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M旭辉城解读
罗娟
2022-02-27
百善居
特色
【轨道交通】距离姚庄申嘉湖高速出入口3公里、直达上海
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯八户，楼间距大，目前主要户型是65平米和85平方米
【生活配套】小区东面300米就是商业一条街，向东500米就是农贸市场，商业配套齐全
【房屋品质】小区由旭辉开发商打造，2020年9月份交房，有精装交付，也有毛坯交付，小区外立面采用真石漆
不足
小区刚交房，税费比较高
张志奇
2022-03-21
百善居
特色
【小区户型】小区主推65-88的，65平是两房两厅一卫，88平三房两厅一卫，还有几栋洋房
【小区设施】小区东入户门，15栋位置有个小区内部景观河，17栋有个游乐园适合大人小孩玩耍
【生活配套】距离500米有农工商超市，华联超市，上海世纪心美购物广场等
不足
小区车位紧张，会有乱停车现象发生，物业需要加强
马凤莉
2021-09-02
百善居
特色
【小区户型】本小区是高层的，户型是小户型，65平的2房2厅1卫，85平的3房2厅2卫，适合刚需。
【房屋品质】17年5月份开盘的，今年6月份交房，玻璃是双层隔热隔音效果是比较好的，外立面采用干挂大理石，防晒防潮
不足
绿化目前不是很好。要过段时间看看绿化能否修复。
高志成
2022-02-18
易泓郡地产
特色
【轨道交通】距离姚庄申嘉湖高速出入口3公里，可直达上海
【小区户型】小区为2梯4户和2梯6户的，楼栋间距大，目前主要在售户型为65平2房2厅1卫，和85平3房2厅1卫
【小区设施】小区在19号楼前设置了青年健身区，在17和18号楼设有宠物社区和儿童游乐区，放学后经常有小孩子一起玩
【生活配套】小区东北面就是姚庄的商业街，向东500米有超市和农贸市场
【房屋品质】小区是由旭辉开发商打造，2020年9月交房的，有精装交付的，也有毛坯交付的，采用真石漆外立面
不足
小区目前二手房没满二，税费略高
账号已注销
2021-10-13
特色
【轨道交通】出门左转一个红绿灯有个公交站，还有公共自行车点
【小区户型】小区一般都是两梯4户，主推户型65-88的。65的两房两厅一卫。88三房两厅一卫。还有几栋洋房
【小区设施】小区东入户门，15栋位置有个小区内部景观河。17栋有个游乐园适合大人小孩玩耍。
【生活配套】小区门口有个社区自带的生活超市。一般能满足一些正常需求。出门左转1个红绿灯就是姚庄人民医院
【房屋品质】开发商是品牌开发商旭辉，小区分为10-16-17栋为精装交付。装修标准1600一平米
不足
小区不足的是配套不是很完善，一些大型的商场步行距离比较远。交通也不是很方便
顾茂威
2022-03-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大面积，125平米的，适合置换。
【小区设施】小区只带中心绿地，还有娱乐设施，加小人工湖，可以游玩，可以观赏
【房屋品质】小区由旭辉开发商开发的，21年统一毛坯交付，整个小区采用双真空玻璃打造，隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区多一三代为主体，老人照顾小孩，年轻人去上班，小区比较热闹
不足
小区目前地上车位不足，造成停车乱像发生，有待物业调整，便宜开放地下车位
刘自富
2022-03-25
特色
【轨道交通】距离姚庄申嘉湖高速出入口3公里、直达上海
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯八户，楼间距大，目前主要户型是65平米和85平方米
【生活配套】小区东面300米就是商业一条街，向东500米就是农贸市场，商业配套齐全
【房屋品质】小区由旭辉开发商打造，2020年9月份交房，有精装交付，也有毛坯交付，小区外立面采用真石漆
不足
小区周边产业园比较多，外地人口大量引入，
葛杨森
2021-12-09
毓佳房地产
特色
【轨道交通】上 海松江九号线800米(在建中)上海青浦17号线(待建中)客运中心1公里，出门就是公交。
【小区户型】【小区户型】小区有高层的小户型65平2室2厅1卫，85平的3室2厅2卫
【小区设施】本小区是由旭辉集团倾力打造，外立面采用的是干挂大理石，防晒防潮，房子是精装修交付的，品质很好
【生活配套】步行500米就是农工伤超市，华联超市，上海世纪心美购物广场，姚庄商贸中心，400米农贸市场
不足
小区现房销售，能够直观小区的优缺点
姚远
2021-06-01
特色
【轨道交通】公交站台离小区100米，到嘉善城区，姚庄车站，嘉善站，公交卡跟上海通用！
【小区户型】小区有一梯俩户，俩梯四户的，户型南北通透，主推85平3房2厅1卫，适合刚需。
【小区设施】小区内有一条活水景观河，并且有儿童乐园，羽毛球场，老人活动中心等娱乐设施！
【生活配套】离小区300米左右，有姚庄第一人民医院，姚庄中学，姚庄小学，500米帝恒商业广场，大润发！
【房屋品质】小区2018年开盘，开发商是上海旭辉开发商，小区有2栋精装，其余都是毛坯交付，满足客户需求！
不足
小区性价比不是很高，适合自住
付祥
2022-02-20
百善居
特色
【轨道交通】小区西北面600米，示范区一号线姚庄站。可以到上海和嘉善城区。
【小区户型】由多栋小高层和洋房组成的低密度小区，容积率1.8。楼间距60米起，每栋楼采光都比较好。
