和别墅，楼间距在50米左右，主力面积在89平。
【其他描述】嘉善荣信物业管理有限公司，物业费2/㎡，每天24小时，保安巡逻管理严格
【小区设施】小区内有中央景观亭，沿河跑道，喷泉游泳池等设施，闲暇之余为业主提供休闲娱乐.
【生活配套】小区东面一公里左右是嘉善人民医院(上海医保卡可以)两公里内有大型商超万联城，银泰百货。
不足
小区属于新小区，产证均不满两年，二手房交易，税费较高.
张志远
2019-03-24
乐享佳房地产
特色
【小区户型】1期:十栋洋房十栋高层总高18到21层.2期三栋18层高层和四栋20层高层.主力面积89平三房两厅.
【其他描述】嘉善荣信物业管理有限公司，物业费2元，每天24时保安巡逻管理严格。
【小区设施】小区内有中央景观亭，沿河塑胶跑道，喷泉游泳池等设施.茶余饭后可以和家人一起散步，游泳.在小区内实现
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院(可用上海医保卡)2.5km到万联城吃喝玩乐购综合体.
不足
小区属于新小区，均不满两年.税费较高。
彭武
2021-07-16
特色
【轨道交通】本小区距离嘉善高铁站直线距离2公里，距离再建的沪嘉城际铁路硅谷站500米，出门就有公交车。
【小区户型】中间套80平的三室两厅一卫，边套99平四室两厅两卫，偶数楼层卧室带双阳台，基数楼层客户带阳台。
【小区设施】小区内有中央花园，环绕水系，儿童游乐场，环形跑道等
【生活配套】本小区自带生活商业体，向南500米就是新西塘水街和小吃街，距离嘉善万联城、银泰城等商业综合体2公里
不足
小区租客比较多，人员比较杂
汪昌盛
2022-04-12
特色
【小区户型】小区分两期，一期10幢洋房，10幢高层组成。二期10幢别墅，7幢高层组成，都是一梯两户，人车分流。
【生活配套】小区东面500米瑞悦商业广场购物中心
不足
小区物业一级资质，物业费高
周树辉
2020-07-06
私庭房产
特色
【轨道交通】小区大门分别有东门2个门口 南北个一个门口。门口周边都有公交站 直达客运中心或者高铁 出行方便
【小区户型】主推户型为高层复推复式和叠墅有俩梯俩户有俩梯二户有一梯一户的大平层4房小三房2房各种户型也有loft
【小区设施】小区内部带花园绿化率高达百分之40楼间距高有花园凉亭小桥人工河泳池生活运动器材垃圾回收站点也是应有尽
【生活配套】小区自带生活小超市。小区正对口有个大型菜场 周边学區是泗洲小学 实验中学 紧靠万联 银泰 生活娱乐无阻
【房屋品质】开发商由龙禹房地产开发有限公司 物业也是开发区自带 交房在2018年 毛坯交付 物业费为2元 人车分流
不足
小区目前地段是嘉善未来核心开发地区 但是按照目前地段稍偏 以后应该会有所好转
段涛
2020-08-14
特色
【轨道交通】公交车站153路和151路就在小区西面150米处，可以去嘉兴，离高铁站近，离汽车客运中心2km
【小区户型】主推户型为高层复推复式，有一梯二户也有一梯一户的大平层4房小三房2房各种户型也有loft
【小区设施】小区内部带花园绿化率高达百分之40楼间距高有花园凉亭小桥人工河泳池生活运动器材垃圾回收站点也是应有尽
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院，上海医保卡可以通用，向南2.5KM到万联城、银泰、乔客吃喝玩乐综合体
【房屋品质】开发商由龙禹房地产开发有限公司 物业也是开发区自带 交房在2018年毛坯交付 物业费为2元 人车分流
不足
小区目前地段是嘉善未来核心开发地区 但是按照目前地段稍偏 以后应该会有所好转
账号已注销
2020-09-11
特色
【轨道交通】公交车站153路和151路就在小区西面150米处，可以去嘉兴，离高铁站近，离汽车客运中心2km
【小区户型】主推户型为高层复推复式，有一梯二户也有一梯一户的大平层4房小三房2房各种户型也有loft
【小区设施】小区内部带花园绿化率高达百分之40楼间距高有花园凉亭小桥人工河泳池生活运动器材垃圾回收站点也是应有尽
