上上城小区测评
8.1
综合评分
排名 高于98% 的本商圈小区

小区概述

上上城位于桐乡区桐乡板块,小区是由嘉兴市广弘房地产有限公司开发完成,为商品房住宅。小区楼栋共6栋左右,为高层住宅,小区户型面积有58㎡-120㎡左右的2居室到4居室。小区内有大草坪、特色廊架,空气清新,且公共配套齐全,方便居民日常休闲娱乐。

小区优缺点

优点
  • 幽湖公园距离小区约1.6km,方便居民日常休闲;
  • 小区车位充足,居民停车方便。
缺点
  • 小区距离约254m有中国石油加油站(桐星大道),会有安全隐患;
  • 小区临近桐星大道,早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
7.7 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离嘉悦酒店公交站约109m,机场穿梭车、跨城穿梭车公交在该站点停靠;小区距离嘉兴濮院嘉悦酒店公交站约110m,机场穿梭车、景区穿梭车公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离恒安路约487m,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
7.6 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.6

16个

附近幼儿园

4个

附近小学

5个

附近初中

濮院镇中心幼儿园距离小区约464m,是一所公立幼儿园;桐乡市濮院小学教育集团翔云小学距离小区约2.2km,是一所公立学校;桐乡市第三中学距离小区约1.4km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.6 高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

8.2

物业服务

9.3

环境概况
小区内有蜿蜒的小路,道路两侧有各种植被和花卉覆盖,且物业维护较为及时,景观保持较好;此外小区内还有大草坪、特色廊架,方便居民乘凉和休息;小区3号楼后面有个篮球场,旁边还有一个网球场,为喜欢打球的居民提供了休闲运动的场地;小区中央位置是个小喷泉,喷泉西边还有花园,居民饭后经常在此散步;小区内还有儿童游乐区,经常有大人带孩子在这里玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面颜色是以灰色为主,防水防潮较好;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右,为高层住宅,小区户型面积有58㎡-120㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有6个出入口,东北门、东北2门临近桐星大道,东北门仅限行人通行;南2门临近凯旋路;东北1门位于格力的北侧;东南门位于抗衰塑型的西南侧,仅限行人通行;停车场位于东北门的西侧。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1151户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 儿童游乐;
  • 小区花园;
  • 休闲凉亭;
  • 特色廊架;
  • 健身器材;
  • 篮球场;
  • 网球场。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广弘置业有限公司
物业费用
  • 2.40元/㎡/月
车位
  • 共1121车位
  • 地上121个,地下1000个
车位比
  • 1:0.97
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

143个

超市

暂无

便利店

商业配套
永旺超市(兴乐新村店)距离小区约1.1km,是一家综合商场,方便居民购物;欧德福超市(濮院店)距离小区约206m,方便居民购买日用品;莲花石酸菜鱼(濮院店)距离小区约291m,方便居民就餐。
医疗资源
濮院仁济医院距离小区约2.1km,可以满足居民的基本医疗需求;姚建芬中医诊所距离小区约368m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;海宁老百姓大药房(桐星大道连锁店)距离小区约117m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
濮院第二农贸市场距离小区约2.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(桐乡濮院支行)、杭州银行(桐乡濮院支行)距离小区约103m,方便居民办理理财业务;中国移动(佳源广场营业厅)距离小区约163m,方便居民办理通信业务。
公共资源
幽湖公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;伯鸿城市书房(濮院)距离小区约239m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
山越山纹绣美容护理会所距离小区约13m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;佳咏K馆距离小区约218m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫;濮院银河电影城(佳源中心广场店)距离小区约357m,方便居民观影。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.3

成交量

9.6

买房建议
对于单身白领来说,建议选择58㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,压力小,并且小区交通便利,上下班出行方便。对于家庭住户来说,可以选择面积约为120㎡左右的4居室,房间较多,每个家庭成员都能拥有私密空间,居住更加舒适。
卖房建议
小区周边交通便利,商业配套齐全,出行及购物都很方便,建议业主可将出售对象定位到周边的年轻上班族,一定程度上可以提高出售速度。建议业主出售前对房屋进行装潢,保证房屋质量,吸引买房者眼球,可以加快房屋出售速度。
租房建议
合租人士可以选择58㎡左右的2居室,可与室友分摊房租,降低生活成本。家庭租户可以选择120㎡左右的4居室,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.4 高于82% 本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多,绿化比较好;物业管理用心负责,有保洁阿姨定期打扫,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区附近交通便捷,居民出行方便,周边配套设施比较完善,商场、商店、药店都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需,居民居住舒适度较高。
业主特征
小区内住户大部分是在濮院这边羊毛衫厂的高管和老板;小区多数都是年轻人,社区流动人口小,住户稳定,素质较高,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 2.40元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费