- 中国铁建花语江南
- 26727 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 城南路,近中环南路
- 嘉兴京禾房地产开发有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司嘉兴分公司
小区概述
- 中国铁建花语江南位于南湖区域南湖板块，由嘉兴京禾房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约170000㎡，容积率2.00，小区共有9栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有145㎡左右的3居室，173㎡-193㎡左右的4居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km是嘉兴八佰伴(华府店)，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m是浙商银行嘉兴分行(城南路中环南路)公交站，可乘坐85路公交。距离小区140m左右是浙商银行嘉兴分行公交站，可乘坐7路、31路、56路夜班等公交，小区附近约220m还有中环南路城南路公交站，可乘坐7路、10路、91路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约140m是城南路与望鹤路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
9.0
41个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
庆安国际幼教秀城幼儿园距小区约430m，该幼儿园是一所私立幼儿园，嘉兴市行知小学距小区约390m，该学校是一所公立小学，嘉兴市开明中学距小区约455m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内干净整洁，绿植生长茂盛，小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体，小区内建有凉亭、儿童游乐园等公共设施，居民可以休闲娱乐，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面颜色以白色为主，整体比较新颖大气，小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约170000㎡，容积率2.00，小区共有9栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有145㎡左右的3居室，173㎡-193㎡左右的4居室。
出入口
小区主出入口位于渤海路银座大酒店西侧约50m，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 564户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳馆。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，小区内安装了监控摄像头，与110联网，有问题能够及时发现，一定程度上保障了居民的生命财产安全，门口设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 滨江物业顾问
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:1.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有嘉兴八佰伴(华府店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.3km处有永辉超市(嘉兴八佰伴华府店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约255m处有德元顺(城南店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有嘉兴市中医医院，该医院为一所三级甲等中医医院，方便居民就医。距离小区约535m有南湖区新兴街道城南社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约155m有快康大药房(放鹤洲加盟店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区530m左右的城南农贸市场(常睦路店)，比较便利；距离小区170m左右有浙商银行(嘉兴分行)，居民办理银行业务方便；距离小区275m左右有中国电信(中环南路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区690m左右是南湖区公安分局新兴派出所，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约935m处是越秀公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约275m有兰馨影城嘉兴店，方便居民看电影。距离小区约2km有IN LOVE KTV(梦多多店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约305m有龙之梦健身会所，方便居民健身锻炼。
中国铁建花语江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
28200元/㎡
0.1%
01-19
28248元/㎡
0.17%
01-26
28290元/㎡
0.15%
02-02
28318元/㎡
0.1%
02-09
28338元/㎡
0.07%
02-16
28338元/㎡
0%
02-23
28338元/㎡
0%
03-02
28338元/㎡
0%
03-09
28170元/㎡
0.59%
03-16
27716元/㎡
1.61%
03-23
27184元/㎡
1.92%
03-30
26727元/㎡
1.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30064元/㎡
17.23%
2024-06
29756元/㎡
16.58%
2024-07
29641元/㎡
15.95%
2024-08
27857元/㎡
21.01%
2024-09
27019元/㎡
23.39%
2024-10
27147元/㎡
23.02%
2024-11
27911元/㎡
20.86%
2024-12
28373元/㎡
13.62%
2025-01
28276元/㎡
9.28%
2025-02
28338元/㎡
8.92%
2025-03
27108元/㎡
11.28%
2025-04
26727元/㎡
11.26%
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