新月公寓小区测评
8.0
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

新月公寓位于嘉兴秀洲区秀洲板块,于2005年竣工;该小区共有58栋楼房,户型南北通透,采光较好,容积率约为1.6;小区户型面积区间为55㎡左右到127㎡左右,两居室到三居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%;小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致,刚需型和改善型人群都可以购买。

小区优缺点

优点
  • 中关村广场购物中心距离小区约1.6km,居民日常购物比较方便;
  • 秀洲运河文化公园距离小区约381m,居民饭后可以到这散散步。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
  • 小区建成于2005年,房龄较老;
  • 小区楼栋没有安装电梯,居民日常上下楼不太方便。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

蔬菜水产品市场-公交站距离小区约199m,这里停靠15路公交车,蔬菜(水产品市场) -公交站距离小区约199m,这里停靠25路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离锦霞路约859m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.1 低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.9

初中

8.5

26个

附近幼儿园

7个

附近小学

10个

附近初中

嘉兴市实验幼儿园距离小区约821m,该幼儿园是一所公立幼儿园;秀洲实验小学距离小区约1.9km,该小学是一所公立小学;上海华东理工大学附中姐妹学校距离小区约983m,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
8.5 高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

环境概况
小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%;小区内植被维护的不太及时,没有定期的进行修剪,植被外形比较杂乱,观赏性比较一般;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以淡卡其色和乳白色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为58栋,容积率约为1.6;小区户型面积区间为55㎡左右到127㎡左右,两居室到三居室;小区楼栋间距离在30m左右,但房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有7个出入口,分别为东南门、东南2门、西门、西北1门、西北2门、西北3门、停车场;东南门位于32号楼旁边,东南2门临近文昌路,西门临近市场路,西北1门位于56号楼旁边,西北2门位于41号楼旁边,西北3门临近龙舟路,停车场位于51号楼南侧;西北3门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 1950户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理。
安保
小区设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内安装了摄像头,能够为居民提供安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

69个

超市

3个

便利店

商业配套
中关村广场购物中心距离小区约1.6km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,鲜阿婆(一分店)距离小区约188m,江南姆妈菜(嘉兴旗舰店)距离小区约962m,居民周末可以和朋友在外聚餐;世纪华联超市(文昌路店)距离小区约194m,距离较近,居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
浙江新安国际医院距离小区约1.9km,该医院为三级乙等综合医院,民平常生病时可以来此看病;聚贤中医诊所距离小区约1.2km,这里可以为居民提供基本的医疗服务;老百姓大药房(文昌路店)距离小区约214m,距离较近,可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
新月农贸市场(文昌路)距离小区约272m,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国移动(文昌路移动营业厅)距离小区约182m,中国联通(市场路营业厅)距离小区约625m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;禾城农商银行(市场支行)距离小区约457m,中国建设银行(君特分理处)距离小区约970m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
秀洲区人民政府距离小区约2.1km,嘉兴市公安局开发区分局城西派出所距离小区约197m,居民日常处理相关的业务比较方便;秀洲运河文化公园距离小区约381m,居民日常可以到这休闲;嘉兴市图书馆高照街道分馆距离小区约372m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
菲素网咖距离小区约1.5km,居民周末可以到这上网放松一下;龙鼎万达银吉姆健身(龙鼎万达店)距离小区约1.7km,喜欢健身的朋友可以选择此处;净兰瑜伽距离小区约1.3km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;宝乐迪KTV(中关村购物广场店)距离小区约1.5km,居民可以约朋友到这唱歌放松一下。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
对于新婚夫妻来说,可以考虑购买90㎡左右的两居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买127㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区楼栋没有安装电梯,如果业主出售的是高层房屋,可以适当的调整出售价格,以此来吸引买家;小区周边配套资源比较完善,生活配套也比较齐全,业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体,可能会在短时间内找到买家。
租房建议
对于白领人士来说,可以选择和朋友一起合租72㎡左右的两居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于三口之家来说,可以选择租住90㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
用户评价
7.4 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套资源比较完善,距离菜市场、超市、医院比较近,居民在此居住生活比较方便;小区周边休闲娱乐场所比较多,居民的业余生活比较丰富。
业主特征
小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主;小区内部分住户为一家三口,居住时间较久,邻里关系和谐。
入住须知
物业费
  • 1.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费