举秀苑小区测评
7.8 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 举秀苑小区位于南湖区南湖板块，由嘉兴市嘉城投资实业有限公司开发完成，为商品房住宅；小区于2002年竣工，房龄较老；小区容积率约为1.6，共有25栋楼；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为86㎡-121㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大；
- 小区距离万达广场(广益路店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区距离双溪路/长水路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
7.9 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区101m左右有文贤路双溪路公交站，停靠公交有237路、游8路公交车，居民可乘坐公交车上下班。文贤路与缪家圩路交叉口距离小区215m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.5
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学方便。距离小区802m左右有机关幼儿园(富民路店)，是一所公立幼儿园。距离小区1.6km左右有杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学(石堰校区)，是一所公办小学。距离小区600m左右有北京师范大学附属嘉兴南湖高级中学，是一所公办中学。
居住品质
7.6 分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大，整体环境较好。小区内种植了多种花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内有活动中心和健身器材，给居民业余活动带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；物业对外立面维护较好，没有明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，共有25栋楼；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为86㎡-121㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门靠近文贤路，人车均可通行。西门靠近缪家圩路，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业，安全性高。物业对外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 嘉兴市城建物业公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有万达广场(广益路店)，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区563m左右有天润发玛特(文贤路店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.7km左右有嘉兴市妇幼保健院，该医院为三级甲等妇幼保健院，居民可到此处就医。距离小区1.6km左右有三优亲子园卫生服务站，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.1km左右有欢乐番茄菜市场，居民可到此处买菜。距离小区1.6km左右有嘉兴银行(科技支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.5km左右有珊宝足道，居民可到此处按摩解乏。距离小区546m左右有风尚网咖(普民路店)，居民可到此处上网娱乐。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.5
价格波动
6.0
成交量
8.7
买房建议
对于预算较为有限的购房者来说，可以选择86㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择121㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区房龄较老，建议业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，一定程度上可加快出售速度。
租房建议
对于单身一族来说，建议与人合租1套86㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租121㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.8 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区周边配套齐全，居民日常休闲、娱乐都较为方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们聚在一起跳广场舞、下棋。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。
业主特征
小区居住人群都是以老人为主，整体素质较高；居民大部分是三代人同住的家庭，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围很好，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.60元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费