西塘新天地小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于75%
的本商圈小区
小区概述
- 西塘新天地位于嘉善区嘉善板块，由嘉兴市瑞龙房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约31171㎡，占地面积约21230㎡，容积率约为1.47，共13栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为68㎡-95㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近建有西园，居民可来此散步；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离嘉善星悦城（顾家埭店）较远，居民购物不方便。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，嘉善二院公交站就在距小区186m左右的位置，停靠嘉善317路、嘉善323路等公交车；晚圩村公交站就在距小区501m左右的位置，停靠嘉善k535路、嘉善k216路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离南苑西路约142m，自驾出行也很方便。
附近学校
7.0 分
高于68%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.1km处有西塘镇中心幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.3km左右有嘉善县西塘镇平川小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.5km处有嘉善县第三中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
8.5 分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。但是小区内有花园，花园内绿植错落有致，且旁边配有凉亭。小区配有健身设施、喷泉等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色跟灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约31171㎡，占地面积约21230㎡，容积率约为1.47，共13栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为68㎡-95㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分为北门、北2门；北门靠近南苑西路，在兰州正宗牛肉拉面附近；北2门靠近南苑西路，在遇见觅茶附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 350户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉善宜家物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施一般，距离小区11.3km左右有嘉善星悦城（顾家埭店），距离较远，居民购物不方便。距离小区115m左右有宜家便利店，便利店距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区47m左右有湘香小厨，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区13km左右有嘉善县第一人民医院，该医院为三级乙等综合医院，但是距离较远，居民就医不便。距离小区1.1km左右有李仿钧诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活配套资源完善，距离小区约1.4km有西塘农贸市场（宏福路），居民买菜比较方便。距离小区约724m有中国建设银行（嘉善西塘支行），方便居民办理理财业务。距离小区约40m有中国移动子妍指定专营店，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约1.4km有西园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约941m有西塘派出所（南苑路），方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，距离小区约1.5km有嘉善西塘电影院（邮电西路店），方便居民看电影。距离小区约784m有逸足轩足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.4km有纯.瑜伽西塘馆，深受小区内的年轻女生和宝妈喜爱。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
8.7
成交量
7.0
买房建议
建议上班族人群可以选择面积约68㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。建议一家三口家庭，可以选择户型面积约95㎡的4居室，房间较多，可以满足家庭成员拥有个人空间。
卖房建议
小区的户型偏小，更适合刚需置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。
租房建议
对于单身租房人士，可以合租面积为68㎡左右的2居室，房租较低，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为95㎡左右4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近菜市场和公园，比较适合老人居住。
用户评价
7.6 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内有花园，花园内绿植错落有致，且旁边配有凉亭。小区配有健身设施、喷泉等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。
业主特征
小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。
入住须知
分
物业费
- 3.50元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费