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院，上海医保卡可以通用，向南2.5KM到万联城、银泰、乔客吃喝玩乐综合体
【房屋品质】开发商由龙禹房地产开发有限公司 物业也是开发区自带 交房在2018年毛坯交付 物业费为2元 人车分流
不足
小区目前地段是嘉善未来核心开发地区 但是按照目前地段稍偏 以后应该会有所好转
郝晴晴
2020-11-10
特色
【轨道交通】出西面100米153.151路公交到高铁站，汽车站。3公里内有高铁站，2公里内有客运站。
【小区户型】小区分为两期，一期10栋洋房，10层高层组成，二期10栋别墅，7栋高层组成，均为一梯两户，人车分流。
【小区设施】绿化高达45%中央有景观厅，塑胶跑道800米，喷水池，游泳池还有儿童娱乐设施，老年健身器材。
【生活配套】小区边上由农贸市场，满足生活所需，周边的两公里有大型商超，万联城和银泰百货。
【房屋品质】小区有龙禹地产开发物业是开发自持物业，小区的外立面用的材质比较好，有效的防腐，墙体较厚、
不足
小区比较新，不满两年，税费比较高。
刘昕怡
2020-12-20
特色
【轨道交通】公交车站153路151路就在塞纳蓝湾西面一点150米，可以去嘉兴
离高铁站近，离汽车客运近，
【小区户型】一期是10栋洋房和十栋高层组成，二期十栋别墅和七栋高层组成，大部分是一梯两户，少部分一梯一户。
【小区设施】小区内有景观亭，800米沿河跑道。还有喷泉和游泳池等设施。
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院（可用上海医保卡），2.5KM到万联城吃喝玩乐购一体，配套很完善
【房屋品质】开盘时间：2014年9月
开发商：龙禹控股（香港）有限公司。
不足
小区属于新小区，均不满两年.税费较高。
赵茂均
2020-06-24
特色
【轨道交通】公交车站153路151路就在塞纳蓝湾西面一点150米，可以去嘉兴
离高铁站近，离汽车客运近，
【小区户型】小区分为1-2期，由少量高层和别墅组成，主力户型以89-108-133-143平，楼间距大概50米
【小区设施】小区内有景观亭，800米沿河跑道。还有喷泉和游泳池等设施。
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院（可用上海医保卡），2.5KM到万联城吃喝玩乐购一体，配套很完善
【房屋品质】开盘时间：2014年9月
开发商：龙禹控股（香港）有限公司。
不足
小区属于新小区，均不满两年.税费较高。
账号已注销
2020-11-04
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层两度两种组成，总高在18-21层，
【其他描述】嘉善龙大禹物业管理有限公司，物业费2元，每天24时保安巡逻管理严格。
【小区设施】绿化高达45%。中央有景观厅，盐和塑胶800米跑到，喷水池、游泳池。还有儿童娱乐设施，老年健身器材。
【生活配套】小区东边2公里嘉善第.一人民医院（可用上海医保卡），3公里万联城，吃喝玩乐购一体，小区楼下有超市饭店
不足
没有夜光跑道，年轻人跑步要去附近公园
陈华山
2020-04-23
特色
【轨道交通】公交车站153路151路就在塞纳蓝湾西面一点150米，可以去嘉兴
离高铁站近，离汽车客运近，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平三房，双阳台，120平，131平大三房户型，适合改善置换需求
【小区设施】建筑面积。400000平方米。
小区总户数：2500户
停车位：地上239个，地下1107个
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院可用上海医保卡 向南2.5km到万联城 银泰 乔克 吃喝玩乐购综合体
