亚福江南春晓西区小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于90%
的本商圈小区
小区概述
- 亚福江南春晓西区，别名亚福江南春晓，位于嘉善区嘉善板块，小区于2014年竣工，由单位自建开发，小区共有4栋楼左右，由多层、小高层住宅组成，容积率约为1.5，小区户型面积有66㎡-115㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离干南线/申嘉湖高速(路口)约2.8km，居民自驾出行比较方便；
- 小区距离干窑农贸市场约429m，居民买菜比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
7.5 分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约103m有窑砖路口公交站，本站停靠嘉善227路公交车；距离小区约280m有窑兴路口公交站，本站停靠嘉善227路公交车；距离小区约355m有干窑公交站，本站停靠152路、k152路、嘉善227路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约2.8km有干南线/申嘉湖高速(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.1 分
高于76%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.3
2个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约173m有干窑镇中心幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约882m有嘉善县慈山第三小学，是一所私立小学；距离小区约456m有干窑中学，是一所私立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内仅道路两旁和楼栋周围有树木植被，不能带给居民很好的视觉感受；小区内健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区道路旁有休闲长椅，方便居民散步时休息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以咖啡色的涂料为主，防水防潮效果好；小区于2014年竣工，整体外观还比较新，墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼左右，由多层、小高层住宅组成，容积率约为1.5，小区户型面积有66㎡-115㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于浙江省嘉兴市嘉善县亚福江南春晓(窑兴路北)，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 220户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.5 分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km有世纪心美生鲜蔬果购物中心(范兴路店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约21m有万佳超市，居民日常采购比较方便；距离小区约43m有润品商店(嘉善干窑店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约349m有嘉善县第一人民医院(干窑分院)，方便居民就医；距离小区约361m有嘉善县干窖镇卫生院，方便居民感冒时就诊；距离小区约185m有嘉善瑞霖大药房(千窑连锁店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约429m有干窑农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约214m有嘉善农商银行(干窑支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约106m有中国移动(佳蓝指定专营店)，居民日常通讯缴费比较方便。
休闲娱乐
距离小区约85m有欢天喜地量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约603m有瓦都时代国际影城，居民看电影比较方便。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.5
价格波动
10.0
成交量
8.1
买房建议
对于年轻的上班族，建议购买66㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择115㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售；小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身租户来说，可以选择与他人合租66㎡左右的2居室，租金相对较低，可以减轻经济负担；对于家里有老人有孩子的家庭来说，可以选择租住115㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.5 分
高于62%
本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。
业主特征
小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费