江南巴比伦小区测评
8.5
综合评分
排名 高于87% 的本商圈小区

小区概述

江南巴比伦小区位于南湖区南湖板块,由浙江江南摩尔置业有限公司开发完成,于2010年竣工,为商品房住宅。小区内约有13栋楼,容积率为2左右,由多层、高层建筑组成。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为93㎡-137㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区距离秀洲公园、万柳公园较近,生态环境优美,空气清新,适合居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离天虹商场(嘉兴店)较近,居民购物方便;
  • 小区距离欢乐番茄菜市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区于2010年竣工,房龄较老;
  • 小区内车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.2 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

183个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约235m是新洲路蓬莱路公交站,有9路、33路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离G320/秀洲大桥(路口)约231m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.5 高于57% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

32个

附近幼儿园

12个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约559m有新城实验幼儿园(中山西路),该园是一所民办幼儿园;距小区882m左右有秀洲实验小学,该校是公办小学;嘉兴市蓝翔实验学校距离小区约958m,该学校是公办学校。
居住品质
9.2 高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

7.9

物业服务

8.8

环境概况
小区里种植了许多种类的绿植,分布在小区楼栋前后和道路两旁,在工作人员的修剪打理下,植被修剪的比较整齐,整体观赏性较高;小区保洁阿姨按时打扫卫生,小区内路面、草地干净整洁,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以卡其色和深褐色为主色调;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有13栋楼,容积率为2左右,由多层、高层建筑组成。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为93㎡-137㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,为东门、南门(无法通行)和停车场。小区东门位于1栋附近,南门(无法通行)靠近嘉兴市江南巴比伦业主居委会,停车场位于巴比伦花园内。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 398户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 健身设施;
  • 运动场地;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理,小区内的绿植树木定期会修剪;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 浙江江南摩尔物业经营有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.75
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.5 高于64% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.7

餐饮服务

8.5

银行金融

8.2

6个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,天虹商场(嘉兴店)距离小区约471m,居民可来此逛街休闲;距离小区200m左右有杭州华联超市(蓬莱路店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
浙江新安国际医院距离小区约1.2km,该医院为三级乙等综合医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区392m左右有中再生健康驿站(新洲店),居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善,欢乐番茄菜市场距离小区约509m,居民可来此选购所需菜品;距离小区415m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(邮政储蓄),居民可来此存取现金。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,秀洲公园距离小区约378m,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。嘉兴市公安局秀洲分局新城派出所距离小区约844m,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区591m左右有郁金香足道SPA养生馆,居民下班后可以来这里按摩放松;距小区1.4km左右有爱尚网咖 · 伊泽电竞(新月店),居民可以来这里上网娱乐。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

8.3

买房建议
对于预算有限的购房者来说,可以选择93㎡左右的2房,户型面积相对较小,总价较低,可以减轻购房压力;对于有子女的家庭来说,可以选择137㎡左右的3房,户型面积相对较大,房间较多,可以给予子女独立的成长空间。
卖房建议
小区距离公交站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择与人合租一套93㎡左右的2房,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家中有子女和老人的租房者来说,可以选择137㎡左右的3房,居住空间相对较大,房间较多,居住舒适度较高。
用户评价
7.8 高于85% 本商圈小区
居住体验
小区周边配套设施较完善,居民日常生活便捷度较高。小区住户氛围良好,居民之间经常会组织一系列的便民活动,融洽邻里关系,居民之间热情洋溢,居民的居住体验相对较好。
业主特征
小区业主多为上班族,整体素质较高。小区住户多以三代人为主,老人平时带着孩子在小区内玩耍,居住氛围浓厚,邻里关系较为融洽。
入住须知
物业费
  • 1.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费