小区绿化率约25%，绿化率较低，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，小区内缺少大型公共运动设施，居民日常休闲运动不方便，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是干挂大理石，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约77123㎡，占地面积约19967㎡，小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有52㎡-59㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。

万城明珠小区出入口位于海宁市海宁大道海宁开元名都大酒店东南侧，人和车都可以通行。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区380m左右有乐活广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区250m左右有杭州华联超市(江南大道店)，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有十足，居民购物方便。

距离小区360m左右有海宁康华医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区630m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区320m左右有合力便民药房，居民买药方便。

距离小区850m左右有新庄农贸市场(新庄路)，居民买菜方便。距离小区600m左右有浙江海宁农村商业银行股份有限公司(海宁农商银行营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区190m左右有中国移动移动通信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区820m左右有凤凰公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有海洲派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区360m左右有左岸国际影城(乐活广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有金皇冠娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻上班族来说，建议选择52㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于年轻夫妻来说，可以选择59㎡左右的2居室，可以满足居住居住需求，作为过渡置房。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住52㎡左右的1居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，距离医院、地铁站、商场等较近，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便，居民居住体验良好。

小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻，大多工作稳定，文化水平及素质较高，小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。