- 水岸名邸
- 8728 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 横山路,近碧海路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 水岸名邸位于海宁区海宁板块，由海宁市家悦置业有限公司开发。小区均由高层住宅组成，容积率约为1.5，共约9栋楼，小区户型有89㎡-114㎡左右的三居室、115㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离海宁市第四人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离硖东北区二里公交站约410m，海宁17路、海宁30路、海宁35路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离硖西路/西立交桥路(路口)约2.2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.8
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离海宁市海昌小雨点儿托儿所约354m，该园是一所私立幼儿园。小区距离海宁市桃园小学约768m，该学校为一所公立学校。小区距离海宁市硖石中学约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，但小区内有水池，水池旁边绿植错落有致；小区配有健身设施，居民平常休闲锻炼很便利；小区内路面干净整洁，无明显垃圾。
建筑特色
小区是简约大方的风格，小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区均由高层住宅组成，容积率约为1.5，共约9栋楼，小区主推户型为100㎡左右的三居室、115㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口位于碧海路于横山路交叉路口，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 349户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 海宁市嘉宁物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离万联商场(俞家桥路店)约911m，居民逛街购物方便。距小区约141m有便民超市，距小区约251m是天猫小店(联华横山路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.7km有海宁市第四人民医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约650m有碧云社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区346m左右有仁泽大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有城东菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区746m左右有农村商业银行(硖川路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区344m左右有中国移动(地中海指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区628m左右是海昌街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.3km左右有东山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约522m有新视野网吧，距离不远，方便居民业余时间上网，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有海宁金像电影大世界(龙城商业广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区591m左右有嘉动健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
水岸名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9557元/㎡
1.96%
01-26
9741元/㎡
1.93%
02-02
9900元/㎡
1.63%
02-09
9900元/㎡
0%
02-16
9900元/㎡
0%
02-23
9900元/㎡
0%
03-02
9744元/㎡
1.58%
03-09
9471元/㎡
2.8%
03-16
9198元/㎡
2.88%
03-23
8926元/㎡
2.96%
03-30
8729元/㎡
2.21%
04-06
8728元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10003元/㎡
22.34%
2024-06
9523元/㎡
25.06%
2024-07
9384元/㎡
23.21%
2024-08
9485元/㎡
13.68%
2024-09
9377元/㎡
14.15%
2024-10
9228元/㎡
15.0%
2024-11
9109元/㎡
15.52%
2024-12
9109元/㎡
14.75%
2025-01
9689元/㎡
7.75%
2025-02
9900元/㎡
5.95%
2025-03
8887元/㎡
14.56%
2025-04
8728元/㎡
14.04%
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