- 卓越珑府
- 15038 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 富润路,近长水路
- 嘉兴市卓盈房地产开发有限公司
- 深圳市卓越物业管理有限责任公司
小区概述
- 卓越珑府别名熙华珑园，位于南湖区南湖板块，由嘉兴市卓盈房地产开发有限公司开发，小区容积率约为2.5，共有13栋楼，由高层住宅组成，小区户型面积有72㎡-124㎡左右的2居室到4居室。小区为精装修交付， 房屋品质高端，小区自带沿街商铺，生活便利，成交客户以刚需型和改善型人群为主。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有中央公园，居民日常休闲方便；
- 距离小区约2.1km有嘉兴常春藤医院，居民就医方便。
缺点- 小区后排有几栋靠近高架，会有噪音影响；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约477m处有国鸿加油加气站公交站，跨城穿梭车公交车在此停靠，商务大道长水路公交站距离小区约512m，停靠202路、237路、275路、游8路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区153m左右是富润路/长水路(路口)，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
9.8
22个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约556m处有嘉兴市宏兴幼儿园(普罗旺斯园区)，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1.1km左右有杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学(石堰校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处是北京师范大学附属嘉兴南湖高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区有中部景观公园，植物设计错落有致，颜色搭配好，旁边辅佐以草坪，加之灌木点缀，富有生活气息，空气清新；有凉亭及环形跑道，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。小区1栋后面就是小孩玩乐设施，经常有老人带着小孩在此玩耍；小区内还要健身器材供居民日常锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，一楼架空抬高1.5m，不会潮湿；楼栋外立面主要以卡其色的墙砖为主。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落等现象，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有13栋楼，由高层住宅组成，小区户型面积有72㎡-124㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于长水路与富润路交叉口东150路南，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 852户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 环形跑道；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植，造型美观。
安保
小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，进小区人脸识别，电梯刷卡入户，防止陌生人进入。
物业信息
物业信息
- 深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区3.0km左右有万达广场(广益路店)，距离小区较远，居民逛街购物不方便；距离小区约835m处是天润发玛特(文贤路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约678m有印象江南私房菜(中央公园店)，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.1km有嘉兴常春藤医院，满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.9km有三优亲子园卫生服务站，居民身体不适就诊方便；距离小区约447m有万寿堂药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，欢乐番茄菜市场距离小区约529m，居民日常买菜比较方便；禾城农商银行(华盛分理处)距离小区约813m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国移动(新领域广场营业厅)距离小区约845m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.6km有中央公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有嘉兴市南湖区人民政府东栅街道办事处，居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约650m处有伊泽电竞(文贤店)，适合喜欢电竞的居民，到此比较方便；金鼎汇国际娱乐会所距离小区约2.5km，居民周末可以与朋友来此唱歌放松一下。
卓越珑府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15372元/㎡
1.59%
01-19
15100元/㎡
1.77%
01-26
14744元/㎡
2.36%
02-02
14464元/㎡
1.9%
02-09
14608元/㎡
1.0%
02-16
14775元/㎡
1.14%
02-23
14958元/㎡
1.24%
03-02
15290元/㎡
2.22%
03-09
15406元/㎡
0.76%
03-16
15347元/㎡
0.38%
03-23
15144元/㎡
1.32%
03-30
15038元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16220元/㎡
23.08%
2024-06
15892元/㎡
22.6%
2024-07
15294元/㎡
23.63%
2024-08
14984元/㎡
25.0%
2024-09
15110元/㎡
21.91%
2024-10
16296元/㎡
13.35%
2024-11
15633元/㎡
16.7%
2024-12
15659元/㎡
11.44%
2025-01
14867元/㎡
13.37%
2025-02
14906元/㎡
9.86%
2025-03
15116元/㎡
9.05%
2025-04
15038元/㎡
8.57%
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