- 新禾家苑(北区)
- 8190 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 和风路1156号
- 嘉兴经济开发区建设发展有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 新禾家苑(北区)位于南湖区南湖板块，由嘉兴经济开发区建设发展有限责任公司开发，于2005年竣工；小区由58栋多层组成，容积率约1.5；小区有1房到3房户型，户型面积大约在49㎡-110㎡之间；小区道路两旁种植的是灌木和乔木，生长较好，有助于美化环境。
小区优缺点
优点- 小区距禾新农贸市场较近，居民日常采购食材比较方便；
- 小区附近有足浴店、健身房等多种休闲方式，居民业余生活比较多样。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区距商场较远，居民逛街购物不够便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约157m处有新禾家苑公交站，有284路公交车停靠，居民公交出行比较方便。小区距养正路/和风路(路口)约153m，居民驾车出行也比较便捷，综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距小区约1.3km处有嘉兴市茶香坊幼儿园，孩子入学方便；距离小区约1.4km有茶园小学，该校是公办小学；距小区约1km有嘉兴市建筑工业学校，该校为公办学校；综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.6
环境概况
小区内种植了各类花卉和绿植，有助于美化小区的环境；小区内还有一些健身器材和儿童游乐设施，方便居民闲暇时玩耍；小区的环境维护比较干净，路面没有什么垃圾。
建筑特色
小区为回迁房，建筑风格以简洁大方为主。外立面以红褐色为主，色调较深，比较耐脏，小区还有部分白色，线条感较强。小区建成时间较久，外立面未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由58栋多层组成，容积率约1.5；小区有1房到3房户型，户型面积大约在49㎡-110㎡之间；小区楼栋间距较大，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口；小区东北门在4号楼附近，仅行人通行；西北门在40号楼附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1962户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员每天会对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内部的公共设施旁都有贴有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全，给居民温暖贴心的使用体验。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，合乐城是在距小区约4.6km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区83m左右有禾惠超市，距小区107m左右有永明超市(和风路店)，可以满足居民采购需求；距小区69m左右还有北源饭店，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区4km左右有嘉兴市第二医院，居民就医不是很方便。小区附近约1.2km有塘汇街道茶香坊社区卫生服务站，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。
生活服务
小区周边的便民配套比较完善，距离小区约253m处有禾新农贸市场，约1.6km处还有茶香坊农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约291m处有中国邮政储蓄银行(塘汇支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距凤凰洲公园2.3km左右，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；嘉兴市图书馆离小区约890m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有圣悦足浴，是上班族解除疲劳的好去处；距离小区约690m有咔酷健身(塘汇店)，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的选择；小区周边休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。
新禾家苑(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7976元/㎡
1.7%
01-19
7908元/㎡
0.85%
01-26
7871元/㎡
0.47%
02-02
7866元/㎡
0.06%
02-09
7907元/㎡
0.52%
02-16
8001元/㎡
1.19%
02-23
8028元/㎡
0.34%
03-02
8078元/㎡
0.62%
03-09
8099元/㎡
0.26%
03-16
8121元/㎡
0.27%
03-23
8160元/㎡
0.48%
03-30
8190元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10172元/㎡
15.76%
2024-06
10186元/㎡
16.8%
2024-07
9704元/㎡
17.02%
2024-08
9569元/㎡
16.63%
2024-09
9421元/㎡
16.06%
2024-10
9297元/㎡
13.23%
2024-11
9092元/㎡
15.17%
2024-12
8338元/㎡
21.86%
2025-01
7882元/㎡
26.54%
2025-02
8022元/㎡
24.28%
2025-03
8167元/㎡
20.71%
2025-04
8190元/㎡
20.38%
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