肖王景苑小区测评
7.5
综合评分
排名 高于80% 的本商圈小区

小区概述

肖王景苑位于嘉兴海宁区海宁板块,于2015年竣工;该小区共有11栋楼房,户型南北通透,采光较好;小区户型面积区间为40㎡左右到120㎡左右,两居室到三居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%;小区目前的价格低于板块内的平均价格,刚需型和改善型人群都可以购买。

小区优缺点

优点
  • 修川公园距离小区约517m,居民饭后可以到这散散步;
  • 小区距离地铁站较近,居民日常乘坐地铁比较方便;
  • 长安城市广场距离小区约324m,居民日常购物比较方便。
缺点
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
  • 小区楼栋没有安装电梯,居民日常上下楼不太方便;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
7.9 高于93% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

7.7

931米

步行至地铁

123个

附近公交站

4个

附近地铁站

长安东地铁站距离小区约922m,这里途经杭海城际铁路,居民日常乘坐地铁比较方便;康桥名园公交站距离小区约224m,此站停靠海宁328路公交车,工商所公交站距离小区约272m,此站停靠海宁123路、海宁308路、海宁309路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离长安路约1km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.6 高于89% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

7.6

11个

附近幼儿园

8个

附近小学

5个

附近初中

长安镇中心幼儿园距离小区约305m,该幼儿园是一所公立幼儿园;长安镇中心小学距离小区约562m,该小学是一所公立小学;海宁市长安镇初级中学(长安校区)距离小区约379m,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.2 高于62% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区内植被覆盖面积比较小,绿化率约为30%;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,很好的保持小区环境整洁;小区内有健身设施,居民日常可以在小区内锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色和红褐色为主色调;小区建成时间比较短,楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为11栋;小区户型面积区间为40㎡左右到120㎡左右,两居室到三居室;小区楼栋间距离比较大,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于崇长路与开元路西北方向200m左右;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 412户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 足球场;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责,居民遇到问题时物业会及时的进行沟通;小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.9 高于98% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.5

2个

购物中心

暂无

商场

53个

超市

1个

便利店

商业配套
长安城市广场距离小区约324m,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,孙二娘土菜馆距离小区约115m,开心妈妈早餐夜宵距离小区约97m,居民平常在外吃饭比较方便;华府超市距离小区约138m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
海宁市中心医院距离小区约842m,该医院为二级甲等综合医院,民平常生病时可以来此看病;开元诊所距离小区约148m,距离较近,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
长安城西农贸市场(环镇西路)距离小区约728m,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国联通(长安营业厅)距离小区约252m,中国移动(长安营业厅)距离小区约390m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;海宁德商村镇银行距离小区约314m,交通银行(嘉兴海宁长安支行)距离小区约390m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
海宁市公安局长安派出所距离小区约127m,海宁市长安镇肖王村村民委员会距离小区约1.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;修川公园距离小区约517m,居民周末可以到这休闲;海宁市图书馆长安分馆距离小区约1.2km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
龙顺网咖距离小区约187m,居民周末可以到这上网放松一下;坚蛋运动24h智能健身(长安店)距离小区约98m,喜欢健身的朋友可以选择此处;麦酷量贩KTV(长安店)距离小区约1.1km,居民周末可以约朋友来此唱歌放松一下;九缘瑜伽(长安店)距离小区约1.1km,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,可以考虑购买78㎡左右的两居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买120㎡左右的三居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边交通比较便捷,距离地铁站较近,业主可以将出售目标定位为附近的上班族,可能会加快房屋的出售速度;小区周边配套资源比较完善,居民日常生活比较方便,业主可以将出售目标定位为三口之家,可能会在短时间内找到买家。
租房建议
对于普通的上班族来说,可以选择租住40㎡左右的两居室,隐私性比较强,租金也比较便宜,也可以选择和朋友一起合租75㎡左右的两居室,两人平摊房租,减轻了经济压力;对于三口之家来说,可以选择租住120㎡左右的四居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于120㎡左右的三居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
6.2 高于53% 本商圈小区
居住体验
小区建成时间比较短,内部环境比较整洁,居民的居住体验比较好;小区周边配套资源比较完善,距离菜市场、超市、医院比较近,居民在此居住生活比较方便。
业主特征
小区内部分住户为一家三口,居住时间较久,邻里关系和谐;小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步,居民之间较为熟悉。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.95元/m³
  • 第二阶梯3.95元/m³
  • 第三阶梯6.95元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.98元/m³
  • 第二阶梯3.6元/m³
  • 第三阶梯4.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费