紫竹名苑小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于64%
的本商圈小区
小区概述
- 紫竹名苑属于南湖区南湖板块，小区由嘉兴市赞成房地产有限公司开发，于2008年建成，小区容积率约2.1，绿化率约30%，小区由多层和高层住宅组成，总共约25栋楼，小区户型面积有42㎡-130㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近合乐城，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离合乐城较近，居民购物方便；
- 小区距离武警海警总队医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
8.6 分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约129m处有紫竹名苑南 - 公交站，28路、33路、58路夜班等多路公交车停靠此站，距离小区约303m处有皇都花苑 - 公交站，33路、58路夜班、89路等多路公交车停靠此站，距离小区约382m处有中环东路南溪西路 - 公交站，99路内环、99路外环、275路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离景宜路约826m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.5
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约485m处有三十六所幼儿园(泾水园区)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约635m处有嘉兴市东栅小学，该学校是一家公立小学；距小区约493m处有南溪中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.4 分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内人造景观较少，观赏性一般；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.1，总共约25栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有42㎡-130㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，东门、南门、停车场。南门位于南溪西路北，在久州足道西方。东门位于景宜路183号，在老百姓药品(景宜路店)西方。停车场位于景宜路185号紫竹名苑，在15栋楼南方。南门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 792户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 浙江赞成物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约238m处有合乐城，是一家综合型购物中心；小区距离约322m处有大润发(嘉兴南湖店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约65m处有邻里便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.1km处有武警海警总队医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约493m处有东栅街道云阳社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约234m处有健之佳健康药房(南溪西路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约889m处有三水湾菜场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约207m处有中国邮政储蓄银行(嘉兴市南湖营业所)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约521m处有中国电信(泾水路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约588m处有三水湾公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约126m处有嘉兴市图书馆(云阳社区分馆)，居民可在此看书休闲；距离小区约695m处有南湖区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.8km处有星聚会KTV(南湖天地店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约223m处有自由人影城(合乐城店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.2km处有心逸瑜伽(景宜路旗舰店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约267m处有银吉姆健身(合乐城店)，居民可在此健身。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
8.9
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为130㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。
租房建议
单身租房人士，可以租住45㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租80㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
6.3 分
高于51%
本商圈小区
居住体验
小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区节日会举行活动，增进邻里关系。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。
业主特征
小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区业主整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费