星星港湾花园金沙苑解读
张昌洲
2020-05-09
聚友房产
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，一共57栋，层高在5-6层，面积有80，96，102，121，176方等户型。
【生活配套】附近一千米内有好又多超市，维也纳智酒店，梦幻影院，悦爱购物广场等。
不足
车位较少，靠江近，潮气大。
张自豪
2021-10-15
特色
【小区户型】一梯两户，主打120平三房两厅两卫、双阳台的户型图，南北通透，两房朝南。
【小区设施】自带儿童游乐设施，健身器材
【生活配套】附近一千米内有维也纳智酒店，好又多超市，梦幻影院电影院等
【房屋品质】品质小区，周边设施齐全,星星港湾统一开发，2001年拿地，2006年交房，楼间距很大，光线很好。
【居民素质】租户较多，居住群体素质复杂
不足
小区人流大，不是特别安静
王洪朴
2021-08-16
锦豪房产
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，共57幢，为一梯两户主打户型120方双阳台，出入方便。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，篮球场等，跷跷板小朋友都在这里玩，小区设有凉亭，老人在下棋打牌。
【生活配套】附近有好又多超市，维也纳酒店，梦幻影院，海港超市等
【房屋品质】星星港湾统一开发，2001年拿地，2006年交房，楼间距很大，光线很好
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数是年轻人，居民素质高。
不足
人流量大，不是特别安静，卫生不是很好
陈雪娇
2021-10-08
特色
【小区户型】小区都是楼梯房.一共57幢，一梯两户主打户型120方双阳台，出入方便
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，篮球场，跷跷板，有凉亭
【生活配套】附近超市多，维也纳酒店，海港超市
【房屋品质】星星港湾统一开发，2001年拿地，2006年交房，楼间距很大，光线很好
【居民素质】租户较多，小区品质一般，居住群体素质复杂
不足
小区人流大，不是特别安静
李斯维
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区门口社区2号线直达奥特莱斯，不行我分中盐仓汽车站，通下沙海宁各个区域。
【小区户型】经典户型是120方三房二厅二卫、双阳台的户型图，两房朝南，南北通透，主卧带独卫，次卧或客厅带阳台。
【小区设施】小区车位1:0.9，自带儿童游乐设施，健身器材
【生活配套】小区800米内有大型购物超市好又多，悦爱购物广场，五星酒店维也纳智好酒店，钱江大院，娱乐场所
【房屋品质】拿地时间2000年，交付时间2006年。品质小区，周边设施齐全
不足
小区物业管理老化，本小区居住人口多
王俊伟
2021-11-03
特色
【小区户型】一体两户主打120平三房两厅两卫，双阳台户型南北通透，两房朝南。你说话
【小区设施】小区自带。儿童游乐设施健身器材
【生活配套】附近1km，有维尔纳智能酒店，好又多超市，梦幻电影院等等可以。
【房屋品质】品质小区周边设施齐全星星港湾统一开发，2001年的第2006年交房，楼间距比较大，采光很好。
不足
小区人流量大，不是很安静。居住人口居多
余敏菲
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口社区2号线直达奥特莱斯，不行我分中盐仓汽车站，通下沙海宁各个区域。
【小区户型】总高在5-6层，面积段80-90-102-115-124-135-176方，户型较多
【小区设施】小区内部有儿童游乐场就在小区西门进门物业后面，物业南面就是篮球场和物业里面有社区活动中心
【生活配套】小区正门口便是华联超市和各种餐厅，后门出去即为大型购物娱乐场所，设施齐全，出入方便，居住舒适度高。
不足
房龄时间较长。没有做到人车分流
邵雯雄
2021-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼梯房，南北通透，主力户型120方双阳台，绿化好，出入方便
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍乘凉，小区周围设有凉亭，老人下棋打牌
【生活配套】小区东南门出去直到锦带湾广场，亲子购物，看电影，跳广场舞，大型超市有两家，好又多超市，海港超市
【房屋品质】由星星港湾统一开发，01年拿地， 06年交房，楼幢之间间距大，采光好。
不足
人流量大，不是特别安静，卫生不是很好
邵淼灵
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区门口社区2号线直达奥特莱斯，不行我分中盐仓汽车站，通下沙海宁各个区域。
【小区户型】小区都是楼梯房，一共57栋，层高在5-6层，面积有80，96，102，121，176方等户型。
【小区设施】小区车位1:0.9，自带儿童游乐设施，健身器材
