尚锦花园小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 尚锦花园位于平湖区平湖板块，由平湖市永达房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区容积率约为1.13。小区户型面积在42㎡-109㎡左右，户型为1到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.2km左右有平湖新华医院，方便居民就医；
- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 距离小区2.6km左右有华都九龙广场，居民购物不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区115m左右有尚锦花园公交站，停靠公交平湖18路夜班等。距离小区251m左右有兴业新村公交站，停靠公交平湖507路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区3.2km左右有丰乌路/杭州湾环线高速（路口），居民自驾出行相对不便利。
附近学校
7.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.9
初中
7.5
3个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区891m左右有枫叶国际幼儿园（宏建路园区），是一所私立幼儿园。距离小区2.4km左右有平湖市育新小学，是一所公办学校。距离小区2.3km左右有上海世外教育附属平湖经开实验中学，是一所民办学校。
居住品质
8.1 分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内种植着较多的绿植，植被层次分明，有较高的观赏性。小区内还有较多的高大树木，春夏季节绿意盎然，景色优美。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑比较精致漂亮。小区外立面以暗黄色涂料为主，色彩选用较为合理，小区建筑物外立面相对较老，但是在居民和物业的共同维护下，外立面干净整洁没有老化现象，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共35栋，小区容积率约为1.13。小区户型面积在42㎡-109㎡左右，户型为1到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是小区西北门、西门和东南门。其中小区西北门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入，较为方便。西门附近有小潘足浴，东南门附近有网吧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1134户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务较好，物业管理到位，小区建筑保持在一种较新的状态。小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区设置快递点，帮助居民收取快递，节省了居民的时间。
安保
小区安保人员配备充足，小区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 北京戴德梁行物业管理有限公司西安分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般。距离小区2.6km左右有华都九龙广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，但是距离较远，居民购物不便。距离小区84m左右有客喜客超市，里面百货齐全，居民可到此处采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有平湖新华医院，是一所二级标准医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区103m左右有梁海心诊所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区736m左右有宏建农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区151m左右有嘉兴银行（平湖尚锦社区支行），方便居民办理相关理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有浙江平湖伊佳林开心梦工场，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，丰富孩子的童年生活，增进亲子感情。距离小区136m左右有小潘足浴，居民可到此处享受生活，舒缓一周的工作压力。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说，建议购买面积在42㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力相对较小。小区花草繁茂，适合年轻人下班舒缓身心压力。对于资金充裕的人群来说，建议购买面积在109㎡左右的4居室，房间较多，居住较为舒适。
卖房建议
小区环境较好，且距离医院较近，建议业主将购买人群定位为养老族，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说，建议租住面积在42㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力相对较小。且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于手头比较宽裕的人群来说，建议租住面积在109㎡左右的4居室，房间较多，且小区周边生活娱乐设施丰富，居民生活较为方便。
用户评价
7.3 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区环境相对较好，小区居住条件优越。小区周边生活娱乐设施丰富，居民居住较为舒适。小区氛围较好，邻里和睦。小区居住体验感总体较好。但是房龄较老，可能会给部分居民带来不好的影响。
业主特征
小区业主大多为公司白领，文化水平较高，整体素质较高。小区住户多以三代同堂家庭为主，老人和孩子会多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费