【房屋品质】开盘时间：2014年9月份，开发商为：龙属控股（香港）有限公司。
不足
小区属于新小区，均不满两年.税费较高。
傅政
2020-10-28
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户，有少量一梯一户，南北通透，主推大户型，131平大三房，适合改善型客户。
【生活配套】小区向东3千米有万联城，银泰城两大商圈，平时逛街的买东西也比较方便的。
【房屋品质】由龙禹开发商开发，17年底统一毛坯交房，小区是完全人车分流的，品质好。
【居民素质】白天小区年轻人相对少一些，大部分是老人帮忙带孩子的，晚上小区比较热闹，大多喜欢出来散散步。
不足
小区周边配套不够完善，做饭或者吃饭都不太比较方便。需要未来发展完善。
屈帅兵
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区大门分别有东门2个门口 南北个一个门口。门口周边都有公交站 直达客运中心或者高铁 出行方便
【小区户型】主户型为高层复推复式和叠墅有俩梯俩户有俩梯二户有一梯一户的大平层4房小三房2房各种户型也有loft
【房屋品质】开发商由龙禹房地产开发有限公司 物业也是开发区自带交房在2018年 毛坯交付 物业费为2元 人车分流
不足
小区目前地段是嘉善未来核心开发地区 但是按照目前地段稍偏 以后应该会有所好转
孙经东
2020-08-07
特色
【轨道交通】轨道交通小区出门往东100米有公交车153路/k153路 嘉善k702路外环通往嘉善高铁南站
【小区户型】小区主力户型是85-90-120，都是南北通透。采光无遮挡，楼间距40米。
【小区设施】小区设施中央有景观厅，沿河树胶800米跑道，喷泉池，游泳池，还有儿童娱乐设施，老年健身器材
【房屋品质】开盘时间：2019年11月28 交房时间：2020年陆续交房
小区干挂石材，电梯一梯两户
不足
目前交房时间短，入住率不高，物业费高，管理一般
夏成有
2020-07-22
特色
【轨道交通】出小区西面100米，153、151路公交到高铁站、汽车站。3公里内有高铁站，2公里内有汽车客运站。
【小区户型】小区分两期。一期10栋洋房，10栋高层组成。二期10栋别墅，7栋高层组成。均是一梯两户，人车分流。
【小区设施】绿化高达45%。中央有景观厅，盐和塑胶800米跑到，喷水池、游泳池。还有儿童娱乐设施，老年健身器材。
【生活配套】小区边上由农贸市场，满足生活所需。周边两公里内有大型商超，万联城和银泰百货。
【房屋品质】小区由龙禹房地产开发，物业是开发商自持的物业。小区外力面用的材质比较好，有效的防腐。墙体较厚。
不足
小区比较新，不满两年，税费比较高。
仝可蓉
2021-07-18
特色
【小区户型】小区分为两期开发，、只要由高层与少量别墅组成，主力户型83平两房，90平的三房两厅一卫，楼间距40米
【生活配套】小区向东800米是嘉善人民医院(可用上海医保卡)2.5km到万联城吃喝玩乐购综合
不足
离城区中心有点远，周边大型商超较少
石进成
2021-11-05
鸿途房产
特色
【小区户型】小区分为一期二期，住宅和叠加复式别墅，高层复式总高18到21层，一期十幢高层十幢复式。二期七幢高层
不足
入住率不高，新小区，离主城区万联城远，部分房子不满二，交易税费高。
吴红
2020-04-16
特色
【小区户型】一期10栋洋房，10栋高层总高18到21。二期10栋叠加，3栋18层高层，4栋20层高层。
【其他描述】嘉善龙大禹物业管理有限公司，物业费2元，每天24时保安巡逻管理严格。
【小区设施】小区内有中央景观亭沿河塑胶跑道 ，喷泉游泳池等设施，茶余饭后可以和家人一 起散步，游泳在小区内实现
【生活配套】万联城购物中心，800米是嘉善人民医院，乐购超市2.8公里，大润发3.8公里
【房屋品质】开盘时间是2014年9月，开发商是龙禹（香港）控股有限公司。人车分流的，电梯入户！
不足
小区为新建小区税费高，楼间距较窄，低楼层采光有影响
