- 皇都佳苑
- 5286 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 天妃路229号
- 嘉兴市华远置业有限公司
- 嘉兴市远洋物业管理有限公司
小区概述
- 皇都佳苑位于平湖区平湖板块，为商品房住宅，于2009年竣工，由嘉兴市华远置业有限公司开发；小区共有约36栋楼，由多层和小高层住宅组成，容积率约为1.87；小区户型面积有40㎡-116㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，临近乍浦绿城美好广场，且周边有多家公园，居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离汤山公园、九龙山国家森林公园约1.5km，方便居民日常休闲游玩；
- 距离小区396m左右有乍浦绿城美好广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
276个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区190m左右有金街公交站，停靠公交车有平湖k210路、乍浦5路/k5路、乍浦港区5路、乍浦社区巴士7路，居民可乘坐公交车上下班。天妃路与天妃路318弄交叉口距离小区188m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.8
11个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区571m左右有上海爱幼嘉兴港区幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区929m左右有平湖市乍浦小学，是一所公办小学。距离小区1.0km左右有杭州师范大学附属乍浦实验学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%；小区中心有900㎡左右的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友；小区自带2500㎡左右的会所，室内健身房和游泳池，以及一个音乐喷泉，满足居民的休闲娱乐需求；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，使得整个小区干净整洁，给居民营造了较为温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，房屋材料都是进口材料，防水防潮效果较好；通过外立面来看，小区物业对外立面维护较好，外立面看起来较新。
楼栋分布
小区共有约36栋楼，由多层和小高层住宅组成，有1梯2户、2梯4户，容积率约为1.87；小区户型面积有40㎡-116㎡左右的1居室到4居室，户型南北通透，楼间距40m左右，采光通风效果都很好。
出入口
小区有3个出入口，西门位于36号楼的南侧；北门位于25号楼的东侧；北1门临近中山中路辅路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1386户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 音乐喷泉；
- 健身器材；
- 会所。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，会维护游泳池内的水质，保持水质清澈；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区的出入口处配备有多名保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 嘉兴市远洋物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
商场
110个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区396m左右有乍浦绿城美好广场，是一家综合购物中心，居民购物方便。距离小区365m左右有物美大卖场(乍浦店)，方便居民随时购买生活用品。距离小区190m左右有胡子酸菜鱼(乍浦店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区915m左右有平湖市第二人民医院，是一家综合医院，居民就医方便。距离小区121m左右有梁医生诊所，居民可到此处就诊取药。距离小区158m左右有乍浦医药(虎啸店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区595m左右有乍浦农贸市场，居民可到此处买菜。距离小区211m左右有中国邮政储蓄银行(乍浦营业所)、嘉兴银行(滨海支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区461m左右有中国电信(雅山中路营业厅)、中国移动(乍浦店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区距离汤山公园、九龙山国家森林公园约1.5km，公园环境优美，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；小区距离乍浦镇政府约372m，居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区140m左右有满足阁专业修脚(天妃路店)，居民可到此处按摩解乏。距离小区约425m左右有普乐迪KTV(乍浦店)，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区420m左右有华夏金艺国际影城(乍浦绿城美好广场店)，居民闲暇时观影很方便
皇都佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5845元/㎡
0.32%
02-02
5775元/㎡
1.2%
02-09
5696元/㎡
1.37%
02-16
5636元/㎡
1.05%
02-23
5556元/㎡
1.42%
03-02
5508元/㎡
0.86%
03-09
5457元/㎡
0.93%
03-16
5388元/㎡
1.26%
03-23
5337元/㎡
0.95%
03-30
5294元/㎡
0.81%
04-06
5294元/㎡
0%
04-13
5286元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6558元/㎡
22.7%
2024-06
6461元/㎡
21.74%
2024-07
6107元/㎡
26.54%
2024-08
5981元/㎡
26.17%
2024-09
5848元/㎡
22.85%
2024-10
5760元/㎡
22.35%
2024-11
5877元/㎡
20.25%
2024-12
6119元/㎡
14.54%
2025-01
5851元/㎡
14.16%
2025-02
5579元/㎡
16.24%
2025-03
5330元/㎡
19.99%
2025-04
5286元/㎡
20.04%
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