- 天凝金水湾(东区)
- 6585 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴贤东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天凝金水湾(东区)位于嘉兴市嘉善县嘉善板块，小区由嘉善金秋房产开发有限公司开发，小区开盘时间为2014年，交房时间为2017年。小区建筑面积52892.75㎡左右，绿化率约30%，容积率2左右。小区共6栋楼房，小区户型有1居室-3居室，户型面积主要为59㎡-120㎡左右，以刚需型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有南雪塘公园，方便居民来此散步放松；
- 小区周边教育配套完善，居民子女上学方便。
缺点- 小区周边没有大型商场，不方便居民购物逛街；
- 小区距离综合型医院较远，居民就诊不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区81m左右有兴贤路口-公交站，停靠此站的公交线路有嘉善k316路；距离小区329m左右有东顺-公交站，停靠此站的公交线路有嘉善218路、嘉善k218路等多条公交线路，居民公交出行方便；距离小区72m左右有兴贤东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.0
4个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区547m左右有天凝镇中心幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区974m左右有嘉善县天凝小学，是一所公立小学；距离小区1.1km左右有天凝中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内种有树木等绿植，供居民观赏和夏日纳凉，傍晚经常有居民在小区内遛弯散步；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，生活氛围不错。
建筑特色
小区建筑外观简约大气，外立面采用浅黄色真石漆喷涂，外墙采用墙体自保温及无机保温砂浆保温技术，房间上下水管分开的，楼底架空防潮；楼栋外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看上去比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约52892.75㎡，容积率2左右，楼间距在70m左右。小区共6栋楼房，小区户型有1居室-3居室，户型面积主要为59㎡-120㎡左右，以刚需型购房客户为主。
出入口
天凝金水湾(东区) 小区出入口有两个，一个为北门，靠近兴贤东路；另一个为西门，位于兴贤东路182正北方向78m左右。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 300户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业提供全面的服务，工作人员服务态度认真，处理问题及时；物业保洁人员认真仔细，室外公共区域每天都会打扫，路面和绿地整洁干净；室内公共区域和楼道等也有人定期清洁，小区内生活环境良好。
安保
小区为封闭式管理，门口设有保安亭，保安比较认真负责，24小时轮流值班，全天不定时巡逻；小区门口设有一卡通系统，居民开车需系统识别后才能进入，外来车辆进出需要登记；小区每户都有报警系统，重要路口都有摄像头，安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 好管家物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较匮乏，距离小区11.8km左右有嘉善星悦城(顾家埭店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区5m左右有天凝镇天红生活超市，距离小区199m左右有世纪华联(天洪公路店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区8.3㎞左右有嘉善县第二人民医院(新院区)，是一所综合性医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区365m左右有嘉善县天凝镇社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求；距离小区47m左右有嘉善正大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区262m左右有天凝农贸市场，居民买菜方便；距离小区95m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(天成小区)，方便居民存取资金；距离小区58m左右有中国电信(天凝营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区567m左右有南雪塘公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心；距离小区1.3km左右有嘉善县天凝派出所，距离小区90m左右有东顺村村民委员会，距离小区758m左右有天凝镇人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约196m有同一首歌KTV(天凝店)，距离小区约217m有麦风时代KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约270m有晶鑫海岸休闲，居民来此洗浴比较方便；距离小区约525m有林海棋牌室，方便居民来此打牌娱乐。
天凝金水湾(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6170元/㎡
3.97%
02-02
5914元/㎡
4.15%
02-09
5830元/㎡
1.42%
02-16
5832元/㎡
0.03%
02-23
5829元/㎡
0.05%
03-02
5858元/㎡
0.5%
03-09
5985元/㎡
2.17%
03-16
6164元/㎡
2.99%
03-23
6360元/㎡
3.18%
03-30
6554元/㎡
3.05%
04-06
6585元/㎡
0.47%
04-13
6585元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7425元/㎡
3.61%
2024-06
7105元/㎡
7.25%
2024-07
7525元/㎡
2.67%
2024-08
7188元/㎡
0.5%
2024-09
7126元/㎡
0.35%
2024-10
7078元/㎡
1.2%
2024-11
6864元/㎡
2.91%
2024-12
6836元/㎡
12.54%
2025-01
6243元/㎡
2.57%
2025-02
5832元/㎡
6.85%
2025-03
6389元/㎡
0.54%
2025-04
6585元/㎡
10.43%
天凝金水湾(东区)问答
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