大都会小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于83%
的本商圈小区
小区概述
- 大都会位于平湖区平湖板块，由单位自建；小区于2018年竣工，共有1栋楼，由高层组成，容积率1.1左右；小区户型面积有49㎡-90㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约35%，环境较好；小区楼间距大，前后无遮挡，采光通风好。
小区优缺点
优点- 平湖新华医院距离小区较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 中百商都(新华中路店)距离小区较远，居民购物不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
7.6 分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
宏建路兴平一路(平湖技校)公交站距离小区约60m(该站停靠平湖9路)，宏建路兴平一路公交站距离小区约65m(该站停靠平湖18路夜班、平湖9路、平湖微2路)，小区周边公交车站点多，居民乘坐公交车出行方便；宏建路距离小区约376m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.3 分
高于89%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.9
初中
7.5
3个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
枫叶国际幼儿园(宏建路园区)距离小区约446m，该幼儿园是私立学校；上海世外教育附属平湖经开实验小学距离小区约2.1km，该小学是公立学校；上海世外教育附属平湖经开实验中学距离小区约1.9km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
7.7 分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区道路两旁种植着树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区道路平整，居民可在小区内散步；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面以灰色为主，通过外立面来看，小区物业维护的较好，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区于2018年竣工，共有1栋楼，由高层组成，容积率1.1左右；小区户型面积有49㎡-90㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于兴平一路与宏建路交叉口东北角，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2177户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨会按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境比较整洁、干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主提出的问题。
安保
外来人员进入小区需要登记，小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时的巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
中百商都(新华中路店)距离小区约3.7km，距离小区远，居民逛街购物不方便；华润万家(宏建路店)距离小区约1.5km，能满足居民基本的购物需求；醉牛劈把把烧距离小区约318m，居民外出用餐方便。
医疗资源
平湖新华医院距离小区约2.5km，这是一所综合医院，方便居民就医；梁海心诊所距离小区约488m，居民一些轻症可来此诊治；万寿堂药房(春江郦湾店)距离小区约128m，该药店药品齐全，方便居民买药。
生活服务
宏建农贸市场距离小区约299m，市场内蔬菜新鲜，方便居民采购食材；台州银行(嘉兴平湖支行)距离小区约1.6km，方便居民办理理财业务；中国移动(宏建路营业厅)距离小区约442m，方便居民办理通信业务。
公共资源
枫叶公园距离小区约851m，方便居民日常散步、锻炼；平湖市图书馆(开发区分馆)距离小区约761m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；钟埭街道办事处距离小区约1.5km，居民可来此办理相关事宜。
休闲娱乐
百姓健身房距离小区约717m，喜欢健身的居民，可以选择这里；大都会棋牌距离小区约57m，丰富了小区老人的娱乐生活；网吧距离小区约522m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚一族来说，建议选择62㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力；对于一些二胎家庭来说，建议选择90㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。
卖房建议
小区距离公交站较近，业主可以将购房者定位到年轻的上班族，一定程度上能加快房屋的出售速度；建议业主做好装修维护，从而加快房屋的出售速度。
租房建议
建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等；单身人士可以与人合租62㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；三口之家可以租住90㎡左右的3居室，房间多，家人都可以有自己的房间，居住比较舒适。
用户评价
7.7 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。
业主特征
小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。
入住须知
分
物业费
- 1.60元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.95元/m³
- 第二阶梯3.95元/m³
- 第三阶梯6.95元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³
- 第二阶梯3.6元/m³
- 第三阶梯4.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费