大众广场小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于60%
的本商圈小区
小区概述
- 大众位于浙江省嘉兴市嘉善区域嘉善板块，由大众交通集团开发，占地面积51092㎡，建筑面积为111085㎡，容积率为1.5。小区为办公类型的多层商住楼，小区绿化一般，环境一般，植被覆盖面积较少。小区户型多为44-87㎡的2-3居室，总体适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 银泰百货(嘉善大道店)离小区约1.8km，居民购物比较便利；
- 嘉善客运中心(北)公交站离小区约556m，居民出行较为便利。
缺点- 小区在客运中心附近，周边交通较为拥挤；
- 中国石化(善通加油站)离小区约8m，存在安全隐患。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉善客运中心(北)公交站离小区约556m，y1路，嘉善122路，嘉善k222路，嘉善y1路等公交车在此站停靠，居民出行较为便利；交通局公交站离小区约559m，k703路，嘉善105路，嘉善703路内环等公交车在此站停靠，善曹线与G60沪昆高速交叉口离小区约2.2km，居民自驾出行较为便利。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
东方名嘉幼儿园离小区约1.7km，是一家私立二级育儿园，嘉善县慈山第一小学离小区约1.3km，是一所私立小学，浙江师范附属嘉善实验中学是一所公办中学，离小区约663m，总体来说，小区周边教育资源丰富，家长选择较多。
居住品质
8.6 分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化一般，环境一般，植被覆盖面积较少；小区内部无明显垃圾，干净整洁，小区内部有花坛水池，旁边绿植郁郁葱葱，更显典雅。
建筑特色
楼栋外立面为黄色与白色相间，整体风格典雅大气，楼栋均为现代化建筑，无明显建筑风格，在居民和物业的共同维护下，外立面保持较新状态。
楼栋分布
小区楼栋共16栋，楼层为4-15层，栋结构有单层和复式两种，楼栋间距大，采光较好，楼栋户型多为44-87㎡的2-3居室，南北通透，采光较好；楼栋外围树荫环绕，空气清新，郁郁葱葱。
出入口
小区以世纪大道，近善江公路为主出入口，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 330户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花坛；
- 活动中心。
物业服务
小区物业为开发商自己的物业，物业服务较好，门口设有值班岗亭，小区内部杂物清理整洁，一天两次，有专门人员负责内部绿植维护，定期修剪以及公共设施的维护，小区干净整洁。
安保
小区出入口实行一车一杆的出入模式，出入口以及小区内部设有摄像头，24h无死角监控，并且安保系统连接至110，119等报警系统，若有突发状况，及时报警，以得到及时处理。保证居民安全。
物业信息
物业信息
- 大众物业
物业费用
- 3.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
银泰百货(嘉善大道店)离小区约1.8km，居民购物比较便利；万联购物中心离小区约1.6km，商品种类齐全，居民购物选择较多；汤氏生鲜超市距离小区约2m，居民买菜较为便利。
医疗资源
广慈医院离小区约998m，是一家私立二级综合医院；居民就医看病较为便利；嘉善罗星洪赟诊所离小区约534m，居民患有急病等可以来此就医，极为便利；长相宜大药房(苏家医药连锁店)离小区约417m，居民感冒发烧等可以步行到此，比较方便。
生活服务
中国石化(善通加油站)离小区约8m，为有车一族加油提供了便利；菜鸟驿站(嘉善福泉山路58号店)离小区约255m，居民收取快递较为便利；嘉善农商银行惠民支行(大众湖滨驿站)离小区约414m，居民办理理财业务较为省事。
公共资源
柳洲公园离小区约685m，公园有湖，绿荫葱葱，空气清新，居民可以到此放松采风，嘉善图书馆离小区约2.1km，居民可到此借阅书籍；总体来说，公共丰富。
休闲娱乐
金诚沐足离小区约678m，居民下班之后可以到此按摩放松；品樽棋牌离小区约871m，居民可以与朋友一起切磋棋艺；克里斯汀网咖(新壹加壹店)离小区约1.7km，深受年轻人喜爱。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
10.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需人群来说，建议购买44㎡左右的2居室，面积小，分期贷款压力小，物业费暖气费等花费较小；对于改善型人群来说，建议购买147㎡的4居室，房间多，宽敞明亮，孩子有自己的私人空间，可以个人隐私，用来过渡是个不错的选择。
卖房建议
小区周边拥挤，人流较大，车位紧张，建议业主连带着车位一起出售，加快速度；小区交通便利，建议业主以上班族等为目标群体，加快房屋速度。
租房建议
针对单身人士，建议选择44㎡左右的2居室，户型面积适中，压力较小，自己租住较为舒适；对于租户来说，建议时，查看家具家电的配套是否完善，墙体等是否完好，以避免一些纠纷和损失。
用户评价
8.0 分
高于87%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，离客运中心很近，远行较为便利；小区周边配套设施较为完善，居民购物休闲，能够得到较大满足，总体居住较为舒适。
业主特征
小区业主多为白领，上班族，少部分为商用租户，整体素质较高，邻里纠纷较少，整体相处起来，较为和谐。
入住须知
分
物业费
- 3.98元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费