- 万城明珠
- 10042 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 海宁大道
- 浙江万城实业集团有限公司
- 海宁万城物业服务有限公司
小区概述
- 万城明珠小区位于嘉兴市海宁区海宁板块，由浙江万城实业集团有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约25%，小区户型面积有52㎡-59㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。小区距离皮革城-地铁站较近，
小区优缺点
优点- 距离小区1.5㎞左右有皮革城-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约25%，环境一般；
- 小区距离中国石化(海宁环三加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.5㎞左右有皮革城-地铁站，该站途经杭海城际铁路，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区150m左右有田上埭-公交站，178路、181路、198路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区50m左右有X103辅路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区680m左右有海宁市庆安幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6㎞左右有海宁市王国维小学教育集团文苑小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有海宁市第一中学新疆部，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，绿化率较低，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，小区内缺少大型公共运动设施，居民日常休闲运动不方便，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是干挂大理石，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约77123㎡，占地面积约19967㎡，小区楼栋总数约为1栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有52㎡-59㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
万城明珠小区出入口位于海宁市海宁大道海宁开元名都大酒店东南侧，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 754户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 海宁万城物业服务有限公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共115车位
- 地下115个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区380m左右有乐活广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区250m左右有杭州华联超市(江南大道店)，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有十足，居民购物方便。
医疗资源
距离小区360m左右有海宁康华医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区630m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区320m左右有合力便民药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区850m左右有新庄农贸市场(新庄路)，居民买菜方便。距离小区600m左右有浙江海宁农村商业银行股份有限公司(海宁农商银行营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区190m左右有中国移动移动通信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区820m左右有凤凰公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有海洲派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区360m左右有左岸国际影城(乐活广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有金皇冠娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万城明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10115元/㎡
0.01%
01-26
10115元/㎡
0%
02-02
10115元/㎡
0%
02-09
10115元/㎡
0%
02-16
10115元/㎡
0%
02-23
10092元/㎡
0.23%
03-02
10098元/㎡
0.06%
03-09
10077元/㎡
0.21%
03-16
10074元/㎡
0.03%
03-23
10074元/㎡
0%
03-30
10046元/㎡
0.28%
04-06
10042元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12874元/㎡
10.7%
2024-06
11817元/㎡
16.9%
2024-07
10222元/㎡
28.18%
2024-08
10323元/㎡
26.94%
2024-09
10237元/㎡
27.44%
2024-10
10532元/㎡
25.35%
2024-11
10299元/㎡
27.0%
2024-12
10046元/㎡
26.04%
2025-01
10115元/㎡
22.37%
2025-02
10094元/㎡
21.59%
2025-03
10074元/㎡
22.0%
2025-04
10042元/㎡
21.64%
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