玺樾西塘小区测评
7.9
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

玺樾西塘位于嘉兴市嘉善区嘉善板块,由嘉善尚湾房地产开发有限公司开发,于2019年竣工。小区绿化率约为30%,环境一般。小区共24栋楼,容积率约为1.2,户型面积有63㎡-140㎡左右的1-4居室,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区2019年竣工,房龄较新;
  • 小区距离嘉善县第二人民医院(新院区)较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,环境一般;
  • 小区2.5km内无大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
7.4 高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区135m左右为马鸣漾桥公交站,嘉善323路、嘉善k305路和嘉善k313路停靠该站;距离小区286m左右为西塘汽车站公交站,示范区3路[西塘]停靠该站;距离小区313m左右为西塘汽车站(下客点)公交站,嘉善112路/西枫线和嘉善k216路停靠该站,居民乘坐公交车方便。距离小区304m左右为南苑东路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.0 高于68% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

3个

附近幼儿园

2个

附近小学

1个

附近初中

距离小区约193m有西塘镇中心幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约446m有嘉善县西塘镇平川小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有嘉善县第三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.1 高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率约为30%,环境一般。小区内楼栋和道路周围种植着一些花草树木,能够给居民提供散步乘凉的地方。小区内有健身器材、长椅、儿童游乐设施,可方便居民在小区内休闲。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由灰色的墙砖和白色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有老化现象。
楼栋分布
小区共24栋楼,容积率约为1.2,户型面积有63㎡-140㎡左右的1-4居室,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个门,位于南苑路3号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 307户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 健身设施;
  • 长椅;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区有配保洁人员,每天会清理小区内的生活垃圾,维持小区的基本卫生情况;小区内的设施暂时未见有损坏的情况,平时也有安排人员进行维护。
安保
小区内的安保人员比较负责,配有多名保安,会不定时的在小区内巡逻,保障小区居民的基本安全;小区内的重要路段也有安装监控,提升了小区居民的安全保障程度。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.1 高于73% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

6.0

餐饮服务

9.7

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

72个

超市

1个

便利店

商业配套
小区2.5km内无大型购物中心,居民逛街购物不便;距小区约177m是易家福精致生活超市,日常生活用品可以来此采买;距离小区668m左右有优速便利店(西塘店),可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富,小区距嘉善县第二人民医院(新院区)约1.3km,方便居民就医;距离小区大约466m有李仿钧诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区216m左右有正大药房(洪福店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区267m左右有西塘农贸市场(宏福路),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区164m左右有中国工商银行(嘉善西塘支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区159m左右有中国移动(西塘营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区502m左右是西塘派出所(南苑路),居民需要解决纠纷时比较方便;距离小区744m左右有西园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区702m左右有唱享时光(南苑路店),小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;距离小区314m左右有罗歌雅迪美容养生连锁机构,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳的需求;距离小区1.2km左右有纯.瑜伽西塘馆,喜欢瑜伽运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.0

成交量

8.0

买房建议
小区周边交通便捷,对于刚就业的年轻人,建议选择63㎡左右的1居室,总价比较低,能够降低经济压力;对于预算充足的购房者,建议选择140㎡左右的4居室,面积相对较大,居住舒适度较高,而且周边生活配套丰富,能够轻松满足日常生活购物。
卖房建议
小区距离公交站较近,业主可将出售对象定位到上班族,一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
建议上班族选择租住63㎡左右的1居室,房租费用比较低,能够减轻经济压力,而且周边有公交站,便于上下班;对于有子女和老人的家庭,可以选择140㎡左右的4居室,空间较大,能够给成员充足的隐私空间,提升居住舒适度。
用户评价
8.0 高于90% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,居民居住在此日常出行很方便;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,居民有较为舒适的居住感;邻里之间相处和睦,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区年轻人居多,大多为上班族;小区内有较多3代家庭,有的老人帮助上班的子女带小孩,平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天;邻里相处和睦,居住氛围较好,业主的整体素质偏高。
入住须知
物业费
  • 2.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费