【生活配套】距离小区500米有梦幻影院电影院 好又多超市 离菜市场1000米不到 小区门口10米有水果店 早餐店
不足
小区物业管理老化，本小区居住人口多
杨阳
2020-09-27
博诚房产
特色
【小区户型】小区总幢数57幢，全楼梯房，总高有5层，6层的，低层，顶楼为阁楼，有产证，楼间距30米左右，采光通透
【生活配套】电影院，KTV,锦带湾广场，青苹果，知豪大酒店，东方医院，港湾中心医院，距离一公里，生活配套成熟
【房屋品质】开盘2004年，交房2016年，装修风格根据个人，品质一般，隔音有点差，有点漏水，防潮也一般。
【居民素质】小区入住率高，单价低，租户占比多，年龄为青年人居多，人员流动较大，邻里关系和睦
不足
小区隔音防潮漏水不太好，绿化少
赵晓晓
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口社区2号线直达奥特莱斯，不行我分中盐仓汽车站，通下沙海宁各个区域。
【小区户型】小区一共57栋，总高6楼，主力面积120方，三房两厅两卫户型方正。一梯两户。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，等
【生活配套】周边距云尚超市500米，华联超市，好又多购物广场，周边盐仓卫生院，十分钟左右的车程有长安中心医院，
【房屋品质】小区又打大牌恒大开发02年统一交房。
不足
地上停车位不足。有造成车辆乱停乱放的现象
刘富江
2020-08-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主力户型120平，三房两厅为主力户型，176平为五房三卫的适合改善需求
【小区设施】小区中心位置小区物业旁有小孩玩耍的地方有儿童滑梯，秋千，跷跷板，篮球场等
【生活配套】距离小区500米有梦幻影院电影院 好又多超市 离菜市场1000米不到 小区门口10米有水果店 早餐店
【房屋品质】拿地时间2000年，交付时间2006年。品质小区，周边设施齐全
不足
不足的是地上车位不足，导致现在的地上车位短缺。希望物业能改善一下，地下车库很好的利用起来
贺相逢
2021-11-19
特色
【小区户型】一梯两户主推120平三房两厅两卫，双阳台户型，南北通透两房朝南。
【小区设施】自带儿童游乐设施健身器材。
【生活配套】附近1千米内有威尔斯智能酒店好，又多超市梦幻电影院等等。
不足
小区人流量大不是特别安静。
张莹莹
2020-08-06
世荣房产
特色
【小区户型】小区一共57幢房子，总层高5到6层，全部都是楼梯房，小区位置比较好，采光各方面都是挺好的
【小区设施】小区内部有儿童游乐场就在小区西门进门物业后面，物业南面就是篮球场和物业里面有社区活动中心
【生活配套】小区门口就有餐馆和超市还有粮油店，旁边有电影院和菜市场
【房屋品质】金沙苑拿地2000年拿地，2002年底交房，装修风格根据自己喜好装修，金沙苑整体防水做的还是比较好的
不足
房龄时间较长。没有做到人车分流
账号已注销
2021-11-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两厅两卫为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在这边玩耍
不足
小区目前地面车位，违停乱放现象比较多
周天龙
2021-11-03
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
账号已注销
2020-11-03
特色
【小区户型】小区总幢数57状幢，全楼梯房 总高有五层 六层低层，顶楼为阁楼 有产证 楼间距五十米左右采光通透
【生活配套】电影院 KTV 锦带湾广场 青苹果 知豪大酒店，东方医院，港湾中心医院，距离一公里生活配套设施成熟
不足
小区物业不行，环境稍差
账号已注销
2020-10-17
特色
【小区户型】小区由57栋多层组成，主力户型3房，99方，121方，还有部分175方大平层，楼间距15米左右
【小区设施】小区车位1:0.9，自带儿童游乐设施，健身器材
【生活配套】小区300米即到大型农贸市场，好又多超市，2500米到下沙百联奥特莱斯，5公里下沙物美等设施
不足
小区物业不行，环境稍差，停车位紧张
账号已注销
2020-11-22
特色
【小区户型】经典户型是120方三房二厅二卫、双阳台的户型图，两房朝南，南北通透，主卧带独卫，次卧或客厅带阳台。
【小区设施】小区整体绿化率很高，主要公共设施有一个小广场，内设滑滑梯、秋千及跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区正门口便是华联超市和各种餐厅，后门出去即为大型购物娱乐场所，设施齐全，出入方便，居住舒适度高。
不足
小区房龄比较高，整体装修风格比较老，不太符合年轻人对简约风格装修的需求。
账号已注销
2020-11-12
特色
【小区户型】小区户型：主要是120方的大三房户型，三开间朝南， 总层高5-6层花园洋房 ，共有57幢。
【小区设施】小区物业位于12-1幢，物业旁边有50方方左右老年活动中心，儿童游乐场，凉亭等
不足
小区物业管理老化，本小区居住人口多