【生活配套】小区北边800米姚庄大型购物中心帝恒广场，入驻有大润发商场。西边500米姚庄体育馆和姚庄镇老街配套齐
不足
小区租客较多，稍微比较杂。交房不是很久，入住率不是特别高
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】项目往北5公里申嘉湖高速姚庄收费站，项目以南6公里，（G60）沪昆高速枫泾收费站。
【小区户型】面积：高层65平两房两厅一卫，85平三房两厅一卫，楼栋数16栋，共有户数1350户
【生活配套】项目旁内农工商超市，华联超市，上海世纪心美购物广场，姚庄商贸中心。
不足
小区价格高，距离姚庄菜市场900米左右
汪昌盛
2022-04-11
特色
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯八户，楼间距大，目前主要户型室65平和85平
【生活配套】小区西面500米姚庄集贸市场购物中心
不足
小区新建的小区，绿化还有待完善
李景泉
2021-07-08
特色
【轨道交通】公交站台离小区100米，到嘉善城区，姚庄车站，嘉善站，公交卡跟上海通用！
【小区户型】小区共分为一梯两户，两梯四户型，面积为65平两室两厅两卫，85平三室两厅一卫，112平四室两厅两卫。
【小区设施】小区后有景观河，小区内部有儿童乐园，活动广场，健身会所等公共设施。
【生活配套】离小区300米左右，姚庄中学，姚庄小学，500米帝恒商业广场，大润发！
不足
小区为上海旭辉开发，高品质小区，部分是精装交付，品质很不错。外立面采用大理石干挂，防潮隔音效果都很好
魏小梅
2021-11-23
特色
【小区户型】小区主力户型面积：65平2房，85平3房，三开间朝南户型，全名落地窗，采光明亮，楼间距60米。
【生活配套】步行500米就是农工商超市，华联超市，上海世纪心美购物厂场，姚庄商贸中心，400米就是农贸市场
不足
小区还没有满二，税费比较高
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】小区是高层的，户型是小户型，65平的两房两厅一卫，85平的三房两厅两卫.
【小区设施】本小区是由旭辉集团倾力打造，外立面采用的是干挂大理石，防晒防潮，房子是精装修交付的，品质很好
【生活配套】小区周边2公里以内有：恒利广场、东方大厦、万联城、银泰广场等吃喝玩乐为一体商业。到嘉善中医院1公里。
【房屋品质】上海旭辉地产开发，精装修交付，17年5月份开盘，今年6月份交房，玻璃是双层隔热隔音效果好。
【居民素质】大多数住户为上海人居多，以及本地工作的中年家庭为主，流动性不大，邻居素质较高，邻里关系相处和睦。
不足
建筑都是高层，低一点的楼层采光不太好
账号已注销
2020-12-04
特色
【小区户型】小区是高层的，户型是小户型，65平的两房两厅一卫，85平的三房两厅两卫.
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场等，健身会所业主免费开放，车位配比1:1.5，车位数量充足
【生活配套】小区周边2公里以内有：恒利广场、东方大厦、万联城、银泰广场等吃喝玩乐为一体商业。到嘉善中医院1公里。
【房屋品质】上海旭辉地产开发，精装修交付，17年5月份开盘，今年6月份交房，玻璃是双层隔热隔音效果好。
【居民素质】大多数住户为上海人居多，以及本地工作的中年家庭为主，流动性不大，邻居素质较高，邻里关系相处和睦。
不足
建筑都是高层，低一点的楼层采光不太好
高文顺
2020-04-29
特色
【小区户型】小区是高层的，户型是小户型，65平的两房两厅一卫，85平的三房两厅两卫.
【小区设施】本小区是由旭辉集团倾力打造，外立面采用的是干挂大理石，防晒防潮，房子是精装修交付的，品质很好。
【生活配套】小区周边2公里以内有：恒利广场、东方大厦、万联城、银泰广场等吃喝玩乐为一体商业。到嘉善中医院1公里。
【房屋品质】上海旭辉地产开发，精装修交付，17年5月份开盘，今年6月份交房，玻璃是双层隔热隔音效果好。
【居民素质】大多数住户为上海人居多，以及本地工作的中年家庭为主，流动性不大，邻居素质较高，邻里关系相处和睦。
不足
建筑都是高层，低一点的楼层采光不太好
徐冬
2021-06-13
特色
【小区户型】小区共分为一梯两户，两梯四户型，面积为65平两室两厅两卫，85平三室两厅一卫，112平四室两厅两卫。
【小区设施】小区后有景观河，小区内部有儿童乐园，活动广场，健身会所等公共设施。
【房屋品质】小区为上海旭辉开发，高品质小区，部分是精装交付，品质很不错。外立面采用大理石干挂，防潮隔音效果都很好
不足
租户较多，价格比较高
吴晓波
2020-11-17
特色
【小区户型】小区主力户型: 65平两房，85平的三房三开间朝南户型全明落地窗，采 光明亮，楼间距60米无遮挡
【生活配套】社区周边2公里内有：亨利广场、东方大厦、银泰广场等吃喝玩乐为一体商业。
【居民素质】大多数住户为上海人居多，以及本地工作的中年家庭为主，流动性不大，邻居素质较高，邻里关系相处和睦。
不足
小区虽然位于长三角核心地段，但是周边生活配套还是没有市里成熟。
账号已注销
2021-04-28
特色
【小区户型】小区主力户型面积:65平两房，85平三房，三开间朝南户型，全名落地窗，采光明亮，楼间距60米
【小区设施】本社区是有伤害旭辉集团倾力打造，外立面采用豪宅专用干挂大理石，防潮防湿，美观大气
【生活配套】社区周边2KM内有：亨利广场，东方大厦，银泰广场等吃喝玩乐为一体商业
【居民素质】目前居住人群以上海人为主
不足
板块单价过高 品质太高 物业费太高
