- 鸿文花苑
- 8572 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新乐路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是高桥社区，3路、52路夜班等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
6.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是高新小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
鸿文花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9876元/㎡
0.5%
04-21
9621元/㎡
2.58%
04-28
9370元/㎡
2.61%
05-05
9079元/㎡
3.11%
05-12
8722元/㎡
3.93%
05-19
8605元/㎡
1.34%
05-26
8541元/㎡
0.74%
06-02
8482元/㎡
0.69%
06-09
8481元/㎡
0.01%
06-16
8497元/㎡
0.19%
06-23
8513元/㎡
0.19%
06-30
8572元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8615元/㎡
15.15%
2023-09
8615元/㎡
15.15%
2023-10
8615元/㎡
15.15%
2023-11
8615元/㎡
15.15%
2023-12
9028元/㎡
11.08%
2024-01
8816元/㎡
13.17%
2024-02
9197元/㎡
9.42%
2024-03
9645元/㎡
5.0%
2024-04
9562元/㎡
5.95%
2024-05
8573元/㎡
0.49%
2024-06
8513元/㎡
1.18%
2024-07
8572元/㎡
0.5